Стоит ли покупать квартиру на втором этаже, если на первом планируются нежилые помещения?

[a.semenov]

По предварительному плану это должны быть магазины промтоваров какие-то, аптека, парикмахерская, ну а там, что будет, арендаторы же могут меняться, как бы не вляпаться. Каковы риски? У кого есть реальный, не теоретический, опыт проживания над супермаркетом?

[Анеля]

у меня, давно, окна были на задний двор. Неудобства только ,когда ночью фуры подвозят товар, или мусоровоз выгружает контейнеры. И мухи от помойки. Но у вас же нет мух.И обратите внимание, куда у них трубы вентиляции выходят,они шумят, и где кондишены висят по фасаду или стоят.

[sempreshatto]

Особенно шикарно будет, если потом там откроют кафе и вытяжки будут сделаны не по стандартам. Лучше от такого жилища заведомо отказаться. 

[PavelS]

Вот приобретет кто то такое помещение и начнет перестраивать его под свои хотелки. Причем без всяких разрешающих документов руша несущие стены. Вот когда ночные завозы товара покажутся земным раем!))))

[Анеля]

практически в каждом доме на первом этаже кафе, магаз или еще что-нибудь типа салона,аптеки,медцентра.Во всем мире,причем.и ничего,все при этом прекрасно живут.У нас вон,вообще, стены внутренние сносят на первом этаже, когда под магазы выкупают или салоны,как оно только не рухнет,сверху минимум 5 этажей, и ничего.Даж в панельках.

[nik2]

Добавлю еще установленную над заведением световую вывеску. А если подсветка не исправная - будет мерцать.

[esireev]

В 21.02.2021 в 20:21, nik2 сказал:

Добавлю еще установленную над заведением световую вывеску. А если подсветка не исправная - будет мерцать.

Ага, для полного счастья, предупреждая о подъезжающих фурах, а то только заснул, а тут бац - фура, но мерцающая подсветка не дремлет, она не даст так просто уснуть, тыц-тыц, лала))

[анна.a]

Если в более менее приличном доме, то еще стоит подумать, а если совсем-совсем эконом, то тяжелом там будет. И тут не только качество материалов, но и культура, и ресурсы. Если владелец магазина будет знать, что внизу бедные незащищенные люди, то на все законы махнет рукой совсем. 

Изменено 24 февраля, 2021 пользователем анна.a

[PavelS]

А с другой стороны если квартира не дорогая ( относительно), то можно и купить. Можно и перетерпеть кое какие неудобства если жилье единственное и в дальнейшем не предвидится другое...

[nik2]

Ну, если на первом этаже офис адвоката или агентство недвижимости, проблем нет. В доме где я живу давно живет книжное издательство, тоже хлопот не доставляют. Но ведь профиль может поменяться.