Jump to content
mosborn

Всё запуталось с квартирой

Recommended Posts

Обратился давний знакомый , помогал после продажи квартиры купить дом в Подмосковье. После развода с женой, ещё есть двое детей под тридцать, осталось квартира в собственности где он был прописан один, при разделении имущества жене оставил хороший дом и детям ещё одну квартиру, двушку. Дочь через суд умудрилась прописаться в его квартиру, оснований не знаю. Вся это эпопея продолжалась года три, он её выписывает, она обратно, родственники вообщем. В один момент после выписки он успевает продать квартиру и купить дом, оформил на дальнего родственника. Квартира ещё раз была продана, третьему лицо. Вроде всё успокоилось, ан нет. Дочь прописывается в квартиру к третьему лицу, первый покупатель испаряется и знакомому выставляют претензии. Мысли или совет, если возможно.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не хватает подробностей и деталей...

От судебных бумажек. до договоров купли-продажи....

Я написал что подробностей про прописку - выписку не знаю, но все было оформлено по закону на период сделки купли - продажи квартиры. Оформление дома на родственника, скорее всего было связано с тем, что бы не отследили недвижимость, я так думаю.

Share this post


Link to post
Share on other sites

По всей видимости квартира была приватизирована в то время, а дочка была в ордере, или договоре соц.найма, и прописана в квартире и писала отказ от приватизации, сохранив право проживания. Не думаю, что третий собственник может выставить претензии первому собственнику, ведь между ними не было отношений, ему второй собственник продал квартиру на право проживания в которой претендует третье лицо (дочь первого собственника). Так что все претензии к испарившемуся, я так считаю :)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Санта-Барбара прямо.

Запасся попкорном и с нетерпением жду продолжения истории.

Как известно, родственники, особенно ближайшие, в корне меняются, когда дело доходит до вопросов недвижимости. Сколько такого было в практике, всего не припомнишь. Подпишусь на тему.

Share this post


Link to post
Share on other sites

И так продолжение сериала. Ситуация начала накалятся, знакомому позвонил третий собственник, телефон дал сосед по дому, и начал угрожать "санкциями", очень модное слово в наше время. Грозит обратиться в органы, если он не решит ситуацию с дочерью, на что знакомый послал собственника в путешествие по внешним половым признакам и отключил телефон. Дочь настаивает на доли в доме, тогда, как она говорит, выпишется из квартиры. В чём ещё проблема, он переоформил , буквально до нового года, дом на себя.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В чём ещё проблема

Собственно, все началось с того, что ваш знакомый решил свалить свои проблемы на чужие плечи, оперативно продав квартиру между выпиской и очередной пропиской дочери. Он знал, что у нового собственника могут быть проблемы, возможно новый собственник об этом тоже знал и перепродал квартиру третьему. Тоесть этот ваш знакомый поступил, на мой взгляд, не хорошо и сочувствия не вызывает. Но я не вижу какими законными способами может "повлиять" на героя истории нынешний собственник квартиры, или каким образом дочь может претендовать на долю в праве на дом.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Согласен с Габриэль, других оснований для регистрации при смене собственника нет. Только отказ от приватизации. Теперь это головная боль нового покупателя. Надо было нанимать риэлтора и проверять историю квартиры. И то не любой риэлтор обратил бы внимание на отказника. Квалификация риэлторов не всегда это позволяет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Н.В.П
      Приветствую всех!
      Подскажите, разве так бывает, чтобы условия предлагали выгодные, и все по факту в шоколаде было? Недавно в соцсетях нарвались на объявление, чуть не поссорились. Ипотеку предлагают с фиксированным % - 6.1. Новая Москва, что дает право на прописку, а именно это нам и нужно. А дальше прямо рай описывают: видеонаблюдение, 2 школы+ 3 садика, метро и квартиры от 3.5 млн. Где обманывают, если не на ипотечной ставке? Или эти квартиры по факту от 3,5 млн. за конуру до 10-12 млн. за жилье нормальной площади окажутся?
    • By quir
      Здравствуйте.
      Интересует московская прописка, понимаю, что для коренных москвичей никогда своим не стану, но все же. Присматриваюсь к Новой Москве, т.к. адекватно расцениваю свои скромные возможности. Посоветуйте, какие районы более перспективные, не хотелось бы с выбором ошибиться. 
    • By kuzov
      Здравствуйте. Мечтаем с женой стать москвичами. Более логичного способа, чем купить квартиру в Новой Москве не видим. Комната в коммуналке - точно не наш вариант. Но и в Троицк, где метро только к 2023 году обещают, не хочется. Посоветуйте, где лучше искать квартиру. Хотелось бы иметь возможность как можно быстрее добраться до центра. Наличие школы и садика без нереальной очереди так же интересуют.
    • By Кочубей
      Хочу купить квартиру в Мытищах. Своих денег не хватает.  Дадут ли мне ипотеку, если я прописан в Ставропольском крае или с такой пропиской все же возникнут сложности?
    • By Верунчик
      Доброго времени суток всем. 
      Я проживаю и прописана в Самаре. По наследству мне положена часть в двухкомнатной квартире. Всего наследников четверо, то есть даже комнаты отдельной у меня не будет, только квадратные метры в собственности. Я в такой ситуации смогу прописаться в квартире или нет. Если да, то что для этого понадобится?
×