Jump to content
Сафронова Мария

Началась выдача ипотеки без первоначального взноса

Recommended Posts

Банк «Возрождение» начал выдавать ипотеку без первоначального взноса.

Предложение действительно при покупке жилья в девяти проектах компании «Интеко», расположенных в Москве, Петербурге и Ростове-на-Дону. В этих ЖК представлены квартиры и апартаменты как эконом- и комфорт-класса, так и бизнес-, премиум-объекты, сообщает газета «Коммерсантъ».

Базовая ставка по ипотеке без первоначального взноса равна 13%. По соглашению сторон, в том случае, если заемщик не сможет выплачивать ипотеку, все финансовые потери банка компенсирует компания-застройщик.

«Возрождение» ведет переговоры еще с несколькими строительными компаниями о возможности работать с ипотекой без первого взноса. Эксперты оценивают перспективы такого кредитного продукта как слишком рискованные и не всегда выгодные для девелоперов.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чё, круто! Я посмотрела у них много законченных проектов, и бюджетные многоэтажки и элитная недвижимость. Гранд-парк, вообще как опера в Сиднее. 

Красиво очень. Если еще и без первоначального взноса можно будет покупать квартиры, то думаю они будут пользоваться спросом. 

Сейчас много информации о поддержке правительством ипотечных кредитов. Говорят, что будет много выгодных предложений.

Только вот, интересно, какие требования будут предъявляться к желающим? На какие сроки будут кредитовать? 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, vasilisa_valis сказал:

Я посмотрела у них много законченных проектов, и бюджетные многоэтажки и элитная недвижимость.

Интеко хоть и сменила владельца, но не сильно суть от этого поменялась (раньше компанией владела Лена Батурина, жена экс мэра Москвы)

вообще ипотека при нулевом входе это спасение для строительной отрасли в период стагнации или существенного падения покупательской способности.

Жаль в Южной Америке такого нет (((

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тут просто не исключено, что банк Возрождение будет предъявлять более высокие требования к заемщикам из-за рисков. Там соотношение платеж/доход, к трудовой деятельности и пр.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12.08.2016 в 09:41, sempreshatto сказал:

Тут просто не исключено, что банк Возрождение будет предъявлять более высокие требования к заемщикам из-за рисков. Там соотношение платеж/доход, к трудовой деятельности и пр.

Именно так банк и будет делать – потому что при кредите на 20 лет ежемесячные платежи с первым взносом и без него будут существенно отличатся. Многие заемщики не потянут такие кредиты.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Брать ипотеку с нуля без взноса - это такой риск. Какую бы зарплату человек не получал, на 20 лет строить прогноз бессмысленно. Что будет завтра человек знать не может, а тут 20 лет, кошмар. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 26.11.2016 в 15:19, NISARANA сказал:

Брать ипотеку с нуля без взноса - это такой риск. Какую бы зарплату человек не получал, на 20 лет строить прогноз бессмысленно. Что будет завтра человек знать не может, а тут 20 лет, кошмар. 

Не соглашусь с вами, в период кризиса лучше наличку дома хранить и взять ипотеку (лучше не брать вовсе) без первоначального взноса.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Артем Сухов сказал:

в период кризиса лучше наличку дома хранить и взять ипотеку

В период кризиса взять ипотеку Вы это серьёзно? Тогда вы либо бесстрашный и уверенный в себе человек, либо извините меня за грубость глупый. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поддерживаю Артема! Кризис - всегда время возможностей, в том числе для выгодных инвестиций. Текущая рыночная обстановка такая, что инвестиции в недвижимость дают хорошие возможности в ближайшей перспективе. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Valchara
      Господа хорошие, может я чего не понимаю?
      Искал дешевое жилье в Москве, по факту нашел замануху. Ипотека под плевый процент с выбором квартиры и покупкой онлайн. Это что развод такой? Или там в договоре стоимость будет космической? Просветите, может чего не понимаю, ведь не спецпрограмма, а реально всем предлагают.

