Вопросы к риэлторам

[АННА]

Была у меня клиентка, на дежурстве по телефону задала столько личных вопросов.... Пришлось рассказать не только про возраст.... А теперь звонит постоянно, и говорит, что лучше меня нет никого... и больше ни к кому не обратится

[АННА]

Да, был случай.... Когда приехали на приемку, не было в кв-ре ничего...Не плиты, не мойки, карнизов и лампочек....Жесть

[Лобанов В]

Да, был случай.... Когда приехали на приемку, не было в кв-ре ничего...Не плиты, не мойки, карнизов и лампочек....Жесть

А должны были оставить? Что в таких случаях делают?

[Виктория С.]

В договор купли-продажи разве нельзя включить пункт о том что в квартире остается то-то и то-то, любой ведь пункт можно включить? И если все вынесут можно подать в суд на неисполнение договора, поправьте если я не права

[Kare]

Все-равно больше доверяют тем кто постарше

+1, согласна. Молодым приходится больше напрягаться чтобы доказать что они что-то умеют и им можно доверить серьезные вопросы

[Людмила Анатольевна]

+1, согласна. Молодым приходится больше напрягаться чтобы доказать что они что-то умеют и им можно доверить серьезные вопросы

Ставлю всегда себя на место клиента и( в такой ситуации) я бы комплексанула довериться мальчишке или девченке. Ужастиков столько рассказывают.....а тут такое серьезное дело.

Хотя молодежь часто бывает более коммуникабельна, не менее профессиональна и ответственна.

[Володя Кашерин]

Ставлю всегда себя на место клиента и( в такой ситуации) я бы комплексанула довериться мальчишке или девченке. Ужастиков столько рассказывают.....а тут такое серьезное дело.

Хотя молодежь часто бывает более коммуникабельна, не менее профессиональна и ответственна.

сколько случаев обмана клиентов среди матерых тетенек-риэлторов которые на обмане и скрытых комиссиях собаку съели, по мне так с такими страшнее работать

молодежь более современна, мои коллеги (за 40) в большинстве даже вордом пользоваться не умеют, просят из винера помочь распечатку сделать ,разве из можно назвать профессиональными и доверить им продажу своего имущества?

[Tony]

В договор купли-продажи разве нельзя включить пункт о том что в квартире остается то-то и то-то, любой ведь пункт можно включить? И если все вынесут можно подать в суд на неисполнение договора, поправьте если я не права

Можно любой, только пункт будет действителен если он не противоречит ГК, а ежели ГК сей пункт не предусмотрен, договор можно признать недействительным в этой части

[Tony]

Да, был случай.... Когда приехали на приемку, не было в кв-ре ничего...Не плиты, не мойки, карнизов и лампочек....Жесть

Вы оговаривали эти моменты когда аванс вносили? Обычно это сантехника, плита, газовое оборудование, входная дверь

Никакой закон это дело не регулирует, токмо договор

[Kare]

В сам договор купли-продажи не включается а обсуждается и прописывается в предварительном договоре (договоре аванса) перед сделкой и в передаточном акте (по желанию сторон) после оной. Если условия не выполнены, акт передачи можно не подписывать а обратиться в суд

правильно

в договоре можно указать так:

По соглашению сторон, ПРОДАВЦЫ передают Квартиру ПОКУПАТЕЛЮ в исправном и пригодном для проживания состоянии, не обременённую задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон, междугородним и международным переговорам в течение 7 (Семи) дней с момента получения зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве документов, по подписываемому Сторонами передаточному акту, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, вместе с ключами от Квартиры. Руководствуясь ст. 421 ГК РФ, стороны договорились, что ПРОДАВЦЫ обязуются не препятствовать переоформлению на ПОКУПАТЕЛЯ установленного в указанной квартире абонентского номера АО «МГТС»-----