2-к квартира, 54 м², 3/18 , продам , Москва .

[Кент]

Имею ввиду договор с агенством : )

[Кент]

2 минуты назад, Михаил-ТОП сказал:

ну,за штуку зелени нормальный специалист и с дивана не встанет,на грош пятаков Вы только потных бегунков и найдете. Результат известен от такой работы а договор если не нужен клиенту.так мне.например.он и тем более не нужен. именно.что обязывает,как Вы правильно отметили. а лишние обязанности..они зачем? без крайней необходимости,или уж очень большой заинтересованности?

Я уверен , что с продажи такой квартиры , агент в агенстве и половины этой суммы не имеет , а знания и база клиентов есть : ) думаю , желающие хорошо подзаработать найдутся : ) я лучше " потному бегунку " оплачу напрямую , потому что это тот , кто зелень " куёт " : ) остальные - это те , кто на них наживается и на клиентах , которые раскладов не знают : ) эти в пролёте по - любому будут ...

[Кент]

К чему агента обязывает договор ? Да , ни к чему ... а вот клиент , оказывается , после заключения договора , уже отчуждать без агенства не может ... агент может , вообще , ничего не делать , а потом сказать , мол , цена завышена или : " Покупателей не нашлось ... "

[Кент]

Гарантии , что агенство в указанный срок в договоре , продаст квартиру за определённую цену - нет ... а 200000 обозначены , как оплата за сделку ... многовато за воздух : )

[Кент]

при чём клиент подписывает много не пойми чего , что можно как угодно повернуть потом , ещё и неустойку может оказаться должен : ) 

[Мария]

В 20.04.2016 в 21:57, Кент сказал:

А сколько дадите ? : ) я хочу продать по расценкам Москвы , за столько , сколько это стоит сейчас в реале ... думаю , небольшая наценка за престижный район должна быть ... вы профессионал , интересно было бы услышать вашу цену : )

хитрО)) Не сегодня, я за день слишком много "надумалась", сейчас готова только спеть о том, что вижу) От миэля стоит за 12,2 со стыренными и даже не обработанными фотками вышеупомянутого "фиговенького" агента, что интересно, стоит единолично, первое, что приходит в голову, - выставились недавно или завышена цена (две причины, по которым пока нет тиража)

завтра оценю, если будет время, а по Кунцево известные ребята - Александр Безкоровайный  и Александр Павлович, они, думаю, могут быстрее сказать по цене, напишите им

[Кент]

1 минуту назад, Михаил-ТОП сказал:

Не бывает "дорого",бывает мало денег,это известно. Вы что сейчас пытаетесь объяснить? И кому?  Себе,наверное. Я не работаю с подобными квартирами не за какие деньги,разговор беспредметный.

ОК : ) к вам вопросов больше нет , объясняю тем , кто читает форум , вам тоже , вы написали ... если вам это не надо и вы не работаете с новостройками в престижных районах - ОК , наверное у вас есть лучше варианты ... удачи : )

[Мария]

4 минуты назад, Кент сказал:

Второй собственник заключил уже договор с агенством , я - нет : ) насчёт агента , который делал фотографии , у меня подозрение . Второй собственник продавать не хочет и согласился на продажу только потому , что я , в случае его отказа продавать , продам долю ... сами понимаете : ) подбирать " русских " я не стану , да и в цене  доля намного меньше ... : ) поэтому хочу проверить документы договора , настоящие ли , есть подозрение , что агент будет под всякими предлогами " гасить " продажу ... потому , считаю , что если один агент работает - это подстава : )

мы так пару недель назад с Машей Сафроновой продали (закрыта сделка) в Строгино квартиру - её наняли владельцы 1/2 доли, у другого собственника тоже  был свой агент, покупателя на квартиру, всю, нашла Маша, сделку оформляли вместе с тем вторым агентом. Это нормально, если между содольщиками нет доверия

[Мария]

2 минуты назад, Кент сказал:

Это в тему с арендой , но напишу здесь : ) доверил одному агенту сдать комнату , только ему одному , ( оч слёзно просил об этом ) , результат - " морозил " меня неделю ... " не сезон " говорил , я за 3 часа сдал сам , вот по этому считаю , что нельзя работать с кем - то одним ... конкуренция должна быть , если её нет , агент будет морозить и сбивать цену , чтоб подзаработать побольше или ещё по какой причине , а клиент , как дурачок , будет сидеть и ждать и верить : )

говорите прям моими словами) вот тут общались на эту тему, пока агент делом не докажет что эксклюзив с ним имеет смысл, подписывать бумаги не стоит

[Мария]

Только что, Кент сказал:

Я ему уже 1000 долларов пообещал в случае заключения сделки . Мне всё - равно , от кого будет покупатель . Плачу 1000 долларов тому , кто приведёт покупателя , в случае заключения сделки купли - продажи : ) нужны гарантии , пожалуйста , может можно это как - то заверить , договор заключать не хочу , это и дороже и обязывает ... : )

мало, не интересно совсем