Стоит ли покупать ребенку квартиру на время учебы в другом городе?

[Владимир_]

Ребенок поступает учиться в городке, где оставаться пока не собирается. Общежития нет,  да и какая учеба с нынешним бардаком и размещением по нескольку человек в комнате. Хотим купить квартиру на время обучения, деньги есть, но не упадет ли недвижимость в цене за несколько лет. Боимся, что опять рухнет и вместо экономии на аренде получим убыток.

[Анеля]

в маленьком городке точно упадет.  Снимите 2ку, пусть подберет себе товарища по аренде, соседа-студента или студентку, и всем будет хорошо, оплата пополам. Смысл какой на несколько лет покупать? Если есть лишние деньги, лучше вложить в образование покруче, а не какой-нибудь заборостроительный в Урюпинске. Диплом рейтингового ВУЗа и ценится больше.и перспективы    выбора места жительства больше даст.

[Виктория хх]

Не зная о каком городишке идет речь, трудно ответить, что выгоднее. Нужно просто сесть и посчитать. Если намерений остаться в этом населенном пункте нет, то зачем связывать себя покупкой квартиры, тем более сейчас, в период пандемии, когда переход на дистанционное обучение неминуем.

[Анеля]

4 часа назад, Виктория хх сказал:

Не зная о каком городишке идет речь, трудно ответить, что выгоднее. Нужно просто сесть и посчитать. Если намерений остаться в этом населенном пункте нет, то зачем связывать себя покупкой квартиры, тем более сейчас, в период пандемии, когда переход на дистанционное обучение неминуем.

о каком бы городишке речь не шла, если это не спутник Ебурга.Москвы или Питера в 20 минутах от крупного города, там ловить нечего.

[PavelS]

В 29.10.2020 в 17:46, Владимир_ сказал:

Ребенок поступает учиться в городке, где оставаться пока не собирается. Общежития нет,  да и какая учеба с нынешним бардаком и размещением по нескольку человек в комнате. Хотим купить квартиру на время обучения, деньги есть, но не упадет ли недвижимость в цене за несколько лет. Боимся, что опять рухнет и вместо экономии на аренде получим убыток.

Что это за город в который ребенок стремится ехать учится? Что за учебные заведения такие есть в маленьких городах? Лично мое мнение пусть в "общаге "поживет"- самое лучшее время учебы!

[анна.a]

В 30.10.2020 в 15:01, Анеля сказал:

о каком бы городишке речь не шла, если это не спутник Ебурга.Москвы или Питера в 20 минутах от крупного города, там ловить нечего.

Это точно не так. У меня недавно родственники с Старый Оскол где-то под Белгородом рванули, а до этого там друзья жили. Все в сумасшедсшем восторге, только и мечтают вернуться. А образование крутое нужно только в столицах, в остальных местах достаточно просто приличного. Крутое негде применят. 

[николина гора]

В 29.10.2020 в 17:08, Анеля сказал:

Если есть лишние деньги, лучше вложить в образование покруче, а не какой-нибудь заборостроительный в Урюпинске.

А почему в недвижимость-то не вложить? И почему точно упадет, чем вы руководствуетесь, хотелось бы логику понять. С каких пор вложения в недвижимость - это дно хуже некуда.

[PavelS]

В 29.10.2020 в 18:08, Анеля сказал:

в маленьком городке точно упадет.  Снимите 2ку, пусть подберет себе товарища по аренде, соседа-студента или студентку, и всем будет хорошо, оплата пополам. Смысл какой на несколько лет покупать? Если есть лишние деньги, лучше вложить в образование покруче, а не какой-нибудь заборостроительный в Урюпинске. Диплом рейтингового ВУЗа и ценится больше.и перспективы    выбора места жительства больше даст.

Даже в Урюпинске недвижимость не упадет. Квартира и там будет стоить не менее тех средств за которые его купили. Такой уж рынок недвижимости даже в Урюпинске....

[fatalist]

Цена покупки и цена предложения  на квартиры, это не одно и то же. То что хотелки продавцов растут, не значит что покупатель готов. 

Ну и снижение цен (реальных сделок), во многих регионах имеет место быть. Тут уж.... где бОльше, где нет.

В обозримом будущем, ИМХО, цены будут болтаться в околонулевом диапазоне (+/-) от цены покупки. А с учетом скорости превращения метров, обратно в деньги, и НДФЛ, при владении недвижимостью менее определенного срока, перспектива вложения, и ожидания , хотя бы выйти в НОЛЬ, весьма туманна. Рост спроса может начаться, только с улучшением экономической ситуации в мире и со стабилизацией эпидемиологической обстановки в стране и в мире. И всякие инвестиционные мульки, эфемерное снижение ставок ипотеки, и  виртуальная помощь бюджета (ох-ох-ох ), в которую верят не хуже чем в бога ,  особой погоды, не сделают.

Изменено 1 ноября, 2020 пользователем fatalist

[Владимир_]

10 часов назад, николина гора сказал:

А почему в недвижимость-то не вложить? И почему точно упадет, чем вы руководствуетесь, хотелось бы логику понять. С каких пор вложения в недвижимость - это дно хуже некуда.

Вот я тоже не могу понять, почему собственность - это по определению не выгодно. Просто некоторые тут, я так понял, считают, что за кольцевой дорогой люди не живут, и все мечтают о Москве и эмиграции. Это не так, но спорить, наверное, бессмысленно. По крайней мере, мне это не интересно.

Про ипотеку речи нет. Просто хочется понять, есть ли на рынке пузырь, и как определить, есть или нет. Как выявить, что перспективно, а что нет.