Реконструкция пятиэтажек в Москве

[Natasha2015]

Вчера на подъезде появилось объявление о собрании по поводу включения нашего дома (кирпичной пятиэтажки 1959 года постройки) в план реконструкции.

Соседи рассказали, что варианта реконструкции два: надстройка мансарды и увеличение площади всего дома за счет придомовой территории.

Кто-нибудь знает, что это за проект? Может, видели уже подобные реконструированные дома? И как решается их судьба - спрашивают ли мнение жильцов-собственников или все уже решили за нас?

Вот что нашла на просторах интернета    удалено

[Мария]

не слышала. Интересный проект, это же хорошо.. будет красиво

[Михаил-ТОП]

Вообще,таких проектов было много. Некоторые вполне достойные. Кирпичный хрущ полностью перекраивается,две квартиры на этаже вместо четырех,навесные лифты,мансарды и прочие прелести современного быта. Некоторые проекты предполагали  одну квартиру на этаже,за счет прдомовых территорий,все эти палисадники и прочее планировали создать чуть ли не эдакие клубняки,закрытая инфраструктура и подобное..Но,не рентабельно это. Если делать из говна конфету толку не будет. Не получится бизнес класс из хрущей. Кто поедет жить в Восточное Дегунино,например,по своей воле?Те пятиэтажки,которые расположены в приличных районах,ближе к центру,все-таки,в большинстве своем,не хрущи,а последние "серые сталинки" Похоже? Не очень. Там и квартиры другие,другие площади. А лифты на них давно навешивают.

[Natasha2015]

Новости такие. За счет "обстройки" дома жильцы получают несколько метров площади (в двушке около 25 м2, в однушке меньше, в трешке больше). Жители, чьи квартиры расположены в торце, выигрывают 36 м2. Квартиры в мансарде, которую надстроят, собственники смогут по желанию приобрести по цене в несколько раз ниже рыночной.

Для начала реконструкции необходимо согласие 2/3 жильцов.

[Александр12345]

Вот официальный сайт по программе реконструкции пятиэтажек  в Москве http://g-r-p.ru/planirovki-kvartir. 

[Natasha2015]

Александр, спасибо за ссылку!

Знакомые рассказали, что недавно видели по каналу "Москва 24" сюжет об этой реконструкции,  в котором всю эту заманчивую идею назвали аферой. Причем на очень высоком уровне, поскольку в ней участвуют не только Управы районов Москвы, но и Департамент жилищной политики. Сама сюжет не видела и пока не искала в сети, поэтому информация на уровне ОБС.)))

[maria_prosto_maria]

Тем не менее, проблема реально актуальная, так как дома с одной стороны нуждаются в ремонте, а с другой - свободных площадей в городе реально не хватает

[Михаил-ТОП]

1 час назад, maria_prosto_maria сказал:

Тем не менее, проблема реально актуальная, так как дома с одной стороны нуждаются в ремонте, а с другой - свободных площадей в городе реально не хватает

Эти "дома" нуждаются в сносе. Почему "хрущевки"-то? Н.С. Хрущев расселял послевоенные барки,самострой,частично коммуналки,за что ему,по уму-то, великое спасибо. Тогда получить отдельную "хрущу" после какой-то времянки было счастьем. Сейчас это жилье не актуально.востребовано.да и то,с напрягом,только у совсем нищебродных покупаек.)) Проще купить новострой за те же деньги. Нормальную,вообщем-то квартиру,а не засраную халупу с ржавыми трубами и искрящейся электрикой. Все эти "замены коммуникаций" по социальной программе-не более,чем отмыв бабла,как всем известно. а площадей у города больше.чем достаточно. Огромные промзоны стоят в консервации. Сноси все это говно да и строй не хочу)))

[Natasha2015]

Лет 10-15 назад многие из домов, которые сейчас хотят реконструировать, как раз стояли в плане сноса. По-моему, сразу после "ухода" Лужкова эту программу свернули.

Сносить и строить дорого.

Коммуналки в Москве уже давно не расселяют по той же банальной причине.

Из дерьма конфетку не сделаешь, это фикция, рассчитанная на наивных жильцов хрущоб, верящих в чудеса. Но эти наивные люди, проживающие в соседнем квартале и по началу с радостью согласившиеся на реконструкцию, теперь судятся с Управой, поскольку с них уже требуют вложений в пока еще мифические обещанные метры...

 

[Kika]

Вложения пусть застрйщик осуществляет, он свой профит потом еще поимеет. А коммуникации по-моему все же стоит подлатать, да окна поменять во всем доме сразу, тогда дом еще послужит в принципе