Перейти к содержанию

mosborn

Пользователи
  • Постов

    22
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент mosborn

  1. Московская область, город Шатура. Конкретно, двушка в новом доме, 68.5. Цена на сегодня, выше % 5 чем год назад, цены растут, и будут расти, деньги обесцениваются. Медленно мы придем к тому, что лучшее вложение, это М2.
  2. И так продолжение сериала. Ситуация начала накалятся, знакомому позвонил третий собственник, телефон дал сосед по дому, и начал угрожать "санкциями", очень модное слово в наше время. Грозит обратиться в органы, если он не решит ситуацию с дочерью, на что знакомый послал собственника в путешествие по внешним половым признакам и отключил телефон. Дочь настаивает на доли в доме, тогда, как она говорит, выпишется из квартиры. В чём ещё проблема, он переоформил , буквально до нового года, дом на себя.
  3. Организовать подпольное казино под силу только серьезным людям, и как видно из сообщения нашли только оборудование, человечки ушли через черный ход. "Борода" Юдашкина или «Миэль-Аренда» не смогли добиться освобождения квартиры от арендатора нормальным путем, так появились борцы с преступностью и закрыли дьявольский притон. Теперь квартира свободна для новой аренды. Просто и со вкусом.
  4. Я написал что подробностей про прописку - выписку не знаю, но все было оформлено по закону на период сделки купли - продажи квартиры. Оформление дома на родственника, скорее всего было связано с тем, что бы не отследили недвижимость, я так думаю.
  5. Обратился давний знакомый , помогал после продажи квартиры купить дом в Подмосковье. После развода с женой, ещё есть двое детей под тридцать, осталось квартира в собственности где он был прописан один, при разделении имущества жене оставил хороший дом и детям ещё одну квартиру, двушку. Дочь через суд умудрилась прописаться в его квартиру, оснований не знаю. Вся это эпопея продолжалась года три, он её выписывает, она обратно, родственники вообщем. В один момент после выписки он успевает продать квартиру и купить дом, оформил на дальнего родственника. Квартира ещё раз была продана, третьему лицо. Вроде всё успокоилось, ан нет. Дочь прописывается в квартиру к третьему лицу, первый покупатель испаряется и знакомому выставляют претензии. Мысли или совет, если возможно.
  6. Сегодня ради интереса зашел на сайт публичная кадастровая карта, где правда не нашел свой участок хотя номер есть. Но ближе к делу, найдите примерный участок в вашем районе на карте, там будет указана кадастровая стоимость участка, будете примерно знать от чего плясать. Фирмы практически всегда ставят цену по минимуму и это правильно, дешевле купил дороже продал, природа бизнеса.
  7. Сам из Балашихи, и если мне не изменяет память, учредитель один из депутатов. До этого была, другая компания, сейчас точно название не помню, но строила дом в районе дивизии Дзержинского. Самый простой способ узнать, подъехать и побеседовать, звонить бесполезно, такого в уши насыпят, если ответят.
  8. Достался в наследство небольшой участок 4 сотки в Орехово - Зуевском районе Московской области, на двоих с сестрой. Оформили, решили разделить. В администрации Дороховского сельского поселения отказали в разделении участка, так как участок маленький. Правомерность решения и как можно разделить участок.
  9. каждому своё. Мне вот не спокойнее в подмосковье, совсем наоборот, экология в городах-спутниках такая же, в общем не согласная я)) А чем не спокойней, это вопрос? Есть два места за которое я могу рассказать, Балашиха и Жел-дор. Сейчас поменяли нач. увд и там и там, криминала практически нет. Экология, где в Москве можно искупаться и не подхватить чесотку? Где в Москве можно порыбачить?
  10. Приятель местный житель , взял в аренду на 49 с последующем выкупом, очень хороший участок про цену не скажу. В районе, это Орехово - Зуево, цена сотки, на вскидку, около 45-50. Продают по разному, в зависимости от местности, это деревни. Дачные участки с домиками, практически у всех кого я знаю не продаются, это щитовой дом + банька + 6 соток, около 700 000.
