Ипотека или потреб?

[Red]

Если не хватает на покупку 500-700 тысяч, то лучше взять ипотечный кредит или потребительский? В каком банке лучше?

[Солнечная Зайка]

Если банк даст такую сумму потребительского кредита, то лучше взять его. Не будет дополнительных расходов на различные страхования, квартира не будет в залоге у банка, и меньше моратории на досрочное погашение. По поводу того в каком банке - всё зависит от размеров Ваших официальных доходов и требований банка к заёмщику.

[Red]

Если банк даст такую сумму потребительского кредита, то лучше взять его. Не будет дополнительных расходов на различные страхования, квартира не будет в залоге у банка, и меньше моратории на досрочное погашение. По поводу того в каком банке - всё зависит от размеров Ваших официальных доходов и требований банка к заёмщику.

Да, понимаю, но по потребу проценты больше...

[Гость Света Н]

Таки потреб выгоднее, если брать тыщ пятьсот. Солнечная зайка вам расписала почему.

[Кера]

Ипотека выгоднее, если не собираетесь продавать до погашения кредита. Смотрите на условия банка, чтобы были минимальные дополнительные расходы. Затраты на страхование объекта невелики. Проблемы с документами решаемы. А часть суммы уплаченных процентов можно вернуть через налоговый вычет.

[Гелла]

Ипотека выгоднее, если не собираетесь продавать до погашения кредита. Смотрите на условия банка, чтобы были минимальные дополнительные расходы. Затраты на страхование объекта невелики. Проблемы с документами решаемы. А часть суммы уплаченных процентов можно вернуть через налоговый вычет.

Все не совсем однозначно. Зачастую расходы на страхование, необходимые при оформлении ипотеки как раз и перекрывают налоговый вычет. Да и просчитать на двадцать лет вперед необходимость продажи или обмена жилья практически невозможно.

[Oleg T]

Когда мы рассматривали в прошлом году вопрос приобретения квартиры при помощи ипотеки или потребительского кредитования, то я лично не увидел каких-то преимуществ потребительского кредита. Я общался со Сбербанком. Необходима была сумма 1 200 000р. Более того, сотрудники Сбербанка говорили, что под такой кредит понадобится залог. В итоге, квартиру я взял в ипотеку под 11% годовых.

[Мария]

Когда мы рассматривали в прошлом году вопрос приобретения квартиры при помощи ипотеки или потребительского кредитования, то я лично не увидел каких-то преимуществ потребительского кредита. Я общался со Сбербанком. Необходима была сумма 1 200 000р. Более того, сотрудники Сбербанка говорили, что под такой кредит понадобится залог. В итоге, квартиру я взял в ипотеку под 11% годовых.

Преимущества "потреба" (на небольших суммах): проще процедура получения кредита (не нужно собирать для предоставления банку документы по квартире), квартиру не нужно отдавать банку в залог (при желании, её можно продать, не спрашивая ни у кого разрешения)

[Юра01]

Да за такую сумму кредита, надо что то в залог давать, у вас есть варианты? Думаю что ипотека это приемлемый вариант.

[Elenka]

20 часов назад, Юра01 сказал:

Да за такую сумму кредита, надо что то в залог давать, у вас есть варианты? Думаю что ипотека это приемлемый вариант.

а чем-то  отличется "квартира в залог кредита" и "квартира в залог ипотеки"? По-моему, в обоих случаях негативного развития событий можно потерять имущество...