Ипотека или Аренда + Ипотека, что выгодней?

[Гелла]

Ну да, это как раз о том, что выгодно взять две ипотеки, одну из квартир дорого сдать, а во второй на эти деньги жить. Реальность такая реальность)

Ну, положим, здесь выкладка была дана совсем по другому варианту, а то, что вы предлагаете расчетами не подкреплено, даже теоретически. Реальность заключается в том, что ипотечный кредит выгоден только тогда, когда изначально внесена большая сумма. При таком раскладе условия кредитования более выгодные. Смысла в том, чтобы оформлять две ипотеки с маленькими первоначальными взносами - никакого, а с большими - тоже еще подумать надо. Возможно лучше будет сразу одну квартиру взять и потреб на недостающую сумму оформить. Опять таки, все это без расчетов - просто мысли в слух и не больше.

[Svetix]

Обсуждение из серии, что лучше зеленый или красный :) везде будут свои плюсы и минусы, у обоих вариантов есть свою недостатки и каждый выбирает под себя. Я обеими руками за ипотеку, таким образом уже улучшили свои жилищные условия трижды, выплачивая досрочно. А подруга у меня с нелюбовью к кредитам все ремонт ванной не может сделать, копят деньги, хотя по мне проще было взять потредительский, сделать ремонт (на минуточку двое детей было на тот момент) и жить с отремонтированной ванной.

И опять же автор не учел в своих расчетах возможность досрочного погашения, чего нельзя сделать в аренде. А именно погашение в первый год-два очень сильно снижает проценты.

[Гелла]

И опять же автор не учел в своих расчетах возможность досрочного погашения, чего нельзя сделать в аренде. А именно погашение в первый год-два очень сильно снижает проценты.

А нюансы всегда и у всех разные были, есть и будут. Автор то не задачку для учебника составлял, а пример, который ему самому подходит. Скорее всего, если бы он был уверен в том, что сможет выплачивать больше, то в расчет это обязательно добавил бы. Мог еще и вариант ипотека плюс потреб рассмотреть для увеличения первоначального взноса, но тоже не стал.

[Марина Загибалова]

Мне очень понравилась фраза одного автора " Вы собираетесь ежемесячно отдавать банку немаленькую сумму денег. Потренируйтесь для начала на тумбочке. Заодно и первоначальный взнос сформируется"

Автора не помню, к сожалению.

[Гелла]

Многие люди просто не догадываются о том, что умеют экономить. Зато если есть стимул, то начинают это делать. Моя знакомая, которая мимо магазинов равнодушно никогда не проходила, увлеклась формированием денежного потока, и обнаружила, что собирать все-таки можно. Психологический ход, не более того. Зато теперь месяц собирает, а потом тратит уже на что-то более приличное. С тумбочкой тоже так, самое главное придумать способ как из нее денежки не вытаскивать. :)

[Kate]

Это хорошо, если при съеме квартиры у автора поста будет возможность еще и на квартиру накапливать. Как правило, цены на аренду недвижимости высоки. Поэтому какой смысл платить "чужому дяде" в карман, когда Вы можете платить за свое жилье, но уже банку, пусть даже за проценты.

[Гелла]

Это хорошо, если при съеме квартиры у автора поста будет возможность еще и на квартиру накапливать. Как правило, цены на аренду недвижимости высоки. Поэтому какой смысл платить "чужому дяде" в карман, когда Вы можете платить за свое жилье, но уже банку, пусть даже за проценты.

Это смотря какие проценты. А по поводу смысла, так автор темы даже выкладку предоставил. Из нее выходит, что "чужому дяде" при определенных обстоятельствах платить все-таки стоит. У каждого свои обстоятельства, своя сумма сбережений и своя голова на плечах.

[Сафронова Мария]

Вот поэтому все массово переезжают в столицу, в регионах, при средней зарплате 25 далеко не разбежишься.

даже не 25,а 15