Фантзерка Posted August 14, 2016 Share Posted August 14, 2016 Знакомая хочет перевести свое строение на дачном участке из статуса нежилого строения в жилое с целью дальнейшей прописки. Как правильно оформить это документально и с чего нужно начинать? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted August 14, 2016 Share Posted August 14, 2016 начинать лучше с местных специалистов или с администрации порядки в разных регионах отличаются, а с землёй все сложнее, чем с квартирами, слишком много местечковых особенностей веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Фантзерка Posted August 15, 2016 Author Share Posted August 15, 2016 Так земля у нее в собственности давно, с этим как раз проблем нет. А вот с оформлением дачи возникли проблемы. Знакомая обратилась в районное БТИ, так там ей сказали, что такое возможно только через суд, и то не факт, что суд признает строение жилым и разрешит прописку в нем. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Николай Анферов Posted August 16, 2016 Share Posted August 16, 2016 Очень тонкий вопрос, сначала надо выяснить как звучит право собственности на землю и на постройку. То есть в СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА на землю, так и должно быть написано: Объект права: земельный участок А вот на постройку могут быть разные формулировки, например:" Хозяйственное строение" или" дом,назначение не жилое" и в зависимости от этого уже надо действовать. А вообще нюансов очень много, если например земля оформлена как сель.хоз. без права возведения жилых помещений, то сначала надо будет изменить статус земли. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tatka1994 Posted September 13, 2016 Share Posted September 13, 2016 Мне кажется это вполне реально. Просто нужно обратиться в организацию, которая прописывает,где домовая книга есть. Взять собственника и все переписать. Раньше так делалось Link to comment Share on other sites More sharing options...
internetbabulya Posted September 30, 2016 Share Posted September 30, 2016 Что-то мне кажется, что на этот вопрос и тип постройки влияет. Даже если земля приватизирована на фундаменте с крышей вряд ли пропишут. Скорее всего понадобятся документы, подтверждающие соответствие дома санитарным нормам жилья. В любом случае без юридической конторы не обойтись. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Савушкин Сергей Posted September 30, 2016 Share Posted September 30, 2016 Девчата, извините, но вы неправы! Я тоже сомневался поначалу, но когда мои друзья на дачном участке в дачном домике сделали прописку, то удивляться перестал. Стал узнавать... По дачной амнистии на землях с/х назначения можно зарегистрировать жилой дом, даже Адрес можно присвоить... только он будет соответствовать номеру участка. Сейчас некоторые лазейки уже прикрыты! Разговаривал с работниками БТИ. Говорят, что для признания дома жилым есть определенные параметры: толщина стен (в первую очередь), наличие отопления (я думаю это какой-то местный "перегиб"), какие-то еще параметры... управление архитектуры от вопроса "отмахнулись"... Регистрацию мои друзья сделали с помощью МИФНС, где завели и зарегистрировали домовую книгу, отметили себя вместе с детьми. В паспорте значится адрес: Череповец, снт..., д. (Уч.номер...) Управление недвижимостью Череповец. Решение сложных вопросов с недвижимостью Вологодская область. 8 911 505 04 27 / 8 (8202) 60-04-27 АН "Право выбора" http://правовыбора.рф Link to comment Share on other sites More sharing options...
Марго Posted October 3, 2016 Share Posted October 3, 2016 Не проще ли подождать до 2018 года? Тогда любое загородное строение будет "жилым" без проблем Недвижимость Санкт-Петербурга, консалт бюро Охта-риэлти продажа,покупка,ремонт и дизайн Link to comment Share on other sites More sharing options...
Елена Х Posted November 17, 2016 Share Posted November 17, 2016 Вам надо обсудить конкретно Ваш случай с хорошим юристом. Тогда на законных обстоятельствах сможете решить Вашу проблему. Удачи Вам! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted November 17, 2016 Share Posted November 17, 2016 2 часа назад, Елена Х сказал: Вам надо обсудить конкретно Ваш случай с хорошим юристом. Тогда на законных обстоятельствах сможете решить Вашу проблему. Удачи Вам! ни хороший, ни даже отличный юрист тут не помогут, - только свои, знающие местные обычаи веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts