Возраст заёмщика по ипотеке имеет значение

[Elenka]

Часто встаёт вопрос "можно ли получить ипотечный кредит 18-летнему или предпенсионеру или даже пенсионеру. Возраст заемщика имеет значение при ипотеке?"

Оказывается, можно, но ипотеку таким клиента дают не все банки. Возраст заемщика  важен для оценки его, как будущего клиента. Стандартный срок для погашения кредита 65 лет, т.е. с учетом этого возраста оценивают текущий возраст заёмщика. У граждан среднего возраста есть уже история, есть труд.стаж, банк понимает таких клиентов. А вот молодые 18-20 летние зачастую не имеют ничего. С пожилыми тоже не все так просто, ведь и доходы чаще всего - одни пенсионные (не все работают в пожилом возрасте), и заёмщик может заболеть, умереть, т.е. перестать платить...

 Молодых заемщиков (до 20 лет) берут:   Сбербанк (с 18), Открытие (с 18), Металлинвестбанк (с 18), АК Барс (с 18), Банк Санкт-Петербург (с 18), МКБ (с 18), Кубань банк (с 18), РНКБ (с 18), Примсоцбанк (с 18), МТС банк (с 18), Татсоцбанк (с 18), МИнБанк (с 18), Татсоцбанк (с 18)  ,АТБ (с 18, но только заемщик-залогодатель), Банк Зенит (с 18, но только заемщик-залогодатель),УБРиР (с 19), ТКБ (с 20), Росбанк (через индивид.согласование), Онлайн.Ипотека (с 20)

По 2-м документам готовы смотреть молодых:  Открытие, Уралсиб, Примсоцбанк, ТКБ. 

Возрастных заёмщиков (на дату погашения) берут:  Совкомбанк (до 85) Примсоцбанк (до 80), Сбербанк (до 75), УБРиР (до 75), ТКБ (до 75), Банк Зенит (до 75), БЖФ (до 75), Кубань банк (до 75), Татсоцбанк (до 75), АК Барс банк (до 75), МТС банк (до 75 при доходах от бизнеса), ВТБ (до 75 по отд.кат-м, напр, педагоги или медики, иначе - до 70 лет), Севергазбанк (до 70), Банк Открытие (до 70), Газпромбанк (до 70),Банк Санкт-Петербург (до 70), Альфа банк (до 70, если на момент выдачи не более 50 лет), Металлинвестбанк (до 70), Уралсиб (до 70), Абсолют банк (до 70),РНКБ (до 70), Банк Россия (до 70),СМП банк (до 70), МИнБанк (до 70), ПСБ (до 70), ВБРР  (до 70), МКБ (до 70 через индив.согл-е), Онлайн.ипотека (до 75), Ипотека 24 (до 75, если на момент выдачи на более 60, если в найме)

По 2-мм документам возрастных заемщиков смотрят — БЖФ, Примсоцбанк.

Но предельный возраст не значит, что возьмут на такой срок, порой есть нюанс — если заемщику до 50-55 лет, то скорее прокредитуют максимально; если старше, то скорее до стандартных 65. Уточнять надо при подаче заявки.

 

Даже не знаю, рискнула бы я в 18-летнем возрасте брать на себя такую обузу, как ипотека, и не побоялась бы впрягаться в долги в 55...

А вы?

 

[alkor]

Я тоже в 18 лез не полез бы, в этом возрасте сперва нужно отслужить, А потом уже о всяких ипотеках думать. 

Ну и в 55 тоже вряд ли. В этом возрасте, дети выросли, если хочешь улучшить жилищные условия, можно тупо копить, ну а продвинутым - инвестировать...