Способна ли льготная ипотека удержать рынок от обвала, когда все летит в пропасть?

[fatalist]

11 минут назад, PavelS сказал:

Можно легко заглянуть на Американскую статистику или посмотреть блогеров из Америки...не российского происхождения.. Массовое выселение американцев из своих домов в никуда из-за невозможности оплаты той же ипотеки. Выступал американский экономист: в США подняли часовую оплату минимальную. УРА!! Только рабочий день сократили на ....3 часа))))

И статистику в первоисточнике наблюдаю, и с друзьями в США общаюсь каждодневно... Инету веры нет от слова СОВСЕМ.. Все что угодно нафейкуют...  Не все так печально, в РФ попечальнее ,особенно впереди.... Ну а выселяли из ипотечных домов в США и раньше, пачками...У них это строго. Кстати, и в РФ массово пошли иски банков по ипотечным квартирам. И вал будет нарастать. И в РФ предприятия переводят и на трех=четырёх дневку, и на пол/четверть ставки переводят работников, нормы увеличивают, З/П срезают... Так что.... в своем глазу, стоит бревно заметить, а не соринки в чужом искать...  

Зы... в США и ЕС, хотя бы совсем обнищавшим, бесплатно продуктовые пайки и иную кормежку раздают.. При чем, в РФ такой набор, и не снился.  У нас на него, не день, как там планируется, а неделю жить можно. 

Изменено 22 мая, 2022 пользователем fatalist

[fatalist]

Нуу... про рынок и обвал...

Цитата

Продажи застройщиков упали до 99% в апреле  

 По данным "Известий", в Волгограде продажи упали на 99%, в Казани — на 98%, а в Кургане — на 97%. Падение от 90 до 76% наблюдалось в Свердловской области и Ханты-Мансийском автономном округе, Новосибирске и других регионах. 

Меньше всего пострадали застройщики Москвы и Санкт-Петербурга, где продажи снизились на 46 и 59%. 

***

Падение продаж на 99 процентов - это вообще-то остановка рынка.

Понятно, что ситуация с рублем и основными валютами не располагала к операциям с недвижимостью: зачем покупать, если не уверен, что будешь жить в этой стране? И зачем продавать, если не уверен, что завтра полученные деньги не превратятся в фантики?

Но теперь есть покупки мая - если ситуация на рынке не изменится существенно, можно будет считать, что рынок - всё, схлопнулся. Совсем не исчезнет, но сильно изменится. Недвижимость как объект вложения и паньше-то не особо, а сегодня совсем  может стать неинтересной.

Конечно, людям все равно нужно жилье, нужны площади под магазины и офисы, но предложения на рынке явно существенно выше, чем реальный спрос, и вот этот "пузырь" может схлопнуться.

А дальше - массовое сокращение в стройкоплексе, отток мигрантов и массовая безработица... Кризис, однако.

 

[PavelS]

В 22.05.2022 в 13:51, fatalist сказал:

.  

Зы... в США и ЕС, хотя бы совсем обнищавшим, бесплатно продуктовые пайки и иную кормежку раздают.. При чем, в РФ такой набор, и не снился.  У нас на него, не день, как там планируется, а неделю жить можно. 

Именно с американцем общаюсь очень часто. Живет у меня там друг детства. Музыкант, уехал туда в 1999 году. Уровень дохода населения Штатов упал ниже нижнего. В России переводят некоторые предприятия на 4-х дневку с ( ВНИМАНИЕ) с сохранением зарплаты! Ипотечные кредиты многие у нас берут не рассчитав свои силы, в США народ более прагматичный, просто так в долги не лезет, в МФО обращаются в крайнем случае. За не выплату кредита хоть раз реально попадает человек под негативную кредитную историю, а как вам известно там вся жизнь в кредит. Прожив в доме 10-15-20 лет тебя выгоняют из него и ни каких льготных условий там нет))) Да, кормежку выдают при определенном уровне дохода, причем низкого качества (жалуются все), лишают основного вила страхования то есть мед. страховки без которой даже скорую помощь не вызвать! И так далее...

[fatalist]

В 23.05.2022 в 15:58, PavelS сказал:

Именно с американцем общаюсь очень часто. Живет у меня там друг детства. Музыкант, уехал туда в 1999 году. Уровень дохода населения Штатов упал ниже нижнего.

В России переводят некоторые предприятия на 4-х дневку с ( ВНИМАНИЕ) с сохранением зарплаты! .... 

И так далее...

 

Цитата

Завод стоит - мужик скучает

Что такое санкции и насколько Россия зависима от импорта? Показываю на конкретном примере Петербурга. Местный завод Hyundai продлил срок простоя до 17 июля 2022 года с учётом «массового коллективного отпуска». Дело в том, что в нашу страну просто не могут довезти детали, необходимые для нормального запуска производства.

А ведь это огромный завод, второй по объёму производства автомобилей в России. Я был на его территории пять лет назад, и уже тогда он произвёл на меня впечатление: гигантский механизированный организм, живущий собственной жизнью.

Точно такая же ситуация с двумя другими заводами в Петербурге, собирающими автомобили марок Nissan и Toyota. Станки холодные, люди сидят без дела. Все три завода: практически гордость в промышленном секторе Петербурга. Триумф технологий и иностранного капитала. Но годы труда, миллионы человеко-часов, миллиарды вложенных средств расщепились в пыль, когда один важный мужчина решил обеспечить настоящее счастье жителям страны. И никакой речи об импортозамещении идти не может. Мы умеем создавать только Lada-катафалки, без ABS и подушек безопасности.

