Обнаглевшие арендаторы

[Migel]

On 10/29/2016 at 2:56 PM, Николай Петрович said:

Квартирантов найти не такая уж большая проблема. А вот прогибаться под хочу это совсем не дело.

В квартиру со сломанной двенадцатилетней стиралкой? Уверен, что и остальная "обстановка" соответствующая.

[fisher]

Сколько ни снимал квартиры все поломки по сантехнике (если не было проблем при съёме квартиры) устранял сам. Я же сломал, при чём тут арендодатель. Двенадцатилетняя стиральная машина - это, конечно, совсем другая история.

[Артем Сухов]

Если для сдаваемой квартиры поставили дорогой смеситель это проблемы владельца, как и машинка. В данном случае квартира не из люкс сегмента, поэтому все должно быть просто, дешево и надежно.

[Elenka]

В 28.10.2016 в 16:11, NISARANA сказал:

Если вы сдаёте жильё и у вас исправные новые смесители, то различные поломки арендатор должен устранить сам. Если вы сдаёте квартиру с прогнившими трубами и с капающим смесителем, то ремонт должен быть за ваш счёт. 

Всё когда-нибудь ломается. Через неделю или через 2 года проживания в чужой квартире. И не всегда из-за действий человека.

Бывают и заводской брак, из-за кот-го ВДРУГ что-то "полетело", и неприятности из-за соседей (затопили - испортили обои,потолок, мебель или устроили электрозамыкание) или неожиданная "авария" в многоквартирном доме( перегрузки в сети или отключение света "без объявления войны" энергосбытовой компанией), когда "летит" техника во многих квартирах...

 Что тогда? Ни хозяин, ни арендатор в ЭТИХ случаях не виноваты....

[Мария]

тогда так, как зафиксировано в договоре, обычно "капитальный ремонт оплачивает наймодатель, текущий - наниматель" или, как Ольга выше писала, - договорились что все делает хозяин (супруг хозяина)) В обоих вариантах свои плюсы и минусы 

[Genadiy12]

В 26.10.2016 в 21:37, Migel сказал:

Если бы он согласился окна поменять, то у него сейчас были бы и новые окна, и ежемесячная оплата от квартирантов.

У него дома пластиковые окна. Я у него телефон брал конторы, которая окна ставит.

Вы не понимаете. Это в аренду сдавать, а не себе жить.

[Genadiy12]

В 31.10.2016 в 12:30, fisher сказал:

Сколько ни снимал квартиры все поломки по сантехнике (если не было проблем при съёме квартиры) устранял сам. Я же сломал, при чём тут арендодатель. Двенадцатилетняя стиральная машина - это, конечно, совсем другая история.

Машина была импортная, настоящая. Ей сносу не было. Конечно чужое ломать ума много не надо.

Сломал-купи за свой счет и поставь.

[Genadiy12]

Все делать должен тот, кто арендует. Ему рабочим дали? Рабочим. Вот такое же и должно все оставаться.

А сломал что, так исправь сам и нечего хозяевам надоедать и деньги клянчить.

[Анеля]

Хозяин неадекват(нельзя  у таких снимать.А  если,реально,холодно  с  деревянными окнами?

[Igor]

Думаю, лучше заранее всё оговаривать, причём нотариально, чтобы вопросов и споров лишних не возникало.