Миланочка Posted October 12, 2012 Share Posted October 12, 2012 Админчик,может тема уже создавалась,но все же поинтересуюсь. Каковы шансы у продавца продать такую квартиру быстро,уходят ли квартиры по наследству "в лет" на рынке недвижимости Москвы. Как быть покупателю,отказываться,обходить такие квартиры стороной? Касаемо цены,квартиры с наследством занижают стоимость дабы привлечь внимание покупателей? Заранее спасибо На меня можно посмотреть в "информации обо мне" Link to comment Share on other sites More sharing options...
svetlana Posted October 15, 2012 Share Posted October 15, 2012 Все риски проходят по прошествию 3 лет? Link to comment Share on other sites More sharing options...
svetlana Posted October 18, 2012 Share Posted October 18, 2012 Получается можно и 30 лет не знать в потом узнать? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Миланочка Posted October 20, 2012 Author Share Posted October 20, 2012 Мария, получается,что риски при покупки квартир с наследством всегда 100 %? Кто же покупает такие квартиры? Это всегда "попадалово"? на что особенно необходиом обратить внимание при покупке квартиры с "наследством"? На меня можно посмотреть в "информации обо мне" Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лобанов В Posted October 21, 2012 Share Posted October 21, 2012 Как быть покупателю,отказываться,обходить такие квартиры стороной? Касаемо цены,квартиры с наследством занижают стоимость дабы привлечь внимание покупателей? Заранее спасибо Да, квартиры полученные по наследству, особенно менее 3-х лет в собственности, стоят на 5-10% ниже аналогичных, полученных другим путем. Тем не менее, проверку юридической чистоты нужно проводить во всех случаях, даже если квартира с первичными документами Скоро наследственных квартир станет больше, ведь почти весь фонд уже приватизировали,- остаются на рынке или купленные или полученные по наследству. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Djubus Posted October 27, 2012 Share Posted October 27, 2012 Продажа квартир полученных по наследству такая же юридически грамотная сделка как и любая другая. Можно покупать спокойно, прописав нужные пункты в договоре с продавцом. Желательно в таких сделках не занижать стоимость квартиры. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лобанов В Posted November 7, 2012 Share Posted November 7, 2012 Продажа квартир полученных по наследству такая же юридически грамотная сделка как и любая другая. Можно покупать спокойно, прописав нужные пункты в договоре с продавцом. Желательно в таких сделках не занижать стоимость квартиры. Как? Вы что-то хотели сказать? Наследство спокойно покупать нельзя, это любой первоклассник вам скажет Link to comment Share on other sites More sharing options...
Djubus Posted November 7, 2012 Share Posted November 7, 2012 Я не слушаю первоклассников)))) Наследство нормальная сделка, а тот кто говорит, что это не так, чаще всего работает в Инкоме) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Djubus Posted November 7, 2012 Share Posted November 7, 2012 Мария все как у всех, проверяем, если просят, не просят не проверяем))) только не говорите что у вас не так), В августе например была сделка,ь утром показал на след, день в обед продали и наследство даже новые документы еще получены не были, прям по судебной бумажке на нового хозяина все прошло, Так что все от желания клиента зависит, Главное всегда говорить правду, чем что грозит и что может быть, Глянулся покупателю продавец и ему по-барабану все проверки и предупреждения, Link to comment Share on other sites More sharing options...
svetlana Posted November 7, 2012 Share Posted November 7, 2012 Начнем с того, что риски есть в любой сделке, и оспорить также можно любую, имея достаточные для этого ресурсы При подготовке любой сделки в обязательном порядке проверяются все переходы права по данному объекту, не зависимо от последнего - хоть рента, хоть наследство. Почему наследство более рискованно? - Не возможно проверить круг наследников (грубо говоря, если квартира поделена на 10-х наследников это менее рискованно чем "1 взрослый собственник", особенно если по закону (с завещанием понятно), но риск появления 11-го, который не знал об открытии наследства, не исключается) http://pron.realty/index.php?/topic/1269-%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%bb%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80-%d0%bf%d0%be-%d0%b4%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d1%83-%d1%80%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%8b/page__p__15598__hl__%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B__fromsearch__1#entry15598 Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts