Станет ли бум на строительство загородных домов вызовом "многоэтажной субурбанизации"?

Elenka · January 21

Ассоциация деревянного домостроения сообщает, что в 2020 г. спрос на продукцию предприятий, изготавливающих домокомплекты, вырос у 83% компаний. И бум на строительство загородных домов, начавшийся из-за пандемии, продолжается. Сейчас идет запись на домокомплекты на июль-август 2021 г., а некоторые производители расписывают очередь уже на 2022. При этом цены на дома выросли, поскольку стройматериалы и работы подорожали на 20-30%. Клиенты реагируют нормально и только жалеют, что не начали строиться раньше, говорят в компаниях....

Половина опрошенных предприятий отмечает, что спрос сдвинулся на дома меньшей площади. В то же время все чаще клиенты заказывают деревянный дом "под ключ", дома без отделки уходят в прошлое. В топе деревянных домов - быстровозводимые конструкции: дома по каркасной технологии и из клееного бруса. В то же время из-за повышения цен дома из клееного бруса теперь доступны только остаткам среднего класса и элите. Массовое строительство - из более доступных материалов, не экспортных - кирпича, газобетона, каркаса с утеплителем.

Заказчики отмечают отсутствие ликвидных земельных участков. Еще летом был небольшой, но выбор, осенью - единичные остатки, в начале 2021 они уже отсутствуют либо находятся в очень неудобных локациях и несовершенные по качеству. Строиться сейчас собираются те, кто успел обзавестись землей в прошлом году или ранее.

До сих пор в России шла "многоэтажная субурбанизация" - города развивались путем застройки окраин многоэтажными домами, что сопровождалось инфраструктурными проблемами - низкой транспортной доступностью, недостаточной обеспеченностью социальной и бытовой инфраструктурой.

Получается, возросший спрос на загородное жилье - это отличный момент и большой вызов для изменения градостроительной модели развития наших городов.

Согласны?

PavelS · January 22

А мне кажется что эта ассоциация просто делает рекламный ход и таким способом решает свои проблемы в продаже этих самых домокомплектов. Что то не заметил я сильное загородное строительство.