Может ли квартира, как хорошее вино, с годами дорожать, а не дешеветь?

[анна.a]

В 01.10.2022 в 11:50, PavelS сказал:

А все потому, что во всем мире делают ремонт, а не замену коммуникаций полностью.  Ямочный ремонт дорог к нам пришел тоже из богатой эвропЫ.  Может мне расскажите почему большинство домов в Италии продают за...1 евро? 

По-разному делают, и замену коммуникаций полностью тоже. Тут где-то выкладывали хрущевки Восточной Европы после капитального ремонта. 

[анна.a]

В 01.10.2022 в 09:02, nik2 сказал:

Ну, так это такая национальная традиция. Откладывание ремонта до тех пор пока не потекло это ресурс который в нашей стране постоянно и повсеместно используется.

Увы, но похожа эта традиция гораздо больше на коррупцию. Депутатики множат коммунальные организации, через которых деньги, собираемые на ремонт, воруют, а прокуратура прикрывает, если население жалуется. 

[nik2]

28 минут назад, анна.a сказал:

Увы, но похожа эта традиция гораздо больше на коррупцию. Депутатики множат коммунальные организации, через которых деньги, собираемые на ремонт, воруют, а прокуратура прикрывает, если население жалуется. 

Есть и коррупция, но есть и традиция. Сколько убитых зданий осталось в наследства от советской власти? Логика проста: На чем можно сэкономить? Да на ремонте жилья! Запросто! Ну облезет в подъездах краска со стен, дом от этого рухнет? Нет!

[fatalist]

12 часов назад, PavelS сказал:

... А хорошие европейские дороги, особенно на переферии давно стали фейком...

Не замечал.  Фейк,скорее -  РФиянские дороги  (за исключением некоторых, коих  можно по пальцам одной руки пересчитать).

[PavelS]

13 часов назад, анна.a сказал:

По-разному делают, и замену коммуникаций полностью тоже. Тут где-то выкладывали хрущевки Восточной Европы после капитального ремонта. 

Предположим хрущевки строили только в Западной Европе, особенно в ГДР. Там переделывают их, но...по большому счету меняют только фасад. Целая передача была)))

[PavelS]

11 часов назад, fatalist сказал:

Не замечал.  Фейк,скорее -  РФиянские дороги  (за исключением некоторых, коих  можно по пальцам одной руки пересчитать).

Хорошие дорогие в Европе тоже можно по пальцам пересчитать...А сейчас так вообще... Как сейчас их будут делать вообще не понятно. На чем будут асфальт варить без газа?

[анна.a]

В 03.10.2022 в 11:59, PavelS сказал:

Хорошие дорогие в Европе тоже можно по пальцам пересчитать...А сейчас так вообще... Как сейчас их будут делать вообще не понятно. На чем будут асфальт варить без газа?

Ну сравнительно прилично. В РФ проблема в том, что поближе к чиновникам асфальт сур, а подальше от них нет никакого. В РФ все стремятся купить квартиру в центре города, потому что вдали от него нет коммуникаций.

[анна.a]

Нужно ли говорить, что в какой-нибудь Англии не так. А так да, там экономят больше, рационально расходуют ресурсы, так сказать. 

[анна.a]

В 02.10.2022 в 23:07, nik2 сказал:

Есть и коррупция, но есть и традиция. Сколько убитых зданий осталось в наследства от советской власти? Логика проста: На чем можно сэкономить? Да на ремонте жилья! Запросто! Ну облезет в подъездах краска со стен, дом от этого рухнет? Нет!

Деньги на это собирают с людей - факт, расходуют не по назначению - проще говоря, выводят, люди на отсутствие качественных услуг жалуются, жилищные комиссии, прокуратуры ицетера бездействуют. Где тут традиция, а не коррупция?

[nik2]

7 часов назад, анна.a сказал:

...  расходуют не по назначению - проще говоря, выводят....

Дело на мой взгляд гораздо сложней. Далеко не всегда разворовывают совсем все. Не буду утверждать, что есть места где вообще не воруют, но наверняка найдутся такие, где воровство не выходит из пределов социально терпимых рамок.

Теперь рассмотрим местную администрацию. Вот есть у них, некий объем средств на реализацию программ по ремонту социальной инфраструктуры и среди этих средств есть и деньги собранные на капитальный ремонт домов. Но, надо срочно менять проржавевшую водопроводную трубу иначе целый дом останется без воды, необходимо ставить дополнительный котёл на местном теплоузле иначе зимой народ будет замерзать... Т.е имеется потребность в осуществлении срочных ремонтной восстановмюительных работ, а единственный находящийся в распоряжении финансовый ресурс это средства собранные на капитальный ремонт. Вот в этот карман и залезают. Действительно, если не покрасить стены в подъездах дом не рухнет.

С другой стороны попробуй сказать нашему народу, что денег которые Вы собрали тупо не хватает, поэтому надо в этом году заплатить в два раза больше. И что народ скажет? И кстати будет прав, ни какой веры, что дополнительные средства будут потрачены на ремонт водопровода в его доме у населения нет.

Если брать иные страны, упомянутую Англию, Германию, Швейцарию, то в них сильно развито местное самоуправление начиная с собственника дома, который сам решает, что ему чинить или заменять и далее кооперативное управление многоквартирным домом, местное самоуправление деревней, поселком. Бюджеты тщательно планируют и контролируют. В выборах участвуют поголовно. Ну и за свой выбор отвечают своими деньгами.

В России вертикаль. Местная администрация отвечает прежде всего перед вышестоящим уровнем, ну и от него получает дотации и субвенции. Ну, а народ... Главное, что бы не бузили и не создавали проблем вышестоящим.

Ну и вертикаль не просто так возникла. Страна большая, если сверху не присматривать внизу такая жуть сложиться может.