Когда вы последний раз повышали плату арендаторам и насколько

[мирамибель]

Все говорят, доходы падают, пандемия, спроса нет. А цены на недвижимость растут как на дрожжах. Так почему не должна дорожать аренда? В связи с этим вопросы:

• Когда вы своим арендаторам повышали плату?
• Когда вам, арендаторы, последний раз хозяин повышал плату и насколько?

[малашечка]

Не снимаю, но про повышение платы соседями, которые сдают, не слышал. Но у нас спрос низкий. А предложение постоянно нарастает.

[АленаиКо]

У нас тоже не растет, соседка жаловалась, не сдашь по нормальной цене, если в квартире мебель добротная, техника, которую, конечно же  угробят, то не выгодно. Поэтому многие, кто работает в Москве или за рубежом, держат, не сдают.

Изменено 26 февраля, 2022 пользователем АленаиКо

[Виктория хх]

9 часов назад, АленаиКо сказал:

У нас тоже не растет, соседка жаловалась, не сдашь по нормальной цене, если в квартире мебель добротная, техника, которую, конечно же  угробят, то не выгодно. Поэтому многие, кто работает в Москве или за рубежом, держат, не сдают.

Многие держат свои отремонтированные обустроенные квартиры пустыми потому, что хотят иметь возможность в любой момент возвратиться в свой чистый и ухоженный дом.  

[Кузя]

У нас пока тоже тишина. Цены на аренду не выросли. Да мне вообще, кажется, наоборот, многие арендодатели в случае форс-мажора, как было два года назад, лояльно относятся к постоянным арендаторам... 

[Летта]

Да дорожает потихоньку, смотрю по знакомым, коллегам, соседям, просто если ликвидность низкая, то там не поймешь, какова справедливая рыночная цена. Но средняя поднимается. Просто это не сразу заметно, многие делают это после ремонта, т.е. улучшения условий. Но, по моим наблюдениям, аренда дорожает не так быстро,как сама недвижимость, т.е. доходность снижается. А что теперь будет вообще не понятно.

[fatalist]

8 минут назад, Летта сказал:

Да дорожает потихоньку,..... А что теперь будет вообще не понятно.

  Не за горами.... 

[PavelS]

Так и будет дорожать пока рублю не отвяжут от доллара и не сделают основную базу привязки цен. Примерно как в СССР. Что бы цены заморозить и можно на товарах прямо на заводе выбивать цену.

[fatalist]

3 часа назад, PavelS сказал:

Так и будет дорожать пока рублю не отвяжут от доллара и не сделают основную базу привязки цен. Примерно как в СССР. Что бы цены заморозить и можно на товарах прямо на заводе выбивать цену.

 

Если цены заморозить. предприятия через месяц-другой вылетят в трубу. причем безвозвратно, потому как и комплектующие, и технологии, и большая часть сырья и материалов, импортные. А их надо покупать за валюту. Сказки про то что нам будут продавать за рубли, это то же самое. что и импортозамещение... Так что .. себестоимость продукции, при нынешнем курсе, серьезно возрастет, и как замораживать цены? Да еще и продавать нам ничего не будут. санкции. 

Зы... в СССР была совсем другая денежная система. Сравнивать с нынешней совсем не корректно. А восстанавливать двухконтурную денежную систему, свои же олигархи не позволят.. Суть этой системы была в том, что контуры наличных и безналичных денег были изолированы друг от друга и безналичные деньги не могли размывать стоимость и наполнение наличного обращения. Это позволяло СССР инвестировать в развитие экономики безналичных денег столько, сколько нужно было для планового развития. украсть или попилить их было невозможно.

[PavelS]

1 час назад, fatalist сказал:

Если цены заморозить. предприятия через месяц-другой вылетят в трубу. причем безвозвратно, потому как и комплектующие, и технологии, и большая часть сырья и материалов, импортные. А их надо покупать за валюту. Сказки про то что нам будут продавать за рубли, это то же самое. что и импортозамещение... Так что .. себестоимость продукции, при нынешнем курсе, серьезно возрастет, и как замораживать цены? Да еще и продавать нам ничего не будут. санкции. 

 

Предположим не на все предприятиях запасные части импортные, а вот материалы из которых они изготовлены именно по большей части российские. Вы где то сами говорили. что сырье поставляем, а не готовую продукцию.

Да, в СССР была плановая экономика и рубль не был привязан к доллару. ЦК КПСС просто назначило цену 64 копейки за бакс просто от балды..А большинству олигархов сейчас выбирать не приходится. В СССР тоже воровали. занимались валютными операциями и по ночам, очень тихо жрали буженину за закрытыми дверями. То есть будут вкладывать в российскую экономику раз так случилось.