Монолитные ЖК - это альтернатива сталинкам или панельным домам?

[анна.a]

В 23.05.2021 в 22:04, nik2 сказал:

Собственник не может произвольно поднять стоимость ареды без решения на государственном уровне. Собственник обязан включать в договор социального найма супруга и детей собственника, его престарелых родителей, а поестарелый наниматель может включить в доглвор родмюственника, который осуществляет за ним уход. Собственник в случае смерти нантмателя обязан оформить новый договор социального найма с проживающими в квартире. Фактически социальный найм передается по наследству. Наниматели по договору социального найма имеют право осуществлять обмен жилыми помещениями с нанимателями других помещений по договору социального найма. ... Граждане имеющие право на приватизацию имеют право перевести занимаемаю по договору социального найма квартиру в свою собственность.

Имеют право перевести только если ранее не участвовали в приватизации. А размер платы в любой момент может измениться и обязательно изменится. Будет найм, как везде в Европе. Да, по пониженной ставке, но будет рано или поздно. 

[nik2]

4 часа назад, анна.a сказал:

А размер платы в любой момент может измениться и обязательно изменится. Будет найм, как везде в Европе.

Насколько знаю, удерживается вблизи ноля уже тридцать лет.

Плату берут за счет коммуналки, это выгодней. Берут и с тех, кто проживает по договору социального найма и с тех, кто приватизировал.

[анна.a]

В 23.05.2021 в 20:53, fatalist сказал:

Ну и часть через прописку не продают, никто и не купит.

Почему? Все продается и покупается. Если есть большая квартира, почему часть не продать? Разменять на 2 не проще. 

[анна.a]

В 23.05.2021 в 20:50, fatalist сказал:

Это с какого перепугу? Пока прописан, хоть на Луне живи, никто хату не отнимет.

Да не отнимет-то не отнимет но не всегда эту прописку сохранить можно при отъезде. Кроме того, прописка у дедушки с бабушкой часто невыгодна по ряду причин. 

[nik2]

6 часов назад, анна.a сказал:

В 23.05.2021 в 20:53, fatalist сказал:

Ну и часть через прописку не продают, никто и не купит.

Почему? Все продается и покупается.

Если квартира в социальном найме в ней нет частей, долей... Вся квартира муниципальная. Все прописанные равны.

6 часов назад, анна.a сказал:

Разменять на 2 не проще. 

Можно. Проще? Надо найти две квартиры в социальном найме и разменять. Потом для одной из квартир организовать перепрописку (но не по частям)

[nik2]

6 часов назад, анна.a сказал:

Да не отнимет-то не отнимет но не всегда эту прописку сохранить можно при отъезде.

Если не требуется постоянной регистрации на новом месте на территории РФ, то сохраняется.

6 часов назад, анна.a сказал:

Кроме того, прописка у дедушки с бабушкой часто невыгодна по ряду причин. 

Как собственность, так и владение всегда накладывают определенные расходы.

[sempreshatto]

Вот недавно в какой-то передаче была инфа, что когда-то с определенными нашими звездами расплачивались участками в Подмосковье. тех их взяли во владение,  ничего там не построили и теперь им выставляют счета за то и за это) В — владение) 

[PavelS]

В 03.06.2021 в 13:46, анна.a сказал:

А на каких основаниях приватизируются квартиры, которые сейчас выдаются по реновации? Приватизация же, вроде как, была закрыта 2005-м годом. 

Приватизацию проливали, продливают и будут продливать...это же золотое дно! Иначе как в Сочи....придут приставы их тут же и положат, а все по тому, что не дали приватизировать ( узаконить) землю, недвижимость, участок и так далее. Хоть и не хорошо так говорить, но пример на глазах.

[nik2]

1 час назад, PavelS сказал:

Иначе как в Сочи....придут приставы их тут же и положат

У Сергея Мавроди трешку по соцнайму отжать не смогли.

[nik2]

3 часа назад, sempreshatto сказал:

с определенными нашими звездами расплачивались участками в Подмосковье. тех их взяли во владение,  ничего там не построили и теперь им выставляют счета

Чулпан Хаматова в Латвии участком обзавелась - теперь ее латыши на бабки выставляют.