Белов Виктор Posted November 20, 2020 Share Posted November 20, 2020 Увидел статистику и испугался. Число сделок по ипотеке, среди которых чуть ли не половина льготной ипотеки, достигает 70%. Понятно, что не все вытянут. Доходы падают, нефть дешевеет, бакс растет, а тут еще пандемия. Что будет с рынком новостроек при таком раскладе, понятного, что большая часть нагрузки ляжет на банки, но если что, спрос обвалится совсем ведь. Чего ожидать? И на что рассчитывают банкиры, раздавая направо и налево кредиты? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted November 20, 2020 Share Posted November 20, 2020 8 минут назад, Белов Виктор сказал: Увидел статистику и испугался. Число сделок по ипотеке, среди которых чуть ли не половина льготной ипотеки, достигает 70%. Понятно, что не все вытянут. Доходы падают, нефть дешевеет, бакс растет, а тут еще пандемия. Что будет с рынком новостроек при таком раскладе, понятного, что большая часть нагрузки ляжет на банки, но если что, спрос обвалится совсем ведь. Чего ожидать? И на что рассчитывают банкиры, раздавая направо и налево кредиты? Банки свое все равно возьмут. С торгов продадут квартиры неплательщиков по залоговой цене. Спрос на подешевевшее жильё, в любом случае будет. Так что ... банки в накладе не останутся. Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Белов Виктор Posted November 21, 2020 Author Share Posted November 21, 2020 23 часа назад, fatalist сказал: Банки свое все равно возьмут. С торгов продадут квартиры неплательщиков по залоговой цене. Спрос на подешевевшее жильё, в любом случае будет. Так что ... банки в накладе не останутся. Ну да, убытков банкам это не принесет, учитывая обдирательские проценты. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted November 22, 2020 Share Posted November 22, 2020 (edited) Да, проценты высокие, а кредитов выдают непомерно много. Если споткнешься, то подняться уже не сможешь. Что-то да будет. Но вряд ли оно ударит по недвижимости. Это скорее вопрос по работе банковской системы. Не рухнет, свое банки отобьют, но как-то изменится. Edited November 22, 2020 by анна.a Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Шапанский Posted November 22, 2020 Share Posted November 22, 2020 Предложение наращивают искусственно, объявив снос старые домов, реновация фактически идет не только в Москве. Под это и продлили льготную ипотеку. Так что вряд ли процесс приведет к кризису. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted November 24, 2020 Share Posted November 24, 2020 Даже если будет большой экономический обвал, рухнет все это нескоро. Не в один момент. Это видно на кризисе 2000-го. За последние 5 лет, доллар подешевел втрое. Доходы упали в 2-2,5, но запас есть, люди держатся. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted November 29, 2020 Share Posted November 29, 2020 В 20.11.2020 в 19:09, Белов Виктор сказал: Увидел статистику и испугался. Число сделок по ипотеке, среди которых чуть ли не половина льготной ипотеки, достигает 70%. Понятно, что не все вытянут. Доходы падают, нефть дешевеет, бакс растет, а тут еще пандемия... Из данных Банка России следует, что после первой волны пандемии ипотечные заемщики стали активнее закрывать кредиты с опережением графика. В 3-ем квартале объем досрочно погашенной ипотеки достиг 524,8 млд.руб., что является максимальным квартальным показателем с 2018 г. В июле-сентябре объем кредитов, закрытых раньше срока, на 82,2% превысил показатель аналогичного периода 2019 г. и почти в 1,5 раза - результат 2-го квартала 2020. Видимо. испугались только Вы. "Денег нет совсем..." - это совсем не про всех Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted January 28, 2021 Share Posted January 28, 2021 (edited) В материале ЦБ о развитии банковского сектора РФ в декабре 2020 г. говорится, что доля ипотечных кредитов на покупку первичного жилья с низким первоначальным взносом выросла с 24% в 2019 г. до 40% в 2020 г. Пока данный рост не столь существенен, он не превышает исторических значений. При этом ЦБ отметил ряд нежелательных эффектов, таких как высокий рост стоимости жилья. В 2020 г. он составил около 15%, что существенно выше инфляции... Edited January 28, 2021 by Elenka Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted April 14, 2021 Share Posted April 14, 2021 Минстрой заканчивает подготовку нормативных правовых актов о том, чтобы "ипотечное меню" (помимо программы ипотеки с господдержкой под 6,5% среди льготных программ есть еще семейная, дальневосточная, сельская ипотека) распространялось на индивидуальное жилищное строительство. По нынешним правилам Программа льготной ипотеки действует до июля 2021 года, но Минстрой поддерживает идею её продления. Если её продлят, а цены на жильё (после высказанного Путиным недовольства их ростом) пойдут вниз или просто остановятся, количество желающих взять ипотеку будет возрастать. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.