рома8 4 Posted December 17, 2020 Цитата В декабре 2020 года строители намерены завершить строительство западного участка БКЛ от станции «Хорошёвская» до станции «Мнёвники» и северо-восточного участка БКЛ от «Лефортово» до «Электрозаводской». Таким образом, мы ожидаем открытие станций «Мневники», «Карамышевская» и «Электрозаводская». В следующем году откроются четыре станции юго-западного участка: «Аминьевское шоссе», «Мичуринский проспект», «Проспект Вернадского», «Давыдково», три станции южного — «Калужская», «Зюзино», «Новаторская» и две станции западного - «Терехово» и «Кунцевская». Понимаю что цены уже успели вырасти, пока метро строилось но все равно квартиры рядом со строящейся станцией обычно дешевле, чем квартиры рядом с уже работающей. Тем более что рынок и так перенасыщен. Как думаете, подрастут ли цены с приближением даты ввода в эксплуатацию? 1 Share this post Link to post Share on other sites
more-9 6 Posted December 17, 2020 Это такая условная величина. Главный регулятор спрос. А это уже вторичные факторы. Если на копейку и вырастут, то как это определить? А отсюда вопрос: растет ли спрос на жилье, расположенное у отдаленных станций метро, или падает? 3 Share this post Link to post Share on other sites
nik2 3,493 Posted December 18, 2020 В Thu Dec 17 2020 в 08:07, more-9 сказал: Главный регулятор спрос. А это уже вторичные факторы. Есть еще фактор перераспределения. Ближе к новым станциям интерес возрастет к тем у которых “жизнь прошла мимо” интерес просядет. Следует также отметить, эти станции метро специфические. Большая кольцевая линия улучшает транспортную доступность между соседними районами, в московском масштабе добираться с их помощью все равно не быстро. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Виктория хх 677 Posted December 18, 2020 2 часа назад, nik2 сказал: Есть еще фактор перераспределения. Ближе к новым станциям интерес возрастет к тем у которых “жизнь прошла мимо” интерес просядет. Следует также отметить, эти станции метро специфические. Большая кольцевая линия улучшает транспортную доступность между соседними районами, в московском масштабе добираться с их помощью все равно не быстро. Ну, что уж вы так, про жизнь, которая прошла:( Конечно, хоть дорога может быть относительно долгой, зато поездка станет более комфортной во всех отношениях. Конечно же, цена недвижимости, расположенной вблизи станций метро может увеличиться, как минимум на 3, а то и все 10%. 3 Share this post Link to post Share on other sites
nik2 3,493 Posted December 18, 2020 2 часа назад, Виктория хх сказал: Ну, что уж вы так, про жизнь, которая прошла:( Это я про районы в которое метро не провели и не планируют. 1 1 Share this post Link to post Share on other sites