    • By Артем Сухов
      То, что я предвидел еще несколько лет назад случилось: нефть пошла вниз рубль не отстает. Так как отечественного у нас кроме сырья почти ничего нет - рублевая ипотека на самом деле валютная. Теперь вопрос - кто будет платить за убытки возникшие из-за падения рубля. Кандидата три: банк, ипотечник, государство (скинемся всей страной). Мне кажется, что заплатит ипотечник - общественного резонанса они не вызовут, поэтому государство "впрягаться" не будет, а оставшись наедине с банком - он проиграет. Какие у вас мысли по этому поводу?
    • By айсберг
      Здравствуйте, подскажите с чего начать.
      В свое время брали ипотеку на не очень выгодных условиях с минимальным первоначальным взносом и реально там, где одобрили. Была идея закрыть ее досрочно, потом посчитали, вроде не особо выгодно.  Друг подкинул идею на счет рефинансирования, объяснил, что банк может ипотеку закрыть, а потом типа кредит вместо этого придется выплачивать уже на более выгодных условиях. Подскажите, это действительно так, или все красиво только на словах выглядит, а дальше ловушки и подводные камни. 
      Если схема рабочая, хотелось бы знать с чего начинать, и какие банки в принципе за это берутся.     
    • By murashka
      Здравствуйте! 
      В свое время брали с мужем квартиру в ипотеку. Тогда детей у нас не было. Сейчас осталось выплатить совсем немного, но дело совсем в другом. У нас кризис в отношениях и уже давно. Сначала я терпела, но теперь решилась таки на развод. Родители пообещали помочь закрыть ипотеку при условии, что квартира останется за мной и детьми, их у нас теперь двое. Когда я предложила все это мужу, пока еще не бывшему, он сказал, что я ему по факту должна буду вернуть половину стоимости квартиры. Как же так? Неужели интересы детей не учитываются? Получится, что я с детьми останусь и с долгом по ипотеке ( пусть даже родители его выплачивать помогут, но все-таки), а он получит денежки за половину и руки умоет. Должен ведь быть какой-то пункт в законодательстве по этому поводу. Кто разбирается, помогите советом.
    • By Лариса Богачева
      5 февраля 2020 в Москве состоится традиционное для старта ипотечного года мероприятие - VI Российский ипотечный конгресс. Очевидные итоги прошедшего года и неочевидные перспективы ипотечного бизнеса будут обсуждаться заинтересованными представителями государственных и коммерческих организаций.

