анна.a Опубликовано 15 декабря, 2021 Поделиться Опубликовано 15 декабря, 2021 1 час назад, Виктория хх сказал: Все зависит от процентной ставки по ипотеке. Часто аренда квартиры оказывается более оптимальным вариантом. Оптимальным для чего? И откуда так много вариантов с процентной ставкой, там нет большого разброса в зависимости от банка и заемщика.1-2% погоды не делают. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
fatalist Опубликовано 16 декабря, 2021 Поделиться Опубликовано 16 декабря, 2021 15 часов назад, анна.a сказал: Аренда - это прежде всего повышенные расходы, которые вряд ли можно окупить отсутствием суеты с продажей. И зарабатывать нужно очень хорошо, чтобы такие маневры окупались. Обычно так делают молодые, но очень перспективные специалисты, у которых своего жилья еще нет, но которым работодатель готов компенсировать его стоимость. Значит, европиоиды и янки, все наскРозь дураки. Цитата Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nik2 Опубликовано 16 декабря, 2021 Поделиться Опубликовано 16 декабря, 2021 42 минуты назад, fatalist сказал: Значит, европиоиды и янки, все наскРозь дураки. Эх-хе-хе. Дело не в имущественных отношениях - собственность/аренда. Дело в доступности. Когда полно доходных домов на любой кошлек, ну и на продажу широкий ассортимент+доходы в сочетании с банковской системой в стране позволяют и снимать жилье или купить в ипотеку с символическим первым взносом, это одна ситуация. Тогда выбор между арендой и покупкой жилья сводится к чистой бухгалтерии. Сравнивают арендную плату с ипотечными платежами и потерями при купле продаже. В РФ что, массово строят доходные дома под “типового” городского жителя? Кто сдает квартиры? Семьи в которых бабушка померла, а внук пока не женился, индивидуальные инвесторы, вложившие все сбережения в квартиру, как пенсионное накопление. Ну и законотворчество, прям фантастика, братья Стругацкие: “Институт экспериментальной истории”. Возьмем и введем повальную регистрацию всех арендаторов, введем для арендаторов пониженный налог, а потом лишим социальных доплат, повысим в 10 раз штрафы, за нарушения, введнм налог с продаж и на наследство на недвижимость которая сдается, это же средства производства... В таких условиях вопрос выбора уже не бухгалтерский, а “экзестенциальный” - вопрос существования, “быть или не быть”. Оказаться на улице, потому, что из-за тупости властей опять что-то переклинило смертельно опасно - холодно бывает. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
анна.a Опубликовано 16 декабря, 2021 Поделиться Опубликовано 16 декабря, 2021 Вот прав nik2, тысячу раз прав. Хотя в США эта разница тоже ощутимая, но все же. Арендуемое жилье может быть сравнительно стабильным. А у нас это вокзал с кроватью, из которого в любой момент могут выбросить. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.