Kostya90 Posted December 20, 2021 Share Posted December 20, 2021 (edited) Эксперты уже сколько лет обещают падение спроса на понастроенные в чистом поле в замкадье новостройки. Им вторят журналисты, рассказывая о том, как вокруг пустующих домов воют волки, но цены не падают, а потому закрадывается подозрение, что что-то здесь не так. Если что-то там и пустует, то только потому, что люди либо покупали впрок, либо медленно заселяются, подолгу делают ремонты, так как покупали на последние деньги. И вообще, по-моему, пока регионы живут много хуже столицы, никакие квартиры вокруг Москвы, хоть в прикалужье, не будут пустовать. Как думаете, прав я или не прав в своих прогнозах? Edited December 20, 2021 by Kostya90 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
treska Posted December 20, 2021 Share Posted December 20, 2021 Если ЖК не проблемный, то, думаю, да. Но проблемных полно, нормальные застройщики в чистом поле не строят, поэтому нужно быть очень осторожным, чтобы не вляпаться. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted December 21, 2021 Share Posted December 21, 2021 7 часов назад, Kostya90 сказал: И вообще, по-моему, пока регионы живут много хуже столицы, никакие квартиры вокруг Москвы, хоть в прикалужье, не будут пустовать. Как думаете, прав я или не прав в своих прогнозах? Смешно!)))) Вот представьте себе, есть частный инвестор построивший коттеджный поселок в Подмосковье, в Прикалужье или в Приморье. И атк случилось попал он в тюрьму на долгий долгий срок! Сейчас конфинскация имущества идет со скрипом, а в то время она вообще была отменена. Сидя в тюрьме этот чел все еще является собственником этого недостроя. А может пропал без вести и до сих пор не признан умершим, а значит является собственником и он решает что делать с этими недостройками! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted December 21, 2021 Share Posted December 21, 2021 3 часа назад, PavelS сказал: ... А может пропал без вести и до сих пор не признан умершим, а значит является собственником и он решает что делать с этими недостройками! А может и не без вести. Сбежал в Испанию. В Россию сунуться не может, имуществом в России распоряжаться не может. А дело на него не закрыто, висит. Ну и Евросоюз не выдает. 3 часа назад, PavelS сказал: ... есть частный инвестор построивший коттеджный поселок в Подмосковье, в Прикалужье или в Приморье... Не обязательно частный. Пусть фирма. Возникли проблемы, а затем начались суды с инвесторами, и тянуться это может годами. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted December 21, 2021 Share Posted December 21, 2021 5 часов назад, nik2 сказал: А может и не без вести. Сбежал в Испанию. В Россию сунуться не может, имуществом в России распоряжаться не может. А дело на него не закрыто, висит. Ну и Евросоюз не выдает. Неее... распоряжаться-то фигурант уголовного дела может, если на имущество не наложен арест. Доверенность, и все дела. 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted December 21, 2021 Share Posted December 21, 2021 11 минут назад, fatalist сказал: Неее... распоряжаться-то фигурант уголовного дела может, если на имущество не наложен арест. Доверенность, и все дела. Да это понятно. Юридически может, но есть варианты, что как продаст, сразу отберут. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted December 21, 2021 Share Posted December 21, 2021 1 час назад, nik2 сказал: Да это понятно. Юридически может, но есть варианты, что как продаст, сразу отберут. А что мешает расчет через офшор.... эл. кошелек... биткоины... наличкой... расчёт получить? Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted December 21, 2021 Share Posted December 21, 2021 3 часа назад, fatalist сказал: А что мешает расчет через офшор.... эл. кошелек... биткоины... наличкой... расчёт получить? Ну, начнем с того, что в приличных странах не очень хорошо реагируют на наличие офшорных счетов и криптовалюты. Требуют эти активы в обязательном порядке декларировать, ну и налоги там “веселые”. Ну и времена такие, что могут и отнять. Ну и раньше случалось отнимали. Украинского Лазоренко посадили, еще ранее Козленкова (если не переврал фамилию), который алмазы из РФ в Штаты вывозил, обобрали... Ну и наверное самое сложное при продаже же подобных об'ектов это налилие различных неформальных договоренностей, где с властями, где с криминалом, где и то и другое в одном флаконе. И это надо лично разруливать, договариваться, гарантировать... 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted December 22, 2021 Share Posted December 22, 2021 Есть дом, ну как дом...одни стены без крыши. Кирпичная полуразвалившаяся "коробка". Но снести ее не могут. в ней прописана женщина которая числится в пропавших безвести уже не один год. И ее сын ни чего не может сделать так как хоть и прописан ( был) в этой груде кирпичей но не унаследовал их))) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted December 22, 2021 Share Posted December 22, 2021 2 часа назад, PavelS сказал: ... И ее сын ни чего не может сделать так как хоть и прописан ( был) в этой груде кирпичей но не унаследовал их))) Ну может оформить пропавшей, потом умершей. Но оно ему надо? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.