Jump to content

Возможен ли ипотечный "пузырь" на российском рынке?


Elenka

Recommended Posts

На российском рынке недвижимости может сформироваться ипотечный "пузырь". Такая ситуация связана с ростом сроков выплат займов и высокой долей продаж квартир с использованием ипотечного кредитования.

Подобное произошло в США в 2007, когда многие американцы потеряли возможность выплачивать ипотеку на фоне мирового кризиса. В РФ очень низкий процент просроченных ипотечных платежей, поэтому, несмотря на то, что риск существует, ситуация контролируется.

Ещё одна проблема - высокая стоимость недвижимости в России. По мнению главы Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" О.Репченко, завышенные цены оторваны от платежеспособности россиян.

Так чего ожидать?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elenka сказал:

Так чего ожидать?

думаю, что сейчас уже нет, так как ЦБ оперативно решил вопрос с поднятием ставок. Если бы оставили околонулевые, негативный сценарий мог бы случиться

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

В 09.02.2023 в 20:13, Мария сказал:

думаю, что сейчас уже нет, так как ЦБ оперативно решил вопрос с поднятием ставок. Если бы оставили околонулевые, негативный сценарий мог бы случиться

Ни когда регулирование ставок не приводило к снижению инфляции. Это знает каждый финансист и экономист, этому учат на первых курсах гуманитарных наук.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, PavelS сказал:

Ни когда регулирование ставок не приводило к снижению инфляции. Это знает каждый финансист и экономист, этому учат на первых курсах гуманитарных наук.

Повышение учетных ставок, по крайней мере в развивающихся странах (РФ ныне в их числе), приводит к снижению роста инфляции. Это как раз отлично знают даже студенты (не первых курсов, но 3-х и далее, и не двречники) экономических вузов.

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, fatalist сказал:

Повышение учетных ставок, по крайней мере в развивающихся странах (РФ ныне в их числе), приводит к снижению роста инфляции. Это как раз отлично знают даже студенты (не первых курсов, но 3-х и далее, и не двречники) экономических вузов.

Смешно))) Снижение ключевой ставки, очевидно, дает противоположный эффект. Возникает такая цепочка: снижаются процентные ставки – сокращается предложение сбережений – растет потребление – увеличивается спрос – растут цены. Учебник финансовой грамотности!

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, fatalist сказал:

Повышение учетных ставок, по крайней мере в развивающихся странах (РФ ныне в их числе), приводит к снижению роста инфляции. Это как раз отлично знают даже студенты (не первых курсов, но 3-х и далее, и не двречники) экономических вузов.

...идет краткосрочное снижение инфляции, месяца на два. Потом заключаются новые контракты и инфляция резко идет в верх. А так же идет ослабление нац. валюты и далее девальвация ведет к росту цен особенно на импортные товары...Таким образом, снижение ключевой ставки и по этому каналу трансмиссионного механизма денежной политики способствует росту инфляции...то есть увеличению денежной массы... 
 

Link to comment
Share on other sites

..биржевые активы моментально реагируют на понижение ключевой ставки: Товарно-сырьевой рынок увеличением цен на опционе  или на спотах, Фондовый рынок снижением активов акция и что самое поганое понижением цен на облигации...То есть та же самая инфляция...))))

Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, PavelS сказал:

Смешно))) ...

Чьлбы что-то рассуждать.хотя бы прочтите. я уже не говорю-изучите...

1018621864.jpg

5c076e6cf8efdc38473f5372.jpg

 

Ну и так. для общего развития...

slide-63.jpg

  • Thanks 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, fatalist сказал:

Чьлбы что-то рассуждать.хотя бы прочтите. я уже не говорю-изучите...

1018621864.jpg

5c076e6cf8efdc38473f5372.jpg

 

Ну и тslide-63.jpgак. для общего развития...

А какая полит экономика? Она разная.... была )))))

Link to comment
Share on other sites

Только что, PavelS сказал:

А какая полит экономика? Она разная.... была )))))

В академическом, базовом образовании было две чсти политэкономии. 1. Капитализма, 2. Срциализма. Всё остальное производное. 

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...