Oleg T

Получение ипотеки в другом регионе, не имея там временной регистрации и работы, будет являться достаточно сложной, но возможной задачей. Большинство крупных банков, при рассмотрении пакетов документов, не обращают внимание только на один территориальный аспект. Возможность получения ипотеки на приобретение жилья в другом регионе имеется однозначно.

Когда мы рассматривали в прошлом году вопрос приобретения квартиры при помощи ипотеки или потребительского кредитования, то я лично не увидел каких-то преимуществ потребительского кредита. Я общался со Сбербанком. Необходима была сумма 1 200 000р. Более того, сотрудники Сбербанка говорили, что под такой кредит понадобится залог. В итоге, квартиру я взял в ипотеку под 11% годовых.

В условиях растущей конкуренции на рынке ипотечного кредитования список созаемщиков может распространяться не только на супруга, в том числе гражданского, но и на брата, сестру, тещу и так далее. Главным условием сохранения своего права на приобретаемую собственность является указание лица в договоре в качестве созаемщика (совладельца) жилья. Не совсем понимаю, что именно может затруднять в договоре? Наоборот, он все расставляет по своим местам, страхует от непредвиденных обстоятельств. Благодаря договору можно определить доли созаемщиков в приобретаемой в ипотеку собственности.

Думаю, что ипотечный кредит - это реальный выход. Конечно, надо постараться рассчитать свои силы: на какой период ее брать. Я думаю, что если есть какие-то прибыльные периоды, то стоит создавать определенный резервный кошелек для последующих выплат по ипотеке на два-три месяца. За это время можно и новое рабочее место, например, найти. Очевидно одно, вариант ипотеки лучше, чем аренда по всем параметрам.

Добрый вечер. Хотел узнать Ваше мнение. Относится ли к перепланировке остекление лоджии (балкона)? Если я решил продать квартиру с остекленным без разрешительных документов балконом, то не возникнут ли у меня проблемы? Насколько я знаю, какое-нибудь единичное остекление во-первых может не вписываться в архитектурный облик дома, а во-вторых - не соответствовать каким-либо строительным нормам. Следовательно, разрешение надо получать. Актуален ли этот вопрос при совершении сделок с недвижимостью?