Таким образом с марта в Петербурге в простое находятся тысячи человек. В один прекрасный момент кто-то из них обнаружил, что вместо полноценной зарплаты получает 2/3. А кого-то заставили уволиться. Сектора экономики, который может принять всех «высвобожденных» работников, на данный момент в России нет.

И вот из ежедневных наблюдений. Когда заводы начали массово останавливаться, на улицах всё чаще стали появляться пьяные люди. Видимо, подтверждается стереотип о том, что когда нашему человеку нечего делать, он идёт пить.

Работы по городу мало, куда людям деваться непонятно. У многих кредиты, ипотека, а вместо нормальной зарплаты огрызки. Зато в когда-то братской стране пошли русский мир устанавливать. Только непонятно, кому этот русский мир нужен, когда мы своих же граждан загоняем в нищету.

А это я ещё не говорил про петербургских грузоперевозчиков, весь бизнес которых санкции уничтожили практически подчистую. Знаком с людьми, у которых до СВО было по 5-7 своих грузовиков. Теперь машин нет: распилили на детали или продали за бесценок. В прошлом высококлассные водители - теперь грузчики или огородники. Живём, терпим, бездельничаем и бухаем.

 

[PavelS]

5 часов назад, fatalist сказал:

 

 

ТО есть Европа не зависит от импорта? Еще как. Европа на 70% привозная. особенно что касается продуктов питания. Вся суть Европы это грабеж своих колоний. В 50-х годах прошлого века колонии взбрыкнули, грабить стало некого и организовали ЕС грабить самих себя. например страны Прибалтики)))

[fatalist]

2 часа назад, PavelS сказал:

ТО есть Европа не зависит от импорта? Еще как. Европа на 70% привозная. особенно что касается продуктов питания. Вся суть Европы это грабеж своих колоний. В 50-х годах прошлого века колонии взбрыкнули, грабить стало некого и организовали ЕС грабить самих себя. например страны Прибалтики)))

Зависит конечно, но вариантов их замещения одного импорта другим, на порядки выше чем в РФ. Ну обмен "бус" на "харч", в ЕС тоже много выше чем в РФ.  Им есть что предложить свое.

[PavelS]

В 30.05.2022 в 09:08, fatalist сказал:

Зависит конечно, но вариантов их замещения одного импорта другим, на порядки выше чем в РФ. Ну обмен "бус" на "харч", в ЕС тоже много выше чем в РФ.  Им есть что предложить свое.

Как то вот они российские газ, нефть и зерно не очень замещают. А уголная страна Польша как то плохо обходится без российского угля своим личным. Удобрения, некоторые виды  металла и так далее. Хотели удешевление производства за счет дешевой рабочей силы с выводом предприятий в Китай- получите. Зеленая энергия? ХА! Сейчас Литва едет к "батьке" за бензином, потом поляки потянутся... Так чем они быстро нефть заменять? Ах, да...у них же "Теслы" на подходе... У них кроме "демократии" и предложить не чего...той же Индии.

[fatalist]

12 минут назад, PavelS сказал:

Как то вот они российские газ, нефть и зерно не очень замещают. А уголная страна Польша как то плохо обходится без российского угля своим личным. Удобрения, некоторые виды  металла и так далее. Хотели удешевление производства за счет дешевой рабочей силы с выводом предприятий в Китай- получите. Зеленая энергия? ХА! Сейчас Литва едет к "батьке" за бензином, потом поляки потянутся... Так чем они быстро нефть заменять? Ах, да...у них же "Теслы" на подходе... У них кроме "демократии" и предложить не чего...той же Индии.

Я уже Вам не раз писал. ..

"- Не читайте РФиянских газет до обеда.

-Так ведь других нет.

-Вот и не читайте никаких."

Не все так печально забугром. как, кому-то из наших хочется. 

[PavelS]

В 31.05.2022 в 11:31, fatalist сказал:

Я уже Вам не раз писал. ..

"- Не читайте РФиянских газет до обеда.

-Так ведь других нет.

-Вот и не читайте никаких."

Не все так печально забугром. как, кому-то из наших хочется. 

А кроме российских сми больше ни каких не существет? Есть еще украинские, там полная "зрада". А в Еврпое тоже пишут тоже самое что и в наших. А есть еще либеральное мнение, а есть мнение третьих лиц. Или в европе с газом и нефтью нормально?

[fatalist]

10 минут назад, PavelS сказал:

А кроме российских сми больше ни каких не существет? Есть еще украинские, там полная "зрада". А в Еврпое тоже пишут тоже самое что и в наших. А есть еще либеральное мнение, а есть мнение третьих лиц. Или в европе с газом и нефтью нормально?

И хохлы и ЕС, естественно искажают факты, как и РФ, в сою пользу. Это нормально. Это информационная завеса пропаганды.

Но факты, есть факт ИПЦ(индекс потребительских йен) и в ЕС, и США, увеличился немногим больше 8%,ирост снижается. В РФ, этот показатель намного бОльше. И ни какой истерики ни в ЕС, ни в США. как и в РФ - нет. В годовом выражении  инфляции, РФ обгоняют только два государства Еврозоны - Эстония и Литва. И причины тут понятны.. 

А я вот считаю, .унизительно, когда у тебя покупают газ, нефть и прочее сырьё, а в ответ накладывают ковровые санкции и поставляют оружие твоему противнику. Выглядит как будто тебе кинули в рожу деньги за товар, а ты с улыбкой ползаешь по грязи и их собираешь. Вот Вам и вся геостратегическая перемога, чего бы там пропагандистские СМО не верещали...