Кент 7 Posted April 18, 2016 Продам квартиру в новостройке 2-к квартира 54 м² на 3 этаже 18-этажного дома ... Продам долю в квартире или всю квартиру . Звоните или пишите на имейл . 2 - х комнатная квартира с ремонтом на 3/18 этажного . нового панельного дома 2014 г. постройки по адресу : Рублевское ш., дом 91 , к . 2 . Общая площадь 54 кв . м . ( изолированные комнаты 18 , 5 и 9 , 5 кв . м . ) , кухня 11 , 2 кв . м . , лоджия 1 , 8 кв . м . До м . Молодежная 11 минут пешком . Развитая инфраструктура : уютный двор , детская площадка , школы , д/сады , до Суворовского парка 5 мин . пешком , до Москва - реки – 10 мин . пешком , поликлиники , ТЦ , магазины . Алекс , +79175803296 . Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,651 Posted April 20, 2016 фото лучше переделать, предварительно подготовив квартиру к продаже физически слово "собственник" я бы не "выпячивала", при продаже это как правило не преимущество, к тому же, обрекаете себя на кучу звонков от агентов, занимающихся активным поиском клиентов Share this post Link to post Share on other sites
Кент 7 Posted April 20, 2016 9 минут назад, Мария сказал: фото лучше переделать, предварительно подготовив квартиру к продаже физически слово "собственник" я бы не "выпячивала", при продаже это как правило не преимущество, к тому же, обрекаете себя на кучу звонков от агентов, занимающихся активным поиском клиентов Фото делал агент из агенства ... : ) квартиру продаю всё - равно под ремонт , тот кто на Рублёвку заезжает вряд ли станет жить с муниципальной отделкой , там сейчас второй собственник живёт : ) слово собственник уберу , хотя , мне звонки не мешают , чем больше агентов работают , тем быстрее продам : ) я бы в привате , через личку посоветовался с вами , с нейтральным лицом ... насчёт протекания процесса продажи , можно ? : ) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,651 Posted April 20, 2016 конечно, пишите) Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,651 Posted April 20, 2016 только я здесь не могу не высказаться, можно? Цитата Фото делал агент из агенства ... : ) фиговенький агент) надо переделать, это не обсуждается Цитата ..тот кто на Рублёвку заезжает вряд ли станет жить с муниципальной отделкой Рублевка очень разная, много абсолютного неликвида, и люди разные её покупают, даже такие, у которых нет денег на оплату регистрации по сделке (это о наболевшем из жизни, сейчас готовим такую сделку по Рубл.ш 127) Цитата чем больше агентов работают , тем быстрее продам : ) это частое заблуждение, которое чаще всего оборачивается не очень хорошо для продавца (квартира продается дольше и дешевле). Писала в другой теме: Если разместить рекламу с пометкой *хозяин*, через пару-тройку дней дубли этой рекламы будут размещены по всему интернету агентами различных риэлторских фирм, причём каждое новое объявление будет публиковаться с ценой ниже предыдущего. На языке риэлторов такая ситуация называется "тираж". Почему с ценой ниже? - Чтобы получить звонок. Ведь потенциальный покупатель позвонит только по той рекламе, что стоит с меньшей ценой. Денежные потери продавца в этих случаях составляют до полумиллиона рублей, и времени от двух до четырёх месяцев. Помимо стоимости есть еще один негативный момент - невозможность управления спросом и торга на повышение. В идеале должен работать один агент, который сделает правильные фото, качественно разместит рекламу, периодически будет делать расклейку и пр. Спрос должен быть в одних, профессиональных, руках. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,651 Posted April 20, 2016 и да, сколько стоит-то сие великолепие? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Кент 7 Posted April 20, 2016 9 минут назад, Мария сказал: и да, сколько стоит-то сие великолепие? А сколько дадите ? : ) я хочу продать по расценкам Москвы , за столько , сколько это стоит сейчас в реале ... думаю , небольшая наценка за престижный район должна быть ... вы профессионал , интересно было бы услышать вашу цену : ) Share this post Link to post Share on other sites
Кент 7 Posted April 20, 2016 Второй собственник заключил уже договор с агенством , я - нет : ) насчёт агента , который делал фотографии , у меня подозрение . Второй собственник продавать не хочет и согласился на продажу только потому , что я , в случае его отказа продавать , продам долю ... сами понимаете : ) подбирать " русских " я не стану , да и в цене доля намного меньше ... : ) поэтому хочу проверить документы договора , настоящие ли , есть подозрение , что агент будет под всякими предлогами " гасить " продажу ... потому , считаю , что если один агент работает - это подстава : ) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Кент 7 Posted April 20, 2016 Это в тему с арендой , но напишу здесь : ) доверил одному агенту сдать комнату , только ему одному , ( оч слёзно просил об этом ) , результат - " морозил " меня неделю ... " не сезон " говорил , я за 3 часа сдал сам , вот по этому считаю , что нельзя работать с кем - то одним ... конкуренция должна быть , если её нет , агент будет морозить и сбивать цену , чтоб подзаработать побольше или ещё по какой причине , а клиент , как дурачок , будет сидеть и ждать и верить : ) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Михаил-ТОП 659 Posted April 20, 2016 агент будет морозить,Вы разогревайте..Терморегуляция-великое дело 1 Share this post Link to post Share on other sites
