Стали известны подробности нового закона об апартаментах, разрабатываемого в стенах Совета Федерации

[Сара]

Перспектива апартаментов в условиях нового законодательства. Новый законопроект (готовят к концу 2021) подразумевает:

- Признание жилым помещением с возможностью регистрации.

- Защита при банкротстве застройщика.

- Невозможность использования льготной ипотеки.

- Невозможность расселения как аварийного жилья.

- Тарифы останутся прежними, как для нежилых помещений.

- Субсидию на ЖКХ получать будет нельзя.

При этом запрет на строительство этих клоповников никто вводить не планируется. Как строили, так и будут продолжать. Почему, кому такое нужно... нежилое с пропиской. Какой толк от таких изменений?

[kostya74]

Цель понятна, снять социальную напряженность. Непонятно другое, почему не вводят запрет на строительство такого формата. Хотя с другой стороны, как его введешь? Понятно, что повышенными коммунальными услугами ограничивают его распространение, но этого мало. В свое время формат появился за счет налоговой лужковской льготы, а что его поддерживает сейчас? Низкая цена на жилье? И налогом ее не отрегулируют, это же типа офисы. Печалька, в общем.

[Dorman]

Тоже удивляюсь, почему их не запретят.

[nik2]

С пропиской прокатят. Это давно “баян” обсудаем каждые пол года - год.

Не запрещают, потому, что нельзя запретить строительство офисов.

[Виктория хх]

54 минуты назад, nik2 сказал:

С пропиской прокатят. Это давно “баян” обсудаем каждые пол года - год.

Не запрещают, потому, что нельзя запретить строительство офисов.

Апартаменты - это не офисы. Здорово, что разрешили прописку. Однако, стоимость коммуналки может быть существенно выше, чем в обычных многоквартирных домах. Когда есть спрос на апартаменты, то есть и предложение.

[fatalist]

1 час назад, Виктория хх сказал:

.....Здорово, что разрешили прописку. ....

Разрешили???? Хто???? Хде????.....  

[Иона]

Да разрешат со временем, ясно уже. Но для чего такое жилье создают, действительно. Лужков тогда налоговую льготу ввел, чтобы гостиниц больше строили. А сейчас, видимо, кто-то просто халяву себе пролоббировал.

Изменено 10 июня, 2021 пользователем Иона

[nik2]

28 минут назад, Иона сказал:

Да разрешат со временем, ясно уже.

Эти разговоры возникают каждый год - надо же эти апартаменты продвать, и кажый год проект проваливают. 

Причина очень простая: Даже если апартаменты построены по стандартам жилых домов, стоимость строительства жилья на 40-60％ больше, т.к. необходимо отстегивать средства на инфраструктуру. Стоит разрешить прописку в апартаментах, и их жители начнут требовать школы, детские сады, поликлиники и далее по списку.

[fatalist]

1 час назад, Иона сказал:

Да разрешат со временем, ясно уже...

[sempreshatto]

Зато как звучит: "Я прописан в апартаментах". Как-будто у тебя регистрация сразу в тех средневековых замках)