  11. Статистика не делается на основании 1-2х сделок По сравнению с чем Подмосковье останется на первом месте? Будем считать что я не специалист, а дилетант при делах. Когда тебе что интересно и ты от этого зависишь, начинаешь искать и вникать суть проблемы. При опыте продажи и покупки трех квартир, многих переездов и съёма квартир, понял, кто ищет тот найдет, если что то не получается, остановись и подожди, не жадничай. Квартиры в Подмосковье, ликвидные, более, менее хороший ремонт и транспортная доступность, выигрывают перед Москвой, 1 цена, 2 экология, 3 как не странно решение административных вопросов, а проще, за денежку можно решить проблемы. 4. если арендаторы с детьми, детские сады и школы. 5. спокойней.
  12. Хочу добавить к своему посту, ребята которые снимали у нас квартиру, все из регионов. Если там нет работы и условий для жизни, все всегда будут тянуться в города с приличным уровнем жизни. В этом и последующих годах, аренда квартир, как бизнес будет развиваться. Дешевых квартир для покупок нет, это фантазии веснухина. А ипотека под 25%, это жизнь после смерти.
  13. Вложение в участки, как способ заработать. Был участником покупки 15 соток земли под ИЖС в Орехово-Зуевском районе, в очень хорошим месте, круглогодичный подъезд, вокруг лес, в живой деревне. Покупали в 2012 году за 750 000, сделали корчевание, подсыпали и разровняли. Участок обошелся со всеми вложениями под 900 000, выставили 1 580 000. До настоящего времени было 5 покупателей, все ушли в отказ. Я вот думаю, это времена такие или не повезло. Если есть желание сброшу фотки участка, а вдруг.
  14. Вообщем нашли за 28.500, мама, папа, двое детей , старшой 14, мелкому 7. Местные, со своей мебелью на долгий срок. Залог забрали, завтра отдаём ключи. Если считать что сдавали за 26 + коммуна, то цены все ровно растут. Подмосковье по любому останется на первом месте.
  15. Я сначала хотел делать обрешетку, но под натяжные опускают на 30-50 мм, и если с обрешеткой то опустился бы на 100 мм, много. А так получилось 60 мм. Потолок 2.44, был 2.50.
  16. У нас после трех лет спокойной жизни, поменялись соседи с вверху. Мама, папа, бабушка и двое быстрых детей, которые устраивали бег с препятствиями с утра до вечера, с перерывом на обед и сон. У строительных фирм, не устроил ценник. Решил сделать сам, вкратце, рулонный утеплитель, пароизоляция, монтажная лента, саморезы, дюбеля, палочки для суши и всё это под натяжные потолки. Получилось на удивление хорошо, шум снизился % 50, уже хорошо, по сравнению тем что было. На фото большая комната, до натяжных потолков, если понимаете, поймете саму идею.
  17. сложно говорить, не зная даже адреса =) Балашиха-1, рядом станция Горинки, 5 минут. Трешка с ремонтом. Минимум мебели. Хол. С.м.
  18. да перестаньте)) .. и сдадите ещё дешевле (скорее всего) Посчитайте, в какую сумму вам обходится 1 день простоя и прикиньте на месяц (который собираетесь подождать) Хотя, допускаю, что для вас сдача квартиры - не бизнес. Если так - совершенно не важно, пусть хоть год стоит пустая, убеждать ни в чём не буду Да, не бизнес. Дешевле на сколько по вашему мнению.
  19. Наш риэлтор, держит цену. Предложении есть, и даже дороже, сдать работникам ресторана или рабочим, которые строят новую развязку. Вопрос не деньгах, вопрос в клиенте. Весна близко, с регионов потянутся люди, там заработков практически нет, все деньги в первопрестольной. Подождем еще месяц.
  20. Хочу с вами не согласиться, установка электрического теплого пола, недорого, согласен. Посчитайте количество потребляемой энергии и поймете что лучше водяного пола не чего нет. Устанавливать в квартирах, возможно, и система отопления дома не пострадает, надо на систему подогрева пола ставить циркуляционный насос, расширительный бак и теплообменник, кто не знает. И не кто вам не запретит, я же пользуюсь.
  21. Сдавали трехкомнатную квартиру в ближнем Подмосковье на протяжении двух лет, недорого, цену за всё время не поднимали, семья с ребенком и котом, до Курского 25 минут, реально удобно. Буквально после нового года, сообщили, что съезжают в Москву. Провел исследование, при той цене за которую мы сдавали, сейчас в Москве сдают двушку у МКаД. Получается что цены упали % 15-20, квартиры в аренду превысили спрос. Если таким темпом пойдет переезд арендаторов в Москву, останется только снижать цену до минимума, или ждать своего жильца. Вот такая новость.
×
×
  • Создать...