Покупка квартиры

yaric515 · August 11, 2016

Хотел бы узнать сейчас лучше покупать новую квартиру или все таки немножко старую. Финансов просто не очень много, поэтому и интересую в опытных пользователей.

Сафронова Мария · August 11, 2016

Если бюджет небольшой - это новостройки Подмосковья, в Москве, скорее - вторичка.Каков Ваш бюджет? Могу подсказать по районам и ценам.

Milla24 · August 12, 2016

В новостроях мне нравится, что не нужно делать демонтаж. В немножко старых домах, как вы сказали, все таки денежку придется потратить на демонтаж.

sempreshatto · August 13, 2016

Запомню для себя "немножко старую". Приходишь такой вот в агентство недвижимости и говоришь: "Подберите мне, пожалуйста, немного старую квартиру".)

А кто знает, немного старая это уже какая?)

Юрий Владимирович · August 13, 2016

Немножко старая-уже не новая)))) или старая но не совсем уж))) Видимо так)) Из этой же серии запросы на например, квартиру свежую)) не свежую не предлагать! То - есть тухленькую не впаришь, а так хотелось завернуть просрочку)

Таша Мишина · August 14, 2016

В 11.08.2016 в 18:58, yaric515 сказал:

...лучше покупать новую квартиру или все таки немножко старую.

Хороший ремонт - дело рукотворное и он вполне может превратить немножко старую квартиру в немножко новую. А вторичка спросом пользоваться никогда не перестанет, особенно когда новострой в бюджет не вписывается. В одну руку берите калькулятор, в другую руку риелтора и вперёд на просмотры. С его помощью найдёте то, что ищите. Всех благ! :smile:

Николай Анферов · August 16, 2016

Засмеяли автора)) Лучше брать новостройку так как цена на них сейчас снизилась, а на вторичку осталась прежней. Происходит это потому что люди покупая 5 лет назад квартиру, отдавали за нее больше, чем сейчас стоит такая же новая и они не готовы скидывать цену себе в убыток. За исключение срочных продаж. Ну и покупая вторичку надо учитывать, что ремонт в ней будет стоить больше чем в новой.

Наталья Ш · August 16, 2016

Все относительно. Можно подобрать вторичку в которой нужно только "освежить" косметику. И это другие деньги, нежели все с нуля в новостройке. Я бы посоветовала рассматривать более комплексно вопрос. С привязкой к местоположению, инфраструктуре и т.д. Подобрать варианты как в новостройке, так и во вторичке, а потом с карандашом в руке отсортировать по значимости параметров. Предположим, в системе "+"и "-". А универсального ответа, что лучше и выгоднее, просто НЕТ. Все зависит от ваших предпочтений и от параметров, которые для вас лично первичны

sempreshatto · August 16, 2016

3 часа назад, Николай Анферов сказал:

Засмеяли автора)) Лучше брать новостройку так как цена на них сейчас снизилась, а на вторичку осталась прежней. Происходит это потому что люди покупая 5 лет назад квартиру, отдавали за нее больше, чем сейчас стоит такая же новая и они не готовы скидывать цену себе в убыток. За исключение срочных продаж. Ну и покупая вторичку надо учитывать, что ремонт в ней будет стоить больше чем в новой.

Ну что уж тут засмеяли, просто я очень люблю ко всему придираться. Не согласна, что во вторичке ремонт дороже прям всегда, покупала знаю. Исключение- если кто-то приобретает жилье в доме времен первой мировой войны, где нужно абсолютно все менять.

Фантзерка · August 16, 2016

Я немного удивлена - а разве сейчас немного старые квартиры стоят дешевле новостроек? Я наверно как-то не так смотрю, но мне мне почему-то новостройки без отделки по цене попадаются дешевле таких же по площади вторичек с весьма плюгавеньким ремонтом. Правда, сразу оговорюсь, речь идет не о Москве, а о городах Краснодарского края.