Недвижимость как средство сбережения в условиях ручного управления рынком: долгосрочные тренды

[fatalist]

4 часа назад, KaterinaLO сказал:

Ну если он сдавать не будет, то покупать будет не за 10, а вложится по какой-то схеме, к примеру, сейчас черед ПИФы продают. Недвижимость такой же товар, как и всякий другой, на нем можно зарабатывать. И хорошо живут те, кто выбрал этот бизнес, не чудите.

Дааа..... вот потому и в РФ такая @опа, что все сами себе бизнесмены...

[Анеля]

1 час назад, fatalist сказал:

Дааа..... вот потому и в РФ такая @опа, что все сами себе бизнесмены...

бизнес-это от 1 млн долларов, все остальное не бюизнес, а торговля на поддержание штанов.вон.блохеры тоже гордо именую себя бизнесменами и бизнесвумен.как и сетивики всякие типа орифлеймщиков и т.д.

[fatalist]

[sempreshatto]

А мне вспомнилось другое, помните какая-то есть типа коуча, которая заявляла, что мужики там меньше пятидесяти тысяч, которые получают — это не мужики) Ну это к дамочке сверху, у которой видно муж из списка форбс)

[Гость KaterinaLO]

9 часов назад, Анеля сказал:

у рантье сейчас тоже не лучший период, увы.   Это уже давно не бизнес,а поддержка штанов.

Рентабельность 5% - это бизнес в экономически развитых странах. А расклад, когда на сдачу московской квартиры можно загорать на мальдивах,  это больная экономика, страдающая диспаритетом цен.

[Анеля]

В 08.01.2021 в 16:33, sempreshatto сказал:

А мне вспомнилось другое, помните какая-то есть типа коуча, которая заявляла, что мужики там меньше пятидесяти тысяч, которые получают — это не мужики) Ну это к дамочке сверху, у которой видно муж из списка форбс)

Дамочка сама впахивает и к форбсу отношения не имеет от слова совсем, баланс чуть выше среднестатического только за счет переработок. По 8 часов никогда в жизни не работала, и редко когда бывает, что место работы одно. Нет у вас чуйки на людей от слова совсем.

Вам самой не смешно,когда ренту бизнесом называют? Я понимаю, когда рантье живет за счет аренды БЦ в 400 м2  или у него 8 -10-20 квартир под аренду., а когда 1 квартиру сдает? Какой это бизнес?

[Анеля]

В 08.01.2021 в 17:37, KaterinaLO сказал:

Рентабельность 5% - это бизнес в экономически развитых странах. А расклад, когда на сдачу московской квартиры можно загорать на мальдивах,  это больная экономика, страдающая диспаритетом цен.

в развитых странах аренда дает 2,5%, это уже за счастье, поэтому никак не бизнес,а та же поддержка штанов или накопления на старость и путешевствия.. И налог там процентов 25% ,примерно(везде разный) от аренды+ содержание.Полэтмоу бюизнесом это тоже тружно назвать, да и аренда занимает ,в среднем. 30-40% от средней зп.  Если стоимость аренды больше 33% зарплаты(требуется выписка из банка за 6 месяцев или контракт рабочий), арендатору никто не сдаст, он неплатежеспособен. В другой теме уже разбирали отличия.

[Maxi-M]

Сейчас есть более доходные способы вложения денег, чем покупка недвижимости.
Минусы недвижимости - это большие первоначальные вложения, расходы на обслуживание, относительно не большая доходность.

Гораздо выгоднее инвестировать в бизнес.

[Анеля]

18 часов назад, Maxi-M сказал:

Сейчас есть более доходные способы вложения денег, чем покупка недвижимости.
Минусы недвижимости - это большие первоначальные вложения, расходы на обслуживание, относительно не большая доходность.

Гораздо выгоднее инвестировать в бизнес.

Лучше скажите, кто сейчас может себе позволить что-то инвестировать? Я не имею ввиду всякие пирамиды и форексы, а реальный бизнес, где инвестиции начинаются от 6 нулей и выше? Все остальное-развод, один сливки снимает, других стригут наивных.

[fatalist]

В 25.01.2021 в 18:10, Maxi-M сказал:

Сейчас есть более доходные способы вложения денег, чем покупка недвижимости.
Минусы недвижимости - это большие первоначальные вложения, расходы на обслуживание, относительно не большая доходность.

Гораздо выгоднее инвестировать в бизнес.

 

В 26.01.2021 в 12:17, Анеля сказал:

Лучше скажите, кто сейчас может себе позволить что-то инвестировать? Я не имею ввиду всякие пирамиды и форексы, а реальный бизнес, где инвестиции начинаются от 6 нулей и выше? Все остальное-развод, один сливки снимает, других стригут наивных.