Что будет, если по реновации отказаться от 3-х предлагаемых вариантов жилья?

[nik2]

12 часов назад, Dorman сказал:

Да вот говорят и равное-то не получишь, обдерут как липку.

Общая традиция отселения была такая: Давали большую квартиру, но где ни будь в Щербинке. Если расселяемый требовал жилье в центре, по месту прежднего жительства, давали маленькое и черти что (но с соблюдением нормативов).

[Guest Фукс]

4 часа назад, nik2 сказал:

Общая традиция отселения была такая: Давали большую квартиру, но где ни будь в Щербинке. Если расселяемый требовал жилье в центре, по месту прежднего жительства, давали маленькое и черти что (но с соблюдением нормативов).

А как это, маленькое и черти что, но с соблюдением норматива?

[nik2]

24 минуты назад, Фукс сказал:

А как это, маленькое и черти что, но с соблюдением норматива?

Если говорить о дальних районах, то, скажем, мать, с 10 летним сыном может получить двухкомнатную квартиру площадью 52 кв.м. Если речь, пойдет о центре, то двушка может быть 36 кв.м, с проходной комнатой, на первом этаже и окнами на трамвайное депо.

[Guest Фукс]

36 минут назад, nik2 сказал:

Если говорить о дальних районах, то, скажем, мать, с 10 летним сыном может получить двухкомнатную квартиру площадью 52 кв.м. Если речь, пойдет о центре, то двушка может быть 36 кв.м, с проходной комнатой, на первом этаже и окнами на трамвайное депо.

А как их сравнивают как выбирают это равнозначное? В чистом виде по стоимости оценки? Как это делается в Москве?

[Guest Фукс]

Т.е. что является критериями выбора?

[Guest Фукс]

Вот тут прочел, как это делают в регионах, какой каторжный путь проходят пострадавшие от чиновников-неадекватов  https://rg.ru/2019/09/17/reg-szfo/vs-rf-raziasnil-mozhno-li-trebovat-doplaty-s-grazhdan-pri-rasselenii.html

Edited June 17, 2021 by Фукс

[nik2]

1 час назад, Фукс сказал:

Т.е. что является критериями выбора?

Есть правила предоставления жилья, в которых прописаны ограничения. Жилье предоставляется в виде отдельной квартиры (а не комнаты в коммуналке), на человека выделяется не менее 18 м общей площади, разнополых старше 9 лет селить в одну комнату нельзя (кроме супругов).

Ну и есть соотношение рыночной стоимости квартир в центре и за МКАДом. Соответственно за МКАДом дают большую площадь.

[nik2]

1 час назад, Фукс сказал:

Вот тут прочел, как это делают в регионах...

Москва регион специфический. Массовые беспорядки в столице властям не нужны.

[fatalist]

1 час назад, nik2 сказал:

Есть правила предоставления жилья, в которых прописаны ограничения. Жилье предоставляется в виде отдельной квартиры (а не комнаты в коммуналке), на человека выделяется не менее 18 м общей площади, разнополых старше 9 лет селить в одну комнату нельзя (кроме супругов).

Нормы 18 метров и разнополость. будет применима лишь к тем, кого из муниципального (неприватизированного ) жилья переселяют. В этом случае. можно хапнуть хатку, гораздо большую чем имели. К примеру, в двушке 36 метров. было зарегистрировано 5 человек. Тут будут давать по нормам (18 м. на рыло). Влегкую можно получить 90 метровую треху, или...ели поднатужится, то и две однушки по нормам., если , например, 2 самостоятельные семьи.   А если квартира в собственности, не важно, приватизированная или купленная, то больше метров общей площади, чем имелось (хоть десять человек будет прописано), не получится. Если только за доплату. Тот же пример. в 36 метровой двушке, прописаны те же 5 человек. Больше чем 36 метров. получить не получится, кроме как за доплату (выкуп дополнительных метров). К слову, выкуп этот будет по цене, далеко не по рыночной стоимости метров,  а много дешевле. Там свои расчеты стоимости, дополнительно предоставляемых метров, собственникам изъятых квартир..

Edited June 17, 2021 by fatalist

[nik2]

48 минут назад, fatalist сказал:

... А если квартира в собственности, не важно, приватизированная или купленная, то больше метров общей площади, чем имелось (хоть десять человек будет прописано), не получится...

По ощущениям, прогибаются и дают больший метраж, если жильцы соглашаются ехать за МКАД. Конечно об условиях как при расселении проживающих в муниципальном жилье речь не идет, но 36-＞56 кв.м возможно, привыезде из центра в Новую Москву.

Edited June 17, 2021 by nik2