Kate

Безусловно, хороший риэлтор является настоящим профессионалом своего дела. Но не стоит забывать и о человеческих качествах в любой профессии, в том числе и о вопросе совести. Как уже выше высказывались, в интересах риэлтора представлять реальную картину, в целях избежания появления антирекламы.

Это классическая ситуация, не только для сферы риэлторства. Многие специалисты, в большинстве случаев именно молодые, бегут со старых мест работы по этим трем веским причинам. При этом не всегда первая причина оказывается на первом месте. Они скорее существуют в комплексе.

А мне кажется, что риэлторов не любить, а уважать нужно, и клиентов тоже. Бизнес на любви не построишь, а вот взаимоуважение еще никто не отменял. Любить клиентов только за то, что они по договору заплатили как и обещали? С таким же успехом можно любить продавцов из магазина за то, что они не обвешивают и сдачу правильно дают. Вот совершенно с этим согласна. Любить или не любить - это дело каждого, а вот уважать риэлтора, как специалиста в своей отрасли, действительно, важно и нужно. Это точно такая же профессия, как любая другая, имеющая свою специфику, особенности и знания.

Любят - не любят, а как что необходимо сделать с имуществом, будь то продать, купить, обменять или просто сопровождать по юридическим вопросами, так сразу все бегут к риэлтору. Больше возмущений, чем дела. Риэлтор - это специалист, а не просто посредник, в сделках с недвижимостью.

А меня интересует мнение профессионала, или того, кто уже сталкивался с такой проблемой. Мы хотим сделать в комнате шкаф-купе от пола до потолка (т.е. верхняя рельса будет к потолку крепиться). И потолок, соответственно натяжной, будет натягиваться только до шкафа. В какой очередности что делать?

К большому сожалению, убедиться в "прозрачности" деятельности любой банковской организации крайне сложно. Возникнуть проблемы могут с любым банком, даже с самым громким и популярным названием. Плюс еще и гос.политика в сфере регулирования. Посмотреть аналитику последних лет - с десяток банков потеряли лицензию.

А какая экономическая модель ? Во-первых, слово "вилла" в Вашем констексте пишется с 2-мя -лл))) (это так, на всякий случай) Во-вторых, экономическую модель, я подразумевала, именно существующую на данный момент. Что это такое, прочитайте в любом учебнике по экономической теории. Во - первых, рынок недвижимости является одной из составляющих экономической модели, но ни самой моделью, а вот по поводу того, как выглядит сегодня сама экономическая модель спорят ведущие экономисты в купе с политологами и социологами. Во-вторых, Ваше "во-первых" очень хорошо описано в учебниках по психологии и по этике. В-третьих, давая кому-нибудь совет попробуйте придерживаться принципа: "Не навреди" В-четвертых, ничего личного. Ну не принято на этом форуме дерзить друг другу, а вот отстаивать свою точку зрения здесь может каждый. Я не хотела никого обижать, дерзить и вредить. Я высказала свое мнение автору этой темы и считаю, что оно имеет право на существование. Что же здесь вредного? А про экономическую модель, я имела ввиду состояние экономики, а не рынок недвижимости. Я квалифицированный специалист, который работает в этой сфере. Просто хочу сказать, что если мое мнение не совпадает с Вашим, то это не значит, что оно неправильное.

Вот-вот, точно. Случись какая-либо ситуация с жизнью или здоровьем вся ответственность за уплату ипотеки перейдет на наследников (опять же под общую гребенку всех не буду, здесь тоже есть условия по Гражданскому кодексу). Плюс еще и размер ставок выше, если есть отказ от страховки.

А какая экономическая модель ? Меня удивляет, когда так без сомнения в правоте делаются выводы. Для снижения есть очень много предпосылок. Вилы на Рублевке выставлены на продажу в больших количествах - многие хотят продать пока можно получить приличные деньги. Кстати, когда идет "шторм" , то никаких движений вообще делать не рекомендуется. Ситуация должна устояться в любом случае. Такая спешка, когда кажется, что завтра уже ничего не купишь и рассчитана на разжигание ажиотажа. Такие решения принимают взвешенно. Во-первых, слово "вилла" в Вашем констексте пишется с 2-мя -лл))) (это так, на всякий случай) Во-вторых, экономическую модель, я подразумевала, именно существующую на данный момент. Что это такое, прочитайте в любом учебнике по экономической теории. В-третьих, рынок элитного жилья не дает представления об ипотечном жилье. Прочитайте первый пост, вопрос именно об этом. И в-четвертых, Вы когда-нибудь наблюдали значительное снижение цен на недвижимость?

Это хорошо, если при съеме квартиры у автора поста будет возможность еще и на квартиру накапливать. Как правило, цены на аренду недвижимости высоки. Поэтому какой смысл платить "чужому дяде" в карман, когда Вы можете платить за свое жилье, но уже банку, пусть даже за проценты.

Чем скорее, тем лучше, безусловно. При существующей экономической модели значительного снижения стоимости жилья явно не предвидится. Конечно же, кредит берите именно в рублях, чтобы скачки доллара не были страшны Вашему займу. Выкладывайтесь, пока есть возможность.

В плане политических рисков никаких проблем нет. Чем дальше, тем стоимость вхождения на рынок Крыма будет дороже. А в плане экономических рисков, государство взяло на себя серьезные обязательства по развитию региона.После налаживания логистики через пролив стоимость бизнеса будет еще дороже.

Считаю, что вложиться лучше во вторичку. В любом случае, у Вас будет возможность ее сдавать, и если берете кредит - гасить его арендной платой. Первичку мало того надо ждать, если она не достроена, так еще и оборудовать от пола до потолка. Вторичка более-менее уже оборудована для жизни.