Выкуп коммуналки vs покупка целой квартиры

[ubnt]

В идеале пожилую соседку, а то молодуха может мужика привести, хорошо если не зека, а там еще и дети могут появится со всеми "прекрасами".

Изменено 28 июля, 2020 пользователем ubnt

[nik2]

4 минуты назад, ubnt сказал:

В идеале пожилую соседку,

Уточните, что Вы имеете в виду? Не понятно, что будет делать пожилая соседка, или что будут делать с пожилой соседкой.

[Виктория хх]

4 часа назад, nik2 сказал:

Поразмышлял на досуге - пустое, от слова порожняк. И это как для столицы, так и для переферии.

Комнату в коммуналке, как правило, продает один из жильцов. А второму продажа не нужна вовсе. Что он купит? Другую коммуналку? А ему оно надо? Ну потребует в замен однокомнатную квартиру, и то если не ждет расселения.

А в тех редких случаях, когда хотят продать оба соседа, они между собой рвньше договорятся и продадут обе комнаты как целую квартиру.

Если вдруг вам повезло и вы можете купить обе комнаты, получив квартиру, это супер шанс. Однако, сомнительно, что оба соседа гот овы к продаже, да еще по бросовой цене. Они, сорри, олени? Не верю!

[nik2]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Однако, сомнительно, что оба соседа готовы к продаже

Видите ли, Как только один готов к продаже, первое, что он делает, это предлагает выкупить свою комнату соседу как заинтересованному лицу, который, выкупив комнату, становится обладателем квартиры. В ответ может услышать:

- Согласие с началом торга.

- Встречное предложение продать комнату.

- Отказ от продажи по причине - жду реновации/ стою на очереди/ сын выплатит ипотеку, тогда будем съезжаться/ здесь моя поликлиника и дочка живет...

При желании обоих продать быстро выясняют что половина стоимости целой квартиры гораздо больше чем суммарная стоимость обоих комнат. Причем если желание продать возникает у одного, он систематически начинает агитировать соседа...