Ksusha_Spring

Я абсолютно согласна, что профессиональному риелтору необходим собственный интернет-ресурс. Во-первых, это говорит о том, насколько солидное агентство. Во-вторых, есть возможность выйти в топ в поисковиках. И как следствие, будет больше клиентов. Но чтобы выйти в топ, нужно знать много нюансов в интернет-маркетинге.

Мне наоборот пластиковые окна не нравятся, пусть и шумозащитные. На подоконнике быстро появляются царапины, и эстетически не слишком красиво выглядят. Я бы рекомендовала деревянные с такой же функцией. Выглядят гораздо роскошнее. И к тому же, безопаснее для здоровья людей.

Отличная идея для тех, у кого есть свой дом. Хотя все же - дорогое удовольствие. Стоимость мебели из дуба довольно высокая. Хотя атмосферу создает шикарную. Чего только стоит запах этого дерева в сочетании с видом слегка запыленных бутылок вина. Но опять же, подходит исключительно для коллекционеров. Обычным любителям вина можно обойтись более дешевыми аналогами мебели.

Мне как-то говорили, что все-таки натяжные потолки не слишком безопасны, как о них говорят. Они "выбрасывают" в воздух вредные токсины. Сделать многоуровневый из гипсокартона - гораздо безопаснее. Что вы скажете по этому поводу? Или это мнение некомпетентно?

Думаю, для многих мотивацией станет размер реального заработка. Хотя в нынешних кризисных условиях я бы не сказала, что риэлтор - самая востребованная и выгодная в денежном плане профессия. И пока такой специальности не появится в вузе, вряд ли можно говорить о больших масштабах выпусков специалистов.

Я думаю, что подобие Умного дома - реальная затея. Почему подобного? Потому что возможности оборудования у наших строителей еще не настолько инновационные, как на Западе. К сожалению. Но другой вопрос, а будет ли пользоваться такой дом спросом? Заплатить сразу придется довольно много, а экономия от такого дома начнется лишь через десятки лет.

Чтобы не вешать люстру в столовой и внести что-то необычное в пространство, на потолке кухни мы сделали конструкцию из обычной плитки. Она, разумеется, декоративная. Светильники установлены между плитками. Держится плитка на металлическом каркасе. Выглядит необычно и очень красиво.

удалено все как обычно! Множество обещаний и манна небесная, а потом мелким шрифтом в конце особые условия для клиентов и риэлторов. Не бывает бесплатного сотрудничества или подарков риэлторам без взаимной выгоды. Хотелось бы увидеть договор, в чем же "изюм".

Согласна с Марией. В основном, хозяева ожидают или девушку, или парня. С парами сложнее, поэтому предложений меньше. И кстати когда я еще была студенткой, меня раздражал тот факт, что хозяйки хотели таких квартиранток, которые сутками работают. Всегда задавалась вопросом, какого я плачу и должна еще из дома постоянно уезжать?!

Маруся, возможно, в прошлой ветке и пришли к такому выводу. Но каждый вправе работать так, как считает нужным. Я люблю своих клиентов, я люблю свою работу, и этот позитивный настрой очень помогает в работе. Сухие деловые отношения абсолютно не помогают мне. Ведь некоторые клиенты нуждаются не только в заключении успешной сделки, а и просто в человеческом понимании и поддержке. Разные ситуации бывают.

В последнее время часто попадают клиенты - молодые пары. Просят подыскать им именно комнату. Желательно без хозяйки. Но, в основном, хозяева не любят устраивать из своих квартир общежития. Поэтому молодым парам отказывают. Как вы решаете эту проблему? Или не работаете с молодыми парами?

У меня был очень странный вопрос от клиентки, которая уже вселилась в квартиру на долгий срок. Позвонила поздно вечером и спросила: "А кто-нибудь колдовал в квартире? И был ли когда-нибудь в ней священник?". Оказалось, что в квартире по ночам ей слышался шорох, кран открывался. Словом, чертовщина какая-то творилась. Быстро квартирантка выселилась из нее...

