Есть ли новостройки с отделкой?

[Дмитрий Анохин]

Есть вариант в коттеджном поселке "Малиновка Лэнд". Продаются таунхаусы и квадрохаусы. Цена 25000 за м2. При покупки можно заказать отделку и ремонт( существуют варианты уже готовый дизайнов). Стоимость ремонта от 250000 рублей. Дома двухэтажные, можно выкупать как секцию, так и один из этажей.

[Анфиса]

Микрорайон Новое Домодедово Застройщик "ЛСР Недвижимость".

Цена отделки от Застройщика включена в стоимость квартиры. Полы ламинат, стены обои, санузлы и ванная плитка до потолка, металлическая входная дверь, полотенцесушитель, счетчики расхода, полный комплект сантехоборудования.

[Ksusha_Spring]

Вряд ли вы найдете что-то более-менее неплохое с отделкой. И, собственно, зачем вам это? Ведь даже варианты с отделкой все равно нуждаются в ремонте "под себя". А так - сэкономите и сделаете на свой вкус. Другое дело, если вы ждать не можете... Но по обновленной базе не вижу подобных новостроек.

[Анфиса]

...И, собственно, зачем вам это? ... А так - сэкономите...

С точки зрения экономии средств - это навряд ли...

"Самостоятельный" ремонт квартиры "в бетоне" обойдется примерно в 15000 руб./кв.м.

А вот стоимость отделки от Застройщика начинается от 7700 руб./кв.м.

Ну, а если добавить сроки "самостоятельного" ремонта + нервы...

[Покатодасе]

Если выбрать квартиру в корпусе новостройки, в котором с отделкой предлагают вообще все квартиры для новосела это только плюс - ведь неудобства доставляет не только собственный ремонт, но и соседский. А в данном случае таких проблем не будет. А это пару лет спокойной жизни - именно столько длится период ремонтов в новом доме "в бетоне", т.к. не все торопятся делать ремонты.

[Евгения Д.]

А с какого момента в строящейся новостройке застройщики разрешают проведение самостоятельного ремонта?

Или по-другому сформулирую свой вопрос - когда застройщики выдаю ключи и разрешают доступ в квартиры?

Если это конечно одинаковые точки отсчета времени…

[Анфиса]

Только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома (это просто свидетельствует об окончании строительства) и подписания Вами акта приема-передачи квартиры, можно начинать ею пользоваться. Хотите - заселяйтесь, а хотите - приступайте к ремонту.

[Евгения Д.]

Только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома (это просто свидетельствует об окончании строительства) и подписания Вами акта приема-передачи квартиры, можно начинать ею пользоваться. Хотите - заселяйтесь, а хотите - приступайте к ремонту.

А что по поводу права собственности??? Вы как-то не произнесли в слух этих слов... Я просто не очень ориентируюсь в этих этапах…

Допустим, деньги за будущую квартиру застройщику уже уплачены. Вы пишите, что квартирой можно пользоваться. А документы то когда?

[Анфиса]

…после получения разрешения на ввод в эксплуатацию… приступайте к ремонту.

Да, действительно право собственности к этому моменту еще не будет оформлено. Это совсем другой процесс, добавляющий к праву пользования еще и право распоряжения (т.е. возможность продавать, дарить или завещать квартиру).

Застройщик только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию подает документы на оформление права собственности на все квартиры в доме сразу.

[Покатодасе]

А что по поводу права собственности???

Евгения!

Если Вас этот вопрос интересовал с точки зрения инвестиции в новостройку, то следует подразумевать, что процесс оформления права собственности в новостройке часто занимает более полугода. И в течении этого времени у Вас не будет никакой возможности оформить юридически продажу такой квартиры.