2-к квартира, 54 м², 3/18 , продам , Москва .

[Кент]

Продам квартиру в новостройке

2-к квартира 54 м² на 3 этаже 18-этажного  дома ... Продам долю в квартире или всю квартиру . Звоните или пишите на имейл . 2 - х комнатная квартира с ремонтом на 3/18 этажного . нового панельного дома 2014 г. постройки по адресу : Рублевское ш., дом 91 , к . 2 . Общая площадь 54 кв . м . ( изолированные комнаты 18 , 5 и 9 , 5 кв . м . ) , кухня 11 , 2 кв . м . , лоджия 1 , 8 кв . м . До м . Молодежная 11 минут пешком . Развитая инфраструктура : уютный двор , детская площадка , школы , д/сады , до Суворовского парка 5 мин . пешком , до Москва - реки – 10 мин . пешком , поликлиники , ТЦ , магазины . Алекс , +79175803296 .

[Мария]

фото лучше переделать, предварительно подготовив квартиру к продаже физически

слово "собственник" я бы не "выпячивала", при продаже это как правило не преимущество, к тому же, обрекаете себя на кучу звонков от агентов, занимающихся активным поиском клиентов

[Кент]

9 минут назад, Мария сказал:

фото лучше переделать, предварительно подготовив квартиру к продаже физически

слово "собственник" я бы не "выпячивала", при продаже это как правило не преимущество, к тому же, обрекаете себя на кучу звонков от агентов, занимающихся активным поиском клиентов

Фото делал агент из агенства ... : ) квартиру продаю всё - равно под ремонт , тот кто на Рублёвку заезжает вряд ли станет жить с муниципальной отделкой , там сейчас второй собственник живёт : ) слово собственник уберу , хотя , мне звонки не мешают , чем больше агентов работают , тем быстрее продам : ) я бы в привате , через личку посоветовался с вами , с нейтральным лицом ... насчёт протекания процесса продажи , можно ? : )

[Мария]

конечно, пишите)

[Мария]

только я здесь не могу не высказаться, можно? 

Цитата

Фото делал агент из агенства ... : )

фиговенький агент) надо переделать, это не обсуждается 

Цитата

 ..тот кто на Рублёвку заезжает вряд ли станет жить с муниципальной отделкой

Рублевка очень разная, много абсолютного неликвида, и люди разные её покупают, даже такие, у которых нет денег на оплату регистрации по сделке (это о наболевшем из жизни, сейчас готовим такую сделку по Рубл.ш 127)

Цитата

 чем больше агентов работают , тем быстрее продам : )

это частое заблуждение, которое чаще всего оборачивается не очень хорошо для продавца (квартира продается дольше и дешевле). Писала в другой теме:

Если разместить рекламу с пометкой *хозяин*, через пару-тройку дней дубли этой рекламы будут размещены по всему интернету агентами различных риэлторских фирм, причём каждое новое объявление будет публиковаться с ценой ниже предыдущего. На языке риэлторов такая ситуация называется "тираж". Почему с ценой ниже? - Чтобы получить звонок. Ведь потенциальный покупатель позвонит только по той рекламе, что стоит с меньшей ценой. Денежные потери продавца в этих случаях составляют до полумиллиона рублей, и времени от двух до четырёх месяцев. Помимо стоимости есть еще один негативный момент - невозможность управления спросом и торга на повышение. В идеале должен работать один агент, который сделает правильные фото, качественно разместит рекламу, периодически будет делать расклейку и пр. Спрос должен быть в одних, профессиональных, руках. 

[Мария]

и да, сколько стоит-то сие великолепие? 

[Кент]

9 минут назад, Мария сказал:

и да, сколько стоит-то сие великолепие? 

А сколько дадите ? : ) я хочу продать по расценкам Москвы , за столько , сколько это стоит сейчас в реале ... думаю , небольшая наценка за престижный район должна быть ... вы профессионал , интересно было бы услышать вашу цену : )

[Кент]

Второй собственник заключил уже договор с агенством , я - нет : ) насчёт агента , который делал фотографии , у меня подозрение . Второй собственник продавать не хочет и согласился на продажу только потому , что я , в случае его отказа продавать , продам долю ... сами понимаете : ) подбирать " русских " я не стану , да и в цене  доля намного меньше ... : ) поэтому хочу проверить документы договора , настоящие ли , есть подозрение , что агент будет под всякими предлогами " гасить " продажу ... потому , считаю , что если один агент работает - это подстава : )

[Кент]

Это в тему с арендой , но напишу здесь : ) доверил одному агенту сдать комнату , только ему одному , ( оч слёзно просил об этом ) , результат - " морозил " меня неделю ... " не сезон " говорил , я за 3 часа сдал сам , вот по этому считаю , что нельзя работать с кем - то одним ... конкуренция должна быть , если её нет , агент будет морозить и сбивать цену , чтоб подзаработать побольше или ещё по какой причине , а клиент , как дурачок , будет сидеть и ждать и верить : )

[Михаил-ТОП]

агент будет морозить,Вы разогревайте..Терморегуляция-великое дело