Стоит ли вкладывать перед продажей?

[Александр Т]

на майские должны пойти звонки, т.к. начинают все ностальгировать под шашлычок

[rieltormechti]

Ремонт сделать можно, хотя я бы посоветовал быть в этом вопросе крайне осмотрительным, так как деньги улетают мигом. Я бы сделал косметический ремонт с перспективой его продолжения, не затрачивая на это больше ~100 тысяч рублей. Рынок сейчас очень шаткий, да еще и в Омске...

[Ирина Лисенкина]

Естественно не стоит вкладывать деньги в то что собираетесь продавать. Цена не измениться на ту стоимость что вы заплатите за материалы и работу. Я продавала участок без забора, электричества, воды, газа, посадок, построек и т.д участок 10 соток я продала за 1100 000. Рядом продавали аналогичный участок 10 соток с маленьким дачным домиком, светом и забором, они просили за него 1300 000. Долго не могли продать и в итоге отдали за 1200 000. Разница всего 100000 а в дом свет забор и работу по установке и т.д. вложено естественно больше Люди при покупке смотрят больше на сотки и метры нежели на ремонты. Каждый все равно переделывает под себя. И человек лучше возьмет подешевле и сам на свой вкус сделает то что ему нравится.

[Леся Комиссарова]

Лучше сделайте скидку, якобы на установку того самого забора. Будете и ценой немного выделятся среди схожих объявлений, и сможете адекватно объяснить покупателям почему цена чуть ниже. Так продадите быстрее и меньше усилий приложите, которые вряд ли окупятся с продажи.

[Гелла]

Хороший ремонт делать однозначно не стоит, особенно исключительно с целью навести марафет. Вкусы у всех разные. Одни за "короеда" готовы заплатить при ремонте дороже, а другие на дух такой вид облицовки не переваривают. Точно так и со всеми остальными элементами дизайна. Лучше уж поставить цену и написать торг уместен и уступку сделать на закупку материала для ремонта, как вариант.

[Елена Владимировна]

Здравствуйте! У меня родители собираются продать дом на земле (10 соток), панельный, 100 квадратов. Внутри достаточно хороший ремонт и мебель, все современно и достойно. Последний ремонт был недавно и были поменяны электропроводка, сантехника, трубы и выровнены полы, стены и потолки. Но снаружи нуждается в отделке (исключительно для внешней презентабельности), возможно вагонка и черепица на крышу. Также, желательно поставить новое ограждение территории. Вызывали риелтора, он назвал сумму значительно ниже желаемой.

Стоит ли вкладывать деньги в ремонт наружной отделки или все-таки выставить дом на продажу по заниженной стоимости?

P.S. Дом продается в г. Омске, цену обозначили 3.000.000 рублей

нет не надо вкладывать. Каждый сделает то что ему надо. Всё равно люди делают по своему.

[Сафронова Мария]

Как показывает практика,лучше снизить цену и продать как есть. Покупатель - народ "разношерстый" - кому с ремонтом и со всеми благами, но все равно под себя делать будут, кому ремонт не важен - все равно тоже под себя делать будут. Главное - чтобы было чисто, опрятно и ухоженно.

[OksanaR]

Помню были у меня такие клиенты, которые искали квартиру исключительно с ремонтом, с хорошим. В итоге нашли (сами), до сделки им все нравилось. А после того как квартиру переоформили и прежнее жильцы съехали, тут и вылезли косяки в ремонте, которые за мебелью были не заметны. Покупатели потом локти кусали, и жалели деньги переплаченные за "хороший ремонт".

[Сафронова Мария]

Помню были у меня такие клиенты, которые искали квартиру исключительно с ремонтом, с хорошим. В итоге нашли (сами), до сделки им все нравилось. А после того как квартиру переоформили и прежнее жильцы съехали, тут и вылезли косяки в ремонте, которые за мебелью были не заметны. Покупатели потом локти кусали, и жалели деньги переплаченные за "хороший ремонт".

Увы,многие на картинку ведутся, не зрят,так сказать, в корень.Недавно тоже случай был подобный вашему,с ремонтом,тоже локти покусали

[Гелла]

И сейчас есть уникальные люди, которые на ремонте экономят: берут и клеят за мебелью более дешевые обои. В наше время даже объяснений разумных такому сложно найти, элементарная скупость. Ладно в совдеповские времена, когда за обоями все без исключения в Москву ехали и погрешности в расчетах газетами заклеивали. А сейчас выбирай все, что душе угодно.