      Участие в Шестом Российском ипотечном конгрессе - это лучший способ быть в тренде современных ипотечных технологий, внести свой вклад в формирование передового ипотечного общественного мнения, наладить партнерские отношения, оценить тенденции и риски ипотечного бизнеса.
      Программа конгресса
      09:00 — 09:30 - Регистрация участников, приветственный кофе
      09:30 — 09:40 - Приветственные слова организаторов
      09:40 — 09:55 - Keynote speech: Макроэкономика России
      Евгений Надоршин, главный экономист, ПФ Капитал
      09:55 — 11:30 - Пленарное заседание: Ипотечное кредитование как обязательный инструмент жилищной политики, банковского бизнеса, строительной отрасли
      К участию приглашены (имена спикеров указаны в алфавитном порядке):
      Михаил Мамута, руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг, член Совета директоров, Банк России - Роль регулятора в установлении баланса интересов кредиторов и заемщиков Елена Чайковская, советник первого заместителя председателя, Банк России - Влияние маркетплейсов на развитие ипотечного кредитования Владимир Шикин, заместитель директора по маркетингу, НБКИ - Анализ рисков ипотечного кредитования на основе динамики платежеспособности населения Константин Ярославцев, руководитель, Росвоенипотека - Актуальные вопросы развития военной ипотеки Представитель, Министерство финансов Российской Федерации - Взгляд министерства финансов на развитие ипотечного рынка Вопросы для обсуждения:
      Формы влияния государства на ипотечный бизнес Социальные ипотечные программы как инструмент поддержки отдельных категорий граждан Как обеспечить качество ипотечного портфеля Проектное финансирование - первые шаги сделаны Истинные и мнимые риски ипотечной отрасли Планы и возможности по наращиванию объемов выдачи. Прогнозы на 2020 год 11:30 — 12:00 - Кофе-брейк
      12:00 — 13:00 - Может ли секьюритизация обеспечить конкуренцию и необходимое фондирование?
      К участию приглашены (имена спикеров указаны в алфавитном порядке):
      Руслан Исеев, генеральный директор, Национальная фабрика ипотеки - Секьюритизация ипотеки. Выбор оптимального решения Андрей Сучков, управляющий директор, начальник управления секьюритизации, ВТБ Капитал - Текущее состояние рынка секьюритизации Равиль Юсипов, заместитель генерального директора, руководитель управления фондовых операций, УК ТФГ - Взгляд инвестора на риски ИЦБ Вопросы для обсуждения:
      Итоги рынка секьюритизации ипотечных кредитов в 2019 году Ключевые новости регулирования секьюритизации Интерес инвесторов к ИЦБ растет, но где же сделки?  Когда ИЦБ станут доступны для физических лиц? Копим, продаем или секьюритизируем. Что выгоднее в текущих условиях? 13:00 — 14:00 - Обед
      14:00 — 15:30 - Борьба за клиента и борьба технологий. Смотрим в будущее
      Модератор: Сергей Гордейко, эксперт по ипотечному кредитованию
      К участию приглашены (имена спикеров указаны в алфавитном порядке):
      Иван Баймишев, управляющий директор департамента розничных продаж, Газпромбанк - Современный принципы партнерской работы. Выбор оптимального решения Андрей Владыкин, эксперт по внедрению IT-решений - Кейс. Сокращение издержек за счет внедрения электронного распознавания документов  Иван Любименко, управляющий директор дирекции продаж подразделений сети, АБСОЛЮТ БАНК - Анализ эффективности ипотечного бизнеса банка Максим Русаков, партнер, SRG - Особенности интеграции внешних электронных сервисов в банковские системы Екатерина Синельникова, заместитель директора-руководитель бизнеса дирекции кредитно-депозитного бизнеса, Банк Санкт-Петербург - Как повысить эффективность ипотечного бизнеса для Банка. Маржа – больная тема Павел Тимошенко, начальник управления ипотечных продаж, БАНК УРАЛСИБ - Ипотечный брокерский бизнес. Взгляд в будущее  Андрей Чернявский, заместитель генерального директора, ВГИФ - Тема согласовывается Николай Шуклин, исполнительный директор, База WinNER - Банки и электронные базы недвижимости. В поисках оптимальных путей сотрудничества 15:30 — 16:00 - Кофе-брейк
      16:00 — 18:00 - Борьба за клиента и борьба технологий. Смотрим в будущее (продолжение)
      Вопросы для обсуждения:
      Как создать свое конкурентное преимущество  Повышение маржинальности ипотечного бизнеса Как посчитать эффективность ипотечного бизнеса? Как не упустить клиента, который попал в фокус банка? Конкуренция экосистем. Что сейчас предлагает клиенту рынок? Новые инструменты в партнерской работе Как построить эффективное взаимодействие всех участников ипотечной сделки Ипотечные брокеры - вчерашний или завтрашний день? Кредитование в регионах - есть ли нюансы? Электронные сервисы - куда движутся технологии? Как сохранить рыночные позиции мелким кредиторам 18:00 - Фуршет, деловое общение
      Условия участия
      Стоимость участия - 25 000 рублей Цена действительна только при условии полной оплаты до указанной даты (включительно). Языки:  Русский Ожидаемое количество участников:  150 Для участия в конференции пройдите РЕГИСТРАЦИЮ на сайте мероприятия.

×