Строительство дома на маткапитал без доплаты: насколько это реально?

[smackov]

Попалось объявление от строительной компании о строительстве домов из бруса на маткапитал. Насколько это реально без доплаты. Говорят, что деньги материнского капитала можно использовать только на строительство, а на покупку земли нельзя.

[fatalist]

Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющих детей» регулирует порядок выплаты и реализации материнского капитала. Для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом, необходимо получить государственный сертификат, обратившись в ПФР или МФЦ. Лица, которые получили сертификат на материнский капитал могут распорядиться им на следующие цели:

• улучшение жилищных условий

• на образование ребенка

• на пенсию

• на товары и услуги детям-инвалидам

• на ежемесячные выплаты

Как видим, перечень исчерпывающий. И потому, чтоо касаемо участка, то при его приобретении жилищные условия не улучшаются, соответственно впрямую,распорядится  маткапиталом на покупку участка, нельзя, но.... маткапитал, можно впоследствии реализовать строительство жилого дома.

Вы можете прибрести земельный участок за счет кредитных (ипотечных) средств под строительство жилого дома. Далее уже подаете Уведомление о строительстве в администрацию города (района) для того, чтобы начать использовать маткапитал, на строительство жилого дома.

[Анеля]

А сколько там тех денег,чтоб на них дом построить? Будку для собаки с удобствами разве что.

[fatalist]

8 минут назад, Анеля сказал:

А сколько там тех денег,чтоб на них дом построить? Будку для собаки с удобствами разве что.

РФия большая. Где-то, на маткапитал, можно реальное жильё построить, особенно если руки из нужного места растут.

[Анеля]

11 минут назад, fatalist сказал:

РФия большая. Где-то, на маткапитал, можно реальное жильё построить, особенно если руки из нужного места растут.

так стройматериалы-то везде дорого стоят.А коммуникации? Один свет-газ подвести чего стоит и скважину сделать.

[fatalist]

12 минут назад, Анеля сказал:

так стройматериалы-то везде дорого стоят.А коммуникации? Один свет-газ подвести чего стоит и скважину сделать.

Стройматериалы разные, и стоят по разному. Ну а газ... Я вот нынче, и без газа жЫву припеваючи. Газ, и прочие котлы-батареи. это уже прошлый век, и по затратности на оборудование-работы, и по эксплуатационным расходам. Причем не на %, а в разы!!!!!!

Зы... много Вы в Квропии видели отопление газом? Европиоиды, прагматики.....

Ну а скважина... и колодец с насосом, за копейки, обеспечат водоснабжением большущий коттедж с десятком жильцов. Да и скважину не проблема сделать в два-три рыла самому, за пару дней, с бюджетом менее 10-15 тыс. деревом. Конечно, если вода не в 100 м от поверхности. 

[Анеля]

А чем же вы отапливаете, поделитесь, очень затратно выходит дачу топить газом родителям, при этом только провести его чего стоило(но дешевле раза в 3-4,чем в РФ).Дрова тож как бы не дешево стоят.Колодец сделали с насосом, недешево обошлось. Стройматериалы на утепление дома тоже встали в копейку.Я не знаю, может,у вас в  Беларуси там все дешево.у нас очень дорого,никакими 15-10 тыщами и не пахло,в разы все дороже.

[fatalist]

2 часа назад, Анеля сказал:

А чем же вы отапливаете, поделитесь, очень затратно выходит дачу топить газом родителям, при этом только провести его чего стоило(но дешевле раза в 3-4,чем в РФ).Дрова тож как бы не дешево стоят.Колодец сделали с насосом, недешево обошлось. Стройматериалы на утепление дома тоже встали в копейку.Я не знаю, может,у вас в  Беларуси там все дешево.у нас очень дорого,никакими 15-10 тыщами и не пахло,в разы все дороже.

В РБ материалы, как правило дороже, и рабочая сила тоже. Потому многое завожу из РФ, Польши, Украины, Литвы. Да и с работягами  белорусскими, дел не имею, и никому не советую. 

Ну а отопление.... Тут надо начинать с материалов строительства  и конструкции дома и его утепления. Любые деньги на хорошее утепление дома, с лихвой окупятся через пару лет, стоимостью кВт потраченных на отопление. И не важно, те кВт электроэнергия, газ, или иное топливо (дрова, пеллеты и т.д.). У меня, уже построенная часть дома, имеет теплопотери, всего около 40 Вт (W) на 1 м. кв. (обычно,строят дома с теплопотерями до 100 Вт/м.кв.) То есть. на дом в 80 кв. м. , потребуется 3.2 кВт/ч  (при условии, температура в доме +20,). Фактическое время работы конвекторов, для поддержания заданной температуры , в течении суток, около 4-5 часов.(пишу приблизительно, ибо лень было точно замерять, ориентиовалсяна потребление по счетчику, в разное время получалось по разному. ХЗ почему так?). За месяц, отопление потребляло, около 500 кВт.  

Не знаю как нынче в РФ стимость кВт электричества, а в РБ, на отопление и горячее водоснабжение, на рус. рубли., около 90 коп. кВт (зы-зы, кстати, в РБ заправки электромобилей БЕСПЛАТНЫЕ, от слова СОВСЕМ, то есть НАХАЛЯВУ!!!). Вот и считайте, сколько будет стоить 500 кВт по 0.9 руб. = 450 руб./мес. За сезон около 7 месяцев = 3150 рос. руб.

Кстати, до этого года, отапливал печкой (на все помещения одна голландка, мощностью около 8 кВт). уходило около 5 кубов, при цене куба - 840 рус. руб. То есть, ушло 4200 рус. руб. за сезон. 

Вот и считайте, много это или мало. Это в РБ

Примерно тоже самое по деньгам, выходит в Сербии. Но там, чуток потеплее зимой. 

Зы...Никаких котлов (это дополнительный геморрой и большие затраты), теплых электрических полов (ибо сопрофиты и пыль ( и никуда от этого не деться), поднимаемые теплом от теплых полов,  будут висеть в полметре от пола, а это не есть хорошо, особенно когда малые внуки, да и кровать на , примерно той же высоте). только конвекторы под окнами, и греющие плинтуса, или печь. В Сербии, ещё и кондеи на реверсе...

Изменено 4 августа, 2020 пользователем fatalist

[PavelS]

7 часов назад, fatalist сказал:

РФия большая. Где-то, на маткапитал, можно реальное жильё построить, особенно если руки из нужного места растут.

Даже в глухом селении построить дом  на мат. капитал не возможно. Легко посчитать. Глушь, строй. материалов рядом не продают, транспортные расходы. Сейчас самый дешевый дом для постоянного проживания стоит от 800 000...

[fatalist]

2 часа назад, PavelS сказал:

Даже в глухом селении построить дом  на мат. капитал не возможно. Легко посчитать. Глушь, строй. материалов рядом не продают, транспортные расходы. Сейчас самый дешевый дом для постоянного проживания стоит от 800 000...

Если глушь, да ещё в лесу, дом из сруба поставить. с друзьями, обойдется тыс. в 200. У меня приятель на Алтае, в лесу зимовье так поставил. Избушка 80 кв. метров. Зимой вот, собираюсь к нему скататься..