Для чего и как продают доли в однокомнатной квартире?

[PavelS]

2 часа назад, nik2 сказал:

Честно говоря, не вижу проблем. Если помещения в офисном здании можно использовать в качестве "типа как квартир" его могут продать как апартаменты. Если изначально помещения в офисном здании использовать в качестве "типа как квартир" нельзя, скажем нет санузла, то нет проблем переоборудовать под "типа как квартиры" и продать как апартаменты. Офисное здание это производственное помещение да еще и находится на земле со статусом промзоны. Не думаю что перестройка производственного строения требует каких-то сложных согласований.  Переоформить офисное здание в жилое сложно, если вообще возможно, но продать как офисное здание по частям можно. Желающие найдутся и будут в нем жить.

Есть, например в Орехово Зуево старая фабрика Морозова которая переделана под жилые посещения и люди жывут. Но оно не считается жилым и переоформить они его немогут уже лет 15.

[PavelS]

6 часов назад, СоловейС сказал:

Интересно, а работодатель обязан или имеет право требовать регистрацию в Москве или области. Или работодателю все равно? 

Все равно работодателю. Люди, например приезжают работать в охрану, некоторые по году сидят на вахте. В СССР не принимали на работу без прописки но были исключения. например работа на плав заводах, бичи в геологических партиях и так далее. Но на предприятие не устроится если вы их другого региона...Самого в больницу не брали. был прописан в другой области.

[fatalist]

4 часа назад, PavelS сказал:

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. .... Именно ОБЯЗАН!

Опять придумываете. Или у Вас права и обязанности, одно и то же?

[СоловейС]

17 часов назад, PavelS сказал:

Есть, например в Орехово Зуево старая фабрика Морозова которая переделана под жилые посещения и люди жывут. Но оно не считается жилым и переоформить они его немогут уже лет 15.

То есть получается люди 15 лет живут, а зарегистрироваться не могут? Или там типа общежития для вахтовиков? 

[nik2]

4 часа назад, СоловейС сказал:

То есть получается люди 15 лет живут, а зарегистрироваться не могут? Или там типа общежития для вахтовиков? 

В советские времена на уличной бирже по обмену жилой площади ходила поговорка: Люди и в тюрьме живут и по 10 лет живут.

Человек может быть прописан, где ни будь в мордовской деревне в доме, который уже давно сгнил и рухнул, а жить в "нахаловке" посёлке из строительных вагончиков бытовок.

[PavelS]

21 час назад, СоловейС сказал:

То есть получается люди 15 лет живут, а зарегистрироваться не могут? Или там типа общежития для вахтовиков? 

Полноценное жилье. Бывшие цеха фабрики переделанные под квартиры. Может какое то бывшее административное здание. Улица Володарского, если мне память не изменяет. Там еще торговый центр "Орех".

[PavelS]

15 часов назад, nik2 сказал:

 

Человек может быть прописан, где ни будь в мордовской деревне в доме, который уже давно сгнил и рухнул, а жить в "нахаловке" посёлке из строительных вагончиков бытовок.

Может и власти ни чего не могут сделать. Закон не доработан. У меня на родине жила женщина в частном доме. Умерла, от дома остались одни кирпичные  стены. Один хотел гараж из него сделать- не дали, так как в этом доме ее сын прописан. А сын ни кто не знает где. Может и в живых нет...в розыск как пропавшего ни кто не объявлял..Да и в розыске эти находятся десятилетиями. Тоже на родине на год меня старше занял денег у бандосов в 90-е, отдать не смог и в бега...Бегает до сих пор, в ментовке "розыскник" висит еще... Слух ходил, что он в чеченскую за боевиков воевал.. Жена бывшая (настоящая) не могла помощь на детей оформить так как нет справки о смерти...

[fatalist]

3 часа назад, PavelS сказал:

 Закон не доработан............

в этом доме ее сын прописан. А сын ни кто не знает где. Может и в живых нет...в розыск как пропавшего ни кто не объявлял..Да и в розыске эти находятся десятилетиями. 

Жена бывшая (настоящая) не могла помощь на детей оформить так как нет справки о смерти...

Почему это недоработан? Все есть. 

Цитата

ГК РФ Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.

И десятилетия ждать необязательно. 

Цитата

ГК РФ Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

.......

3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели и указать момент его предполагаемой гибели.

И на основании решения суда, получается в органах ЗАГСа, справка о смерти.

Цитата

Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об актах гражданского состояния" .

Статья 64. Основания для государственной регистрации смерти

Основанием для государственной регистрации смерти является

- документ о смерти, выданный медицинской организацией,......

- решение суда об установлении факта смерти или об объявлении лица умершим, вступившее в законную силу.

 

 

 

[nik2]

3 часа назад, PavelS сказал:

Полноценное жилье. Бывшие цеха фабрики переделанные под квартиры.

Ну, во-первых та же ситуация, что и с апартаментами, кроме строительства жилых помещений требуются вложения в инфраструктуру. Могут быть и другие обстоятельства:

- Статус земли на котором находятся строения.

- Мне доводилось слышать о проблемах которые возникали при передаче ведомственного жилья муниципальным властям, муниципальные власти требовали провести полный ремонт строения и коммуникаций.

- Отдельная песня, судьба ведомственных очередников на улучшение жилищных условий, и проживающих в стесненных обстоятельствах. Кто-то может потребовать от муниципальных властей субсидию, кто-то расселения.

[СоловейС]

14 часов назад, PavelS сказал:

Может и власти ни чего не могут сделать. Закон не доработан. У меня на родине жила женщина в частном доме. Умерла, от дома остались одни кирпичные  стены. Один хотел гараж из него сделать- не дали, так как в этом доме ее сын прописан. А сын ни кто не знает где. Может и в живых нет...в розыск как пропавшего ни кто не объявлял..Да и в розыске эти находятся десятилетиями. Тоже на родине на год меня старше занял денег у бандосов в 90-е, отдать не смог и в бега...Бегает до сих пор, в ментовке "розыскник" висит еще... Слух ходил, что он в чеченскую за боевиков воевал.. Жена бывшая (настоящая) не могла помощь на детей оформить так как нет справки о смерти...

Так наверное жена могла как-то добиться через суд, чтоб его признали пропавшим без вести. Тогда возможно и помощь на детей смогла б оформить. Да и сама бы получила статус матери одиночки. Ну или б подала на развод.