Новостроек становится всё меньше. Вы успели купить?

[Elenka]

Глава Рейтингового агентства строительного комплекса Ф.Выломов заявил, что в 43 российских городах ( в кот-х проживают 2,2 млн.чел.) строительство новых домов сошло на "нет".  По его мнению, причинами такой ситуации стали климатические и территор-ые особенности, проблемы с проектным финанси-ем для запуска новых проектов, отсутствие свободной земли и несоответствие возможностей покупателей и желаний застройщиков.

Президент Национального объединения строителей А. Глушков связывает эту ситуацию и с вводом эскроу-счетов, которые являются обязательными для всех компаний.

Другие эксперты отмечают, что самой распространенной причиной отсутствия новостроек стала низкая платежеспособность населения. Кроме того, иногда в городах заканчивается место для строит-ва, и тогда новые проекты начинают возводить за границами населенных пунктов. В этом случае по бумагам строительство в городе полностью прекращается, хотя по факту оно происходит.

Непонятно, перекинется ли ситуация на другие города....

Пока они там рассуждают, потенциальным новосёлам-то что делать?

[Виктория хх]

Предложение на рынке подстраивается под спрос. В принципе, ситуация, ведь, не критическая. Всегда есть возможность купить что-то приличное на вторичке. Все зависит от бюджета.

[PavelS]

Смотрел эту передачу. Там говорили про Краснодарский край, про северные районы и районы Сибири. Бла-бла- бла и в конце подвели итог, что не климат виноват, а нет денег у народа, что бы покупать квартиры по слишком завышенным ценам ( Краснодар) и по тому, что там их не кто не покупает по причине не нужности и оттока населения.

[анна.a]

Вот я так сразу и подумала, что бла-бла-бла, потому что не видно по рынку, чтобы убывало. Хотя, может, тенденция и наметилась. Меньше строят в Москве, или реновация все так изменила, что теперь не поймешь?

[Kapitolina]

6 часов назад, анна.a сказал:

Вот я так сразу и подумала, что бла-бла-бла, потому что не видно по рынку, чтобы убывало. Хотя, может, тенденция и наметилась. Меньше строят в Москве, или реновация все так изменила, что теперь не поймешь?

ПИК каждый месяц шлет на почту рекламу о старте продаж какого-нибудь нового ЖК. А застройщиков кроме него в Москве еще тьма. Так что ничего не уменьшилось.

[Виктория хх]

В 19.12.2021 в 17:31, Kapitolina сказал:

ПИК каждый месяц шлет на почту рекламу о старте продаж какого-нибудь нового ЖК. А застройщиков кроме него в Москве еще тьма. Так что ничего не уменьшилось.

Все эти трюки маркетологов, типа спешите купить, скидки, кто не успел, тот опоздал, хорошо известны. Когда появляются такие "супер" предложения, это означает лишь одно: желающих обмаль.

[PavelS]

В 19.12.2021 в 12:46, анна.a сказал:

Вот я так сразу и подумала, что бла-бла-бла, потому что не видно по рынку, чтобы убывало. Хотя, может, тенденция и наметилась. Меньше строят в Москве, или реновация все так изменила, что теперь не поймешь?

Мировая история учит, что еще до гашей эры в кризисные года население с переферии валоло в город. Плюс массовая эмиграция из бедных стран и валят они все равно в крупные города. Отсюда вывод- города миллионники будут всегда строить, так как спрос будет!)))

[анна.a]

Скажем так, до определенного момента, пока сама страна привлекательна для трудовых и не только мигрантов. Как только это конкурентное преимущество теряется, а мы имеем реальные шансы его потерять, все.

[PavelS]

16 часов назад, анна.a сказал:

Скажем так, до определенного момента, пока сама страна привлекательна для трудовых и не только мигрантов. Как только это конкурентное преимущество теряется, а мы имеем реальные шансы его потерять, все.

Что бы потерять преимущество в конкреции эмиграции других стран нужно опустится ниже уровня той страны из которой едут эти эмигранты. 

[анна.a]

В 23.12.2021 в 08:07, PavelS сказал:

Что бы потерять преимущество в конкреции эмиграции других стран нужно опустится ниже уровня той страны из которой едут эти эмигранты. 

Не обязательно. Во-первых, едут, когда могут заработать и  на текущую жизнь в чужом городе, а она много дороже, чем дома в деревне, и на жизнь дома, не работая. Во-вторых, выбор, куда ехать, всегда есть, кроме России, полно мест, где условия более привлекательные, просто там нужно хоть как-то тянуть язык и т.п. А русский все больше граждан бывшего совка забывает.