Jump to content

За сколько сейчас можно купить нормальную квартиру в Москве?


mars67
 Share

Recommended Posts

В 24.11.2021 в 06:17, анна.a сказал:

.... А аренда - это совсем деньги на ветер.

Аренда, это прежде всего право на свободу выбора. И локации квартир...,района...города, да и страны в целом. Надоело жить в одном месте... появилась хорошая работа в другом городе ... стране.... ну и вообще какая-нить сногсшибательная перспектива жизни (любовница/любовник....женитьба... наследство забугром и т.д.)...Не нужно продавать хату, ждать месяцами (иногда), тратить деньги на риэлторов....налоги...и т.д. Просто.. собрал монатки за день-два, ииии.. уже на новом месте, без напрягов и головной боли...

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, fatalist сказал:

Аренда, это прежде всего право на свободу выбора. И локации квартир...,района...города, да и страны в целом. Надоело жить в одном месте... появилась хорошая работа в другом городе ... стране.... ну и вообще какая-нить сногсшибательная перспектива жизни (любовница/любовник....женитьба... наследство забугром и т.д.)...Не нужно продавать хату, ждать месяцами (иногда), тратить деньги на риэлторов....налоги...и т.д. Просто.. собрал монатки за день-два, ииии.. уже на новом месте, без напрягов и головной боли...

Аренда - это прежде всего повышенные расходы, которые вряд ли можно окупить отсутствием суеты с продажей. И зарабатывать нужно очень хорошо, чтобы  такие маневры окупались. Обычно так делают молодые, но очень перспективные специалисты, у которых своего жилья еще нет, но которым работодатель готов компенсировать его стоимость.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Виктория хх сказал:

Все зависит от процентной ставки по ипотеке. Часто аренда квартиры оказывается более оптимальным вариантом.

Оптимальным для чего? И откуда так много вариантов с процентной ставкой, там нет большого разброса в зависимости от банка и заемщика.1-2% погоды не делают.

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, анна.a сказал:

Аренда - это прежде всего повышенные расходы, которые вряд ли можно окупить отсутствием суеты с продажей. И зарабатывать нужно очень хорошо, чтобы  такие маневры окупались. Обычно так делают молодые, но очень перспективные специалисты, у которых своего жилья еще нет, но которым работодатель готов компенсировать его стоимость.

Значит, европиоиды и янки, все наскРозь дураки.

Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, fatalist сказал:

Значит, европиоиды и янки, все наскРозь дураки.

Эх-хе-хе. Дело не в имущественных отношениях - собственность/аренда. Дело в доступности. Когда полно доходных домов на любой кошлек,  ну и на продажу широкий ассортимент+доходы в сочетании с банковской системой в стране позволяют и снимать жилье или купить в ипотеку с символическим первым взносом, это одна ситуация. Тогда выбор между арендой и покупкой жилья сводится к чистой бухгалтерии. Сравнивают арендную плату с ипотечными платежами и потерями при купле продаже. В РФ что, массово строят доходные дома под “типового” городского жителя? Кто сдает квартиры? Семьи в которых бабушка померла, а внук пока не женился, индивидуальные инвесторы, вложившие все сбережения в квартиру, как пенсионное накопление. Ну и законотворчество, прям фантастика, братья Стругацкие: “Институт экспериментальной истории”. Возьмем и введем повальную регистрацию всех арендаторов, введем для арендаторов пониженный налог, а потом лишим социальных доплат, повысим в 10 раз штрафы, за нарушения, введнм налог с продаж и на наследство на недвижимость которая сдается, это же средства производства... В таких условиях вопрос выбора уже не бухгалтерский, а “экзестенциальный” - вопрос существования, “быть или не быть”. Оказаться на улице, потому, что из-за тупости властей опять что-то переклинило смертельно опасно - холодно бывает.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Вот прав nik2, тысячу раз прав. Хотя в США эта разница тоже ощутимая, но все же. Арендуемое жилье может быть сравнительно стабильным.  А у нас это вокзал с кроватью, из которого в любой момент могут выбросить.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...