Американцы распродают своё элитное жилье... Расширяются или нужда заставляет?

[Elenka]

Выставлен на продажу особняк, кот-й носил титул самого дорого дома в США. Нынешние владельцы хотят получить за него $150 млн. (почти 11 млрд рублей). Нынешний владелец приобрел её в 2014 г. за $120 млн.

Собственник реконструировал фасад и заменил старые коммуникации и электропроводку, обновил интерьер. К тому же добавил подвал с кладовой, но они не до конца закончены.

Площадь жилья -1,2 тыс. кв. На таком метраже обустроены 8 спален и ванных, 2 отдельных санузла, неск-ко гостиных и столовых, большая кухня, рабочий кабинет и солярий.

К вилле примыкают неск-ко крытых веранд с местами для отдыха и дополнительными обеденными зонами.

Облагороженный участок занимает 20 га. На заднем дворе - цветы, деревья и кустарники, большой бассейн с джакузи, места отдыха и столовые на открытом воздухе.

Кроме основного дома, на территории есть гостевой коттедж с 3-мя спальнями и еще одно жилье с 2-мя спальнями.

Также на участке стоят оранжерея и большая баня.

Во владения т.ж. входят 2 частных пляжа и маленький остров рядом с побережьем. Он, по слова риелтора, не обустроен, но там можно разбить палаточный лагерь для уединения.

 

И объявлений о продаже дорогого жилья в Америке всё больше...

Что это? С чего вдруг подобные распродажи? Хозяева меняют недвижимость на более шикарную, или, наоборот, испытывают трудности с содержанием?

[PavelS]

Зарпалта в США не растет, от слова вообше. Повысили цену оплаты за час, но уменьшили количество рабочих часов. Все деньги идут яукобы на помощь украине, а по факту демократическая партия пилит бюджет, так как нужно успеть до выборов 2024 года...

[PavelS]

В 03.03.2023 в 17:52, Elenka сказал:

 

И объявлений о продаже дорогого жилья в Америке всё больше...

Что это? С чего вдруг подобные распродажи? Хозяева меняют недвижимость на более шикарную, или, наоборот, испытывают трудности с содержанием?

Расходы на содержание такого жилья увеличились в разы!!! Содержать такой дом. мягко сказать не выгодно. Плюс штат обслуги тоже не бесплатно будут работать.

[fatalist]

2 часа назад, PavelS сказал:

Расходы на содержание такого жилья увеличились в разы!!! Содержать такой дом. мягко сказать не выгодно. Плюс штат обслуги тоже не бесплатно будут работать.

Ну не в разы, а % на 15, да. Приятели и знакомые эивут, в разных штатах, говорят по разному цены растут. В южных, не так значительно , в северных и запажных, побольше. Но в целом-% на 15. А продают, потому как хотя поменбше что-то купить. Ипотека нынче стала кусаться . Эээхх РФиянам бы такой процент, на седьмом небе были бы от счастья, враз бы всю недвигу в РФ скупили. 

[PavelS]

22 часа назад, fatalist сказал:

Ну не в разы, а % на 15, да. Приятели и знакомые эивут, в разных штатах, говорят по разному цены растут. В южных, не так значительно , в северных и запажных, побольше. Но в целом-% на 15. А продают, потому как хотя поменбше что-то купить. Ипотека нынче стала кусаться . Эээхх РФиянам бы такой процент, на седьмом небе были бы от счастья, враз бы всю недвигу в РФ скупили. 

2,5 года назад мой лучший друг детства, знаменитый на весь союз музыкант купил новый в пригороде Лос Анжелеса за 3 ляма ...сейчас дом стоит в районе 7. Выросли цены на все в разы! Даже за междугородние звонки по телефону выросли в 5 раз. Мне дешевле ему позвонить...миллионеру))). Теперь об ипотеке в США..хочешь ее получить? Заплати сначала 50-70% от стоимости жилья сразу, а потом и получишь ипотечный кредит под низкий процент. Ипотеку не получить. если у вас нет медицинской страховки от работодателя, влияет наличие вкладов в банке, наличие ценных бумаг и так далее. То есть обеспечение погашения кредита. Если вы являетесь гражданином США на протяжении определенного периода времени. а так же если есть кредитная историй, в США без ее никуда...!!!