Льготная ипотека для IT-специалистов

[fatalist]

2 часа назад, Elenka сказал:

Сейчас полным-полно различных фейков. .....

ФЕЙК: россияне, получившие льготную IT-ипотеку, не смогут уволиться до полного ее погашения, - сообщает ряд Telegram-каналов..

Таки фейк не далеко от истины ушёл. Уволится-то можно, но .... ипотечная нагрузка. возрастет. И кто тогда захочет добровольно увольнятся?

[PavelS]

В 14.09.2024 в 21:49, fatalist сказал:

Таки фейк не далеко от истины ушёл. Уволится-то можно, но .... ипотечная нагрузка. возрастет. И кто тогда захочет добровольно увольнятся?

Нужно какое то время отработать, тогда и нагрузка кредитная не возрастет. Принимается закон в Гос Думе не только для айтишников, но и еще специалистам других профессий будет льготная ипотека, атомщикм, например..

[СергейС]

В 14.09.2024 в 19:25, Elenka сказал:

Сейчас полным-полно различных фейков. В основном, конечно, они касаются международной политики, внутренней российской, СВО и т.п., но, оказывается, и про российские социальные/финансовые и т.п. Программы не забывают "солдаты  информационных войн".

ФЕЙК: россияне, получившие льготную IT-ипотеку, не смогут уволиться до полного ее погашения, - сообщает ряд Telegram-каналов.

ПРАВДА: трудоустроенный гражданин России может в любой момент подать заявление об увольнении. Все основания для разрыва трудовых отношений с работодателем перечислены в статье 77 Трудового кодекса РФ. Таким правом обладают и работники IT-индустрии. В этом плане ничего не изменилось.

Изменились условия ИТ-ипотеки. Ранее действовало требование, обязывающее специалиста проработать в аккредитованной IT-компании минимум пять лет после оформления льготного кредита. С августа 2024 года заемщик обязан трудиться в IT-компании на протяжении всего срока ипотеки. Если же гражданин все-таки захочет уволиться и уйти из IT-сферы, то льготная ставка в 6% сохранится только в течение полугода.

Минцифры т.ж. ОПРОВЕРГЛО слухи о запрете увольнения, пояснив, что специалисты могут без ограничений переходить в другие ИТ-компании, соответствующие обновленным условиям программы.

Подскажите? То есть перейти в другую аккредитованную IT-компанию  можно, но если уволиться с последующим трудоустройством например, в тот же Газпром, какой-нибудь банк или промышленную организацию, то льготная ставка ипотеки теряется? 

[СергейС]

В 16.03.2023 в 16:40, Elenka сказал:

30 января 2023 . принято решение о смягчении условий "Программы льготной ипотеки для IT-специалистов". Постановление подписал председатель правительства М.Мишустин: изменения в ипотечной программе позволят еще большему числу работников отрасли приобрести жилье на льготных условиях.

1 - кредиты станут доступны сотрудникам всех аккредитованных IT-компаний (а не только получавших налоговые льготы). Тем самым число компаний, сотрудники которых могут взять льготный ипотечный кредит, вырастет в 1,5 раза.

2 - расширился возрастной диапазон получателей льготной ипотеки. Теперь ее смогут получить программисты в возрасте от 18 до 50 лет включительно, а не от 22 до 44 лет, как это было ранее.

3 - смягчены и требования по минимальной зарплате IT-специалистов. Ее планка снижена со 150 до 120 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ) в городах-миллионниках и с 100 до 70 тыс. руб. - в остальных. Но для Москвы условия останутся прежними: миним.зарплата должна быть не менее 150 тыс. руб. в месяц.

4- минимальный размер зарплаты теперь можно рассчитать не только по основному месту работы, но и по совместительству.

5- изменилось и требование к трудовому стажу IT-специалистов. Теперь, чтобы не потерять льготную ставку, после получения ипотеки они должны проработать в аккредитованной компании не менее 5 лет, а не весь срок выплаты кредита. А если сотрудник уволится до истечения этого срока, льготная ставка будет действовать еще 6 мес.

А ещё подскажите, чтобы получить льготную ипотеку, нужно иметь какой-то минимальный трудовой стаж в аккредитованной ИТ-компании? Или устроился на работу и можно заявку на льготную ипотеку давать? 

[PavelS]

В 10.11.2024 в 16:25, СергейС сказал:

А ещё подскажите, чтобы получить льготную ипотеку, нужно иметь какой-то минимальный трудовой стаж в аккредитованной ИТ-компании? Или устроился на работу и можно заявку на льготную ипотеку давать? 

Обязательно, нужно отработать какое то время не только в IT- компании но и в этой сфере в целом. То, что было при СССР...

[Elenka]

За время ИТ-ипотеки выдано более 83,5 тыс. льготных кредитов, но из-за их востребованности банки приостанавливали программу из-за исчерпания лимита. Чтобы снова выдавать кредиты, требовалось отдельное решение Правительства, которое устанавливало новый лимит.

На 2025 год лимит для банков составлял 825 млрд.руб.. Теперь решено его отменить. Это позволит поддержать еще больше ИТ-специалистов.

Кроме того, уровень субсидирования для банков дополнительно увеличен на 1,5%. В настоящее время уровень возмещения банкам по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым с 1 мая по 31 октября на покупку жилья в МКД и на ИЖС, составит 3 и 3,5 % соответственно. 

Таким образом, "для заемщиков снизили финансовую нагрузку в виде дополнительной оплаты банковских комиссий, но требования для них останутся прежними", - отметили в Минцифры.

"С отменой лимитов больше айтишников смогут улучшить свои жилищные условия и остаться работать в России, а не уезжать за рубеж, - сказал Председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков,  - Сейчас коммерческая ипотека малодоступна россиянам из-за высокой ключевой ставки. Поэтому решение снять лимиты по ИТ-ипотеке поможет, с одной стороны, решить квартирный вопрос, с другой - люди смогут остаться в России и приносить пользу здесь. А это важно, ведь именно им предстоит решать сложные задачи в высокотехнологичных отраслях. На фоне дефицита кадров это правильное решение".

Депутат обратил внимание, что в последнее время инфляционные процессы в стране замедляются и со временем у ЦБ появятся основания для снижения ключевой ставки, а вместе с ней вниз пойдут и проценты по ипотечным кредитам. 

 

 

[fatalist]

А кто-нить подумал, за чей счёт государство субсидированием занимается отдельных групп людей? И кто на этом зарабатывает миллиарды?