Белов Виктор Опубликовано 20 ноября, 2020 Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2020 Увидел статистику и испугался. Число сделок по ипотеке, среди которых чуть ли не половина льготной ипотеки, достигает 70%. Понятно, что не все вытянут. Доходы падают, нефть дешевеет, бакс растет, а тут еще пандемия. Что будет с рынком новостроек при таком раскладе, понятного, что большая часть нагрузки ляжет на банки, но если что, спрос обвалится совсем ведь. Чего ожидать? И на что рассчитывают банкиры, раздавая направо и налево кредиты? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
fatalist Опубликовано 20 ноября, 2020 Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2020 8 минут назад, Белов Виктор сказал: Увидел статистику и испугался. Число сделок по ипотеке, среди которых чуть ли не половина льготной ипотеки, достигает 70%. Понятно, что не все вытянут. Доходы падают, нефть дешевеет, бакс растет, а тут еще пандемия. Что будет с рынком новостроек при таком раскладе, понятного, что большая часть нагрузки ляжет на банки, но если что, спрос обвалится совсем ведь. Чего ожидать? И на что рассчитывают банкиры, раздавая направо и налево кредиты? Банки свое все равно возьмут. С торгов продадут квартиры неплательщиков по залоговой цене. Спрос на подешевевшее жильё, в любом случае будет. Так что ... банки в накладе не останутся. Цитата Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Белов Виктор Опубликовано 21 ноября, 2020 Автор Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2020 23 часа назад, fatalist сказал: Банки свое все равно возьмут. С торгов продадут квартиры неплательщиков по залоговой цене. Спрос на подешевевшее жильё, в любом случае будет. Так что ... банки в накладе не останутся. Ну да, убытков банкам это не принесет, учитывая обдирательские проценты. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
анна.a Опубликовано 22 ноября, 2020 Поделиться Опубликовано 22 ноября, 2020 (изменено) Да, проценты высокие, а кредитов выдают непомерно много. Если споткнешься, то подняться уже не сможешь. Что-то да будет. Но вряд ли оно ударит по недвижимости. Это скорее вопрос по работе банковской системы. Не рухнет, свое банки отобьют, но как-то изменится. Изменено 22 ноября, 2020 пользователем анна.a Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Шапанский Опубликовано 22 ноября, 2020 Поделиться Опубликовано 22 ноября, 2020 Предложение наращивают искусственно, объявив снос старые домов, реновация фактически идет не только в Москве. Под это и продлили льготную ипотеку. Так что вряд ли процесс приведет к кризису. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
анна.a Опубликовано 24 ноября, 2020 Поделиться Опубликовано 24 ноября, 2020 Даже если будет большой экономический обвал, рухнет все это нескоро. Не в один момент. Это видно на кризисе 2000-го. За последние 5 лет, доллар подешевел втрое. Доходы упали в 2-2,5, но запас есть, люди держатся. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Elenka Опубликовано 29 ноября, 2020 Поделиться Опубликовано 29 ноября, 2020 В 20.11.2020 в 19:09, Белов Виктор сказал: Увидел статистику и испугался. Число сделок по ипотеке, среди которых чуть ли не половина льготной ипотеки, достигает 70%. Понятно, что не все вытянут. Доходы падают, нефть дешевеет, бакс растет, а тут еще пандемия... Из данных Банка России следует, что после первой волны пандемии ипотечные заемщики стали активнее закрывать кредиты с опережением графика. В 3-ем квартале объем досрочно погашенной ипотеки достиг 524,8 млд.руб., что является максимальным квартальным показателем с 2018 г. В июле-сентябре объем кредитов, закрытых раньше срока, на 82,2% превысил показатель аналогичного периода 2019 г. и почти в 1,5 раза - результат 2-го квартала 2020. Видимо. испугались только Вы. "Денег нет совсем..." - это совсем не про всех Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Elenka Опубликовано 28 января, 2021 Поделиться Опубликовано 28 января, 2021 (изменено) В материале ЦБ о развитии банковского сектора РФ в декабре 2020 г. говорится, что доля ипотечных кредитов на покупку первичного жилья с низким первоначальным взносом выросла с 24% в 2019 г. до 40% в 2020 г. Пока данный рост не столь существенен, он не превышает исторических значений. При этом ЦБ отметил ряд нежелательных эффектов, таких как высокий рост стоимости жилья. В 2020 г. он составил около 15%, что существенно выше инфляции... Изменено 28 января, 2021 пользователем Elenka Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Elenka Опубликовано 14 апреля, 2021 Поделиться Опубликовано 14 апреля, 2021 Минстрой заканчивает подготовку нормативных правовых актов о том, чтобы "ипотечное меню" (помимо программы ипотеки с господдержкой под 6,5% среди льготных программ есть еще семейная, дальневосточная, сельская ипотека) распространялось на индивидуальное жилищное строительство. По нынешним правилам Программа льготной ипотеки действует до июля 2021 года, но Минстрой поддерживает идею её продления. Если её продлят, а цены на жильё (после высказанного Путиным недовольства их ростом) пойдут вниз или просто остановятся, количество желающих взять ипотеку будет возрастать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.