Будут ли застройщики исполнять рекламные обещания?

[Elenka]

В рекламе квартир в возводящихся или уже сданных новостроек  застройщики часто обещают и детский сад, и парк, и спортивную площадку, и зоны барбекю неподалёку от дома, но часто это остаётся только в рекламных буклетах:  мелким шрифтом указано, что эти обещания "не являются публичной офертой" или "носят информационный характер". Таким образом застройщик освобождает себя от ответственности.

Группой депутатов от "Новых людей" в ГД внесён Законопроект, который обяжет застройщиков исполнять обещания, указанные в рекламных буклетах. Им предлагается признавать публичной офертой любую информацию, которую застройщик предоставляет потенциальным покупателям в рекламных буклетах, изображениях, видеороликах.

 Интересно, 1.  примет ли это ГД;, 2. послушаются ли застройщики; 3. повлияет ли это на рынок жилья....

[Мария]

В 17.10.2023 в 14:41, Elenka сказал:

Им предлагается признавать публичной офертой любую информацию, которую застройщик предоставляет потенциальным покупателям в рекламных буклетах, изображениях, видеороликах.

если прям обяжут, то, как минимум, застройщики будут скромнее в обещаниях) 

хороший законопроект, важный

[PavelS]

В 18.10.2023 в 15:56, Мария сказал:

если прям обяжут, то, как минимум, застройщики будут скромнее в обещаниях) 

хороший законопроект, важный

Обязать не могут выполнять обещания! Плюс нужны конкретные изменения в законе о рекламе. Обещать это не значит выполнить в ту же минуту. А уж что касается публичной оферты то тут вообще обязать застройщика невозможно.

[fatalist]

6 минут назад, PavelS сказал:

Обязать не могут выполнять обещания! Плюс нужны конкретные изменения в законе о рекламе. Обещать это не значит выполнить в ту же минуту. А уж что касается публичной оферты то тут вообще обязать застройщика невозможно.

Более того, даже от неустоек и штрафов, за просрочку ввода в эксплуатацию , их освободили. 

[PavelS]

В 12.04.2024 в 11:23, fatalist сказал:

Более того, даже от неустоек и штрафов, за просрочку ввода в эксплуатацию , их освободили. 

Когда то, в СССР была такая графа в акте приемке дома "Принят с недоделками". А сейчас можно сослаться, например на "сложность подключения к коммунальным сетям"...)))

[fatalist]

1 час назад, PavelS сказал:

Когда то, в СССР была такая графа в акте приемке дома "Принят с недоделками". А сейчас можно сослаться, например на "сложность подключения к коммунальным сетям"...)))

Сегодня, можно ни на что не ссылаться, просто забить на сроки.

[PavelS]

В 15.04.2024 в 14:51, fatalist сказал:

Сегодня, можно ни на что не ссылаться, просто забить на сроки.

Есть компании которые до сих пор строят жилье под заказ. Вот им за сдвиг сроков не сладко приходится. Например заказчик ПАО "Газпром"...

[fatalist]

9 часов назад, PavelS сказал:

Есть компании которые до сих пор строят жилье под заказ. Вот им за сдвиг сроков не сладко приходится. Например заказчик ПАО "Газпром"...

Все эти мульки с отсутствием  штрафов за просрочку ввода в эксплуатацию, государство установило исключительно по инвестициям физлиц (граждан)  в жильё. Деньги пипла, для власти - расходный материал. Покричат и перетопчутся и без жилья. Банки и  Застройщики, в приоритете, ибо откаты душу греют. А у заказчиков ГАЗПРёМов и  прочих РОСнефтей, там иные отношения - гражданскоправовые. Там и откаты посолиднее и с двух сторон. 

[PavelS]

14 часов назад, fatalist сказал:

А у заказчиков ГАЗПРёМов и  прочих РОСнефтей, там иные отношения - гражданскоправовые. Там и откаты посолиднее и с двух сторон. 

Там совершенно другое финансирование, там совершенно по другому действует банковский сектор. Там из цепочки полностью тсключен ЦБ РФ.