Мария, а какие именно семинары предпочитаете? Многие программы, которые я смотрела, направлены на продажи, работу с клиентом. В основном, все проходит в режиме "лектор говорит - мы записываем". Но есть такие, которые проводятся в виде квестов... Я их имела в виду.

Егор, вы знаете, а вы в чем-то правы. Текучка кадров явно говорит о том, что в агентстве что-то идет не лучшим образом. Возможно, условия не очень хорошие, или начальство регулярно не дает спокойно работать. Стоит поговорить с сотрудниками, что именно их не устраивает и спокойно отнестись к любой критике. Разумеется, если они решатся на нее...

А кто-нибудь отправляет своих сотрудников на различные тематические семинары? Возможно, даже подготовительные? То есть помимо основного обучения в агентстве. Мне недавно показали один интересный вариант, где сотрудников не столько учат работать с людьми, сколько испытывают на стрессоустойчивость. Я серьезно задумалась о таком обучении.

Вряд ли вы найдете что-то более-менее неплохое с отделкой. И, собственно, зачем вам это? Ведь даже варианты с отделкой все равно нуждаются в ремонте "под себя". А так - сэкономите и сделаете на свой вкус. Другое дело, если вы ждать не можете... Но по обновленной базе не вижу подобных новостроек.

Присмотритесь к недвижимости в Подольске. Город довольно развитый. Социальная инфраструктура - вполне доступная для жителей. Дефицита мест в детских садах, как в том же Одинцово, нет. Но при этом и стоимость жилья будет гораздо ниже. По поводу г. Видное согласна с предыдущими комментаторами. Действительно, там тоже довольно уютный город для жизни с детьми. Хотя не такой развитый в плане транспорта, услуг, как Подольск.

Впервые слышу, что посуточная аренда оказалась дешевле. Обычно раза в 3-4 стоимость общая стоимость за все дни будет выше. Возможно, там были какие-то подводные камни, по типу "страшных" соседей, плохой канализации и так далее. Какое состояние квартиры было? И насколько дешево вы снимали?

Я бы на вашем месте ограничилась косметическим ремонтом. Сегодня клиенты ищут чистую, аккуратную квартиру с адекватной, то есть не слишком высокой ценой. Поэтому найти желающих арендовать вашу квартиру будет легче. И как показывает практика, после съемщиков всегда нужно снова что-то клеить, ремонтировать и так далее. Не стоит зря тратиться...

Когда-то интересовалась домами на Кипре. Прорабатывала разные варианты, и могу точно сказать, что для вас дешевле будет сотрудничать с местными риэлторами. Они знают различные лояльные схемы, которые помогают сэкономить. К тому же, их услуги будут стоить в разы дешевле.

Повезло тем, кто купил там недвижимость до перехода полуострова во владение России. Поскольку цены повысились неплохо. У меня родственники живут в Керчи, говорят, что скоро станут практически элитой. Но это все штуки, хотя и здесь есть доля правды. Все-таки приобрести недвижимость обычному горожанину уже сложнее. Единственное, можно стать владельцем ветхого жилья и на его месте выстроить свою базу отдыха или просто дом.

Мой знакомый недавно стал обладателем квартиры в Словакии. Говорит, что руководствовался как раз доступностью цен. Но при этом обращал внимание на уровень жизни, насколько комфортно будет приезжим и так далее. По его словам, это - идеальный вариант. Хотя одно время думал поселиться в Испании...

Марина, иногда смена работы - это совсем не желание совершенствоваться, а просто неспособность сидеть на месте. Вроде бы как наверняка где-то лучше, где нас нет. Но удержать агентов вряд ли получится. С такими лучше сразу попрощаться. Иначе обучишь всему, а им потом и след простыл.

Виктория, личность формируется, я не спорю. И если флегматик по темпераменту, вряд ли удастся достичь чего-то особенного на поприще риэлтора. Но все же, при желании можно учиться и стремиться. В конце концов, у каждого свои методы работы с клиентом...

У меня такой проблемы нет, поскольку использую "яблочные" девайсы. Там есть функция синхронизации между всеми устройствами. Поэтому если фотографирую объект на планшет, снимки сразу же появляются и в телефоне. При случае всегда могу быстро скинуть или показать фотографии клиенту.