Началась выдача ипотеки без первоначального взноса

[Сафронова Мария]

Ипотека без первоначального взноса появилась в РФ – СМИ  

Ипотеку без первоначального взноса предложил своим клиентам банк «Возрождение». В случае дефолта заемщика предполагается, что компенсировать потери банка будет застройщик, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на сообщение банка.

Пока кредит выдается только на объекты застройщика ГК «Интеко» в трех городах: Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. Это девять строящихся жилых комплексов, где реализуются квартиры и апартаменты эконом-, бизнес- и премиум-класса.

Дополнительных требований к заемщикам, не платящим первоначальный взнос (залог имеющейся квартиры или поручительство), банк не предъявляет, а базовая ставка составляет 13% годовых.

В «Возрождении» настаивают на безопасности программы для банка.

«Это пилотный проект, поэтому давать прогнозы пока рано. Но для нас такая схема безрисковая. По соглашению с застройщиком в случае дефолта заемщика все убытки покрывает застройщик»,— говорит руководитель розничного бизнеса банка «Возрождение» Евгений Дмитриев.

По его словам, надежность застройщика оценивает специальный департамент в банке. При этом банк уже ведет переговоры с еще четырьмя-пятью компаниями о запуске подобного продукта в их проектах.
 

[Сафронова Мария]

Банк «Возрождение» начал выдавать ипотеку без первоначального взноса.

Предложение действительно при покупке жилья в девяти проектах компании «Интеко», расположенных в Москве, Петербурге и Ростове-на-Дону. В этих ЖК представлены квартиры и апартаменты как эконом- и комфорт-класса, так и бизнес-, премиум-объекты, сообщает газета «Коммерсантъ».

Базовая ставка по ипотеке без первоначального взноса равна 13%. По соглашению сторон, в том случае, если заемщик не сможет выплачивать ипотеку, все финансовые потери банка компенсирует компания-застройщик.

«Возрождение» ведет переговоры еще с несколькими строительными компаниями о возможности работать с ипотекой без первого взноса. Эксперты оценивают перспективы такого кредитного продукта как слишком рискованные и не всегда выгодные для девелоперов.

[vasilisa_valis]

Чё, круто! Я посмотрела у них много законченных проектов, и бюджетные многоэтажки и элитная недвижимость. Гранд-парк, вообще как опера в Сиднее. 

Красиво очень. Если еще и без первоначального взноса можно будет покупать квартиры, то думаю они будут пользоваться спросом. 

Сейчас много информации о поддержке правительством ипотечных кредитов. Говорят, что будет много выгодных предложений.

Только вот, интересно, какие требования будут предъявляться к желающим? На какие сроки будут кредитовать? 

[Семён Рощупкин]

22 минуты назад, vasilisa_valis сказал:

Я посмотрела у них много законченных проектов, и бюджетные многоэтажки и элитная недвижимость.

Интеко хоть и сменила владельца, но не сильно суть от этого поменялась (раньше компанией владела Лена Батурина, жена экс мэра Москвы)

вообще ипотека при нулевом входе это спасение для строительной отрасли в период стагнации или существенного падения покупательской способности.

Жаль в Южной Америке такого нет (((

[sempreshatto]

Тут просто не исключено, что банк Возрождение будет предъявлять более высокие требования к заемщикам из-за рисков. Там соотношение платеж/доход, к трудовой деятельности и пр.

[Mika]

В 12.08.2016 в 09:41, sempreshatto сказал:

Тут просто не исключено, что банк Возрождение будет предъявлять более высокие требования к заемщикам из-за рисков. Там соотношение платеж/доход, к трудовой деятельности и пр.

Именно так банк и будет делать – потому что при кредите на 20 лет ежемесячные платежи с первым взносом и без него будут существенно отличатся. Многие заемщики не потянут такие кредиты.

[NISARANA]

Брать ипотеку с нуля без взноса - это такой риск. Какую бы зарплату человек не получал, на 20 лет строить прогноз бессмысленно. Что будет завтра человек знать не может, а тут 20 лет, кошмар. 

[Артем Сухов]

В 26.11.2016 в 15:19, NISARANA сказал:

Брать ипотеку с нуля без взноса - это такой риск. Какую бы зарплату человек не получал, на 20 лет строить прогноз бессмысленно. Что будет завтра человек знать не может, а тут 20 лет, кошмар. 

Не соглашусь с вами, в период кризиса лучше наличку дома хранить и взять ипотеку (лучше не брать вовсе) без первоначального взноса.

[NISARANA]

26 минут назад, Артем Сухов сказал:

в период кризиса лучше наличку дома хранить и взять ипотеку

В период кризиса взять ипотеку Вы это серьёзно? Тогда вы либо бесстрашный и уверенный в себе человек, либо извините меня за грубость глупый. 

[Евгений Ш]

Поддерживаю Артема! Кризис - всегда время возможностей, в том числе для выгодных инвестиций. Текущая рыночная обстановка такая, что инвестиции в недвижимость дают хорошие возможности в ближайшей перспективе.