женя_коробов Posted August 21, 2020 Share Posted August 21, 2020 Хотели снять квартиру, все очень понравилось, но тут выяснилось, что хозяйка живет за рубежом, российский паспорт у нее допотопный, просроченный, сдает мама по доверенности. И как быть? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анеля Posted August 21, 2020 Share Posted August 21, 2020 снимать.только прежде проверить.действительно ли она хозяйка.Самые классные арендодатели, если вы будете людьми-стабильно,надолго , будут за вас держаться , не придется часто менять квартиру .Обоим выгодно.Ремонт в счет аренды-пожалуйста, без проблем.и повышать вряд ли будут. если только втихую от хозяйки тот.на кого доверенность,повысит. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post DrWatson Posted August 21, 2020 Popular Post Share Posted August 21, 2020 Если квартира и цена устраивают, какая разница, кто хозяева? Риск, что придётся съехать раньше, есть всегда. 3 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 21, 2020 Share Posted August 21, 2020 18 минут назад, DrWatson сказал: ... какая разница, кто хозяева? Дополнительные риски связанные с тем, что договор заключается по доверенности. Заграница в данном случае дополнительный фактор сложной доступности собственника. Доверенность на момент заключения договора может быть отозвана. Поверенный может вести себя не корректно по отношению к собственнику, например в части финансовых расчетов, а собственник пред'явит претензии к арендатору. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted August 21, 2020 Share Posted August 21, 2020 40 минут назад, nik2 сказал: Дополнительные риски связанные с тем, что договор заключается по доверенности. Заграница в данном случае дополнительный фактор сложной доступности собственника. Доверенность на момент заключения договора может быть отозвана. Поверенный может вести себя не корректно по отношению к собственнику, например в части финансовых расчетов, а собственник пред'явит претензии к арендатору. В любой ситуации при желании можно насчитать и наковырять десятки рисков. Как говорят в Одессе, вас интересуют шашечки или доехать) 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 21, 2020 Share Posted August 21, 2020 Добавлю. Поверенный (лицо действующее по доверенности), если дейстыует в рамках доверенности, не отвечает ни за что. Скажем к нему бесполезно пред'являть поетензию по возврату страхового депозита или средств выплаченных в виде предоплаты. Обращайтесь к собственнику который за границей. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 21, 2020 Share Posted August 21, 2020 3 минуты назад, DrWatson сказал: В любой ситуации при желании можно насчитать и наковырять десятки рисков. А риски связанные с доверенностью плюс к этим десяткам. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted August 21, 2020 Share Posted August 21, 2020 23 минуты назад, nik2 сказал: Добавлю. Поверенный (лицо действующее по доверенности), если дейстыует в рамках доверенности, не отвечает ни за что. Скажем к нему бесполезно пред'являть поетензию по возврату страхового депозита или средств выплаченных в виде предоплаты. Обращайтесь к собственнику который за границей. С таким же успехом и собственник может депозит зажать, сославшись на тысячу обстоятельств. А судиться себе дороже, если речь не идёт об элитке. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 21, 2020 Share Posted August 21, 2020 12 минут назад, DrWatson сказал: С таким же успехом и собственник может депозит зажать... С другим успехом, если находится в зоне доступа. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted August 21, 2020 Share Posted August 21, 2020 8 часов назад, izya сказал: Смешно слушать мнение чудо-экспердов, пристроившихся водителями и поварихами в Восточной Европе, о России. Да и вообще, их представление о недвижимости, как российской, так и зарубежной. Такое ощущение, что на Марсе живут. Непонятно к чему вы это. Экспертом может быть человек даже работающий в другой сфере. Не важно какой у него основной вид заработка. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.