Вопрос про текущий ремонт при аренде квартиры - кто его организует и оплачивает?

[alx]

Добрый день! Придется сдавать свою квартиру. Скажите, как обычно договариваются - кто организует и оплачивает текущий ремонт бытовой техники (сплит, холодильник, лампочки поменять и т д), квартирант или собственник? Понятно, что можно договориться как угодно, но как обычно бывает?

Часто оставляют ремонт полностью за квартирантом? Я, например, готов поставить цену ниже рынка, потому что очень неудобно будет в таких случаях приезжать в эту квартиру и заниматься ремонтом самому. Или обычно квартирант только ремонтирует, а счета оплачивает собственник?

Теоретически оплата ремонта сделает квартиранта заинтересованным в бережном отношении к технике, поиске компетентных и адекватных по цене мастеров. А то скажут, что мастера не захотели ремонтировать или втридорога просят, чтобы я новое покупал, а они не тратили время на поиск нормального мастера... Или так сложнее будет сдать даже при заниженной цене? Спасибо за ответы.

[sempreshatto]

Слушайте, ну это нелогично заставлять квартиранта оплачивать ремонт вашего холодильника или кондера. Просто уму непостижимо) 

[PavelS]

16 часов назад, alx сказал:

 

Теоретически оплата ремонта сделает квартиранта заинтересованным в бережном отношении к технике, поиске компетентных и адекватных по цене мастеров. А то скажут, что мастера не захотели ремонтировать или втридорога просят, чтобы я новое покупал, а они не тратили время на поиск нормального мастера... Или так сложнее будет сдать даже при заниженной цене? Спасибо за ответы.

Уж лампочку жилец поменяет, микроволновку и холодильник отремонтирует если сломался бытовая техника по его вине. А вот краны или унитаз вышедший из строй из- за старости придется собственнику менять.

[fatalist]

4 часа назад, PavelS сказал:

..... А вот краны или унитаз вышедший из строй из- за старости придется собственнику менять.

Да поменяют-то сами. Не будут же жить без унитаза. Но... по нормальному, за счет уменьшения на эту сумму, арендной платы.

[Виктория хх]

5 часов назад, PavelS сказал:

Уж лампочку жилец поменяет, микроволновку и холодильник отремонтирует если сломался бытовая техника по его вине. А вот краны или унитаз вышедший из строй из- за старости придется собственнику менять.

Если техника выйдет из строя просто от "старости", а не по вине квартиранта, то ремонтировать ее придется хозяину квартиры, как и ремонт сантехники. Текущий ремонт, поклейку обоев, покраску стен делает квартирант сам, вне зависимости от того, как долго он снимает эту квартиру. Причем тут собственник?

[fatalist]

2 часа назад, Виктория хх сказал:

Если техника выйдет из строя просто от "старости", а не по вине квартиранта, то ремонтировать ее придется хозяину квартиры, как и ремонт сантехники. Текущий ремонт, поклейку обоев, покраску стен делает квартирант сам, вне зависимости от того, как долго он снимает эту квартиру. Причем тут собственник?

По старости ладно, а вот обои клеить,..... вряд ли. Скорее СВЧ или стиралку отремонтирует наниматель. 

[sempreshatto]

В жизни бы не ремонтировала чужие стиральные машинки. С какой стати? Откуда кто знает сколь стирали на этой машинки. 

[fatalist]

3 часа назад, sempreshatto сказал:

В жизни бы не ремонтировала чужие стиральные машинки. С какой стати? Откуда кто знает сколь стирали на этой машинки. 

Нуу..значит будете жить без стиралки, или покупать свою. 

[sempreshatto]

2 часа назад, fatalist сказал:

Нуу..значит будете жить без стиралки, или покупать свою. 

С какой стати) если в квартире, которую я сдаю ломается что-то, тоя ремонтирую это а не арендатор. Так нормальные люди все делают. 

[fatalist]

2 часа назад, sempreshatto сказал:

С какой стати) если в квартире, которую я сдаю ломается что-то, тоя ремонтирую это а не арендатор. Так нормальные люди все делают. 

Значит, придется съезжать, раз стиралку ремонтировать влом. Это РФия!!!