Что знает и умеет агент по недвижимости, чего не умеет собственник?

[Мировой]

За счет чего риелтор продает намного дороже, чем хозяин? Что он знает и умеет такого, чего не может владелец дома или квартиры?

Сколько сделок с недвижимостью на моих глаза прошло, почти всегда агенты продают дороже, чем хозяин. Почему? Как им это удается?

[DrWatson]

В любой профессии, чем выше образование и опыт, тем лучше успехи. Предположу, что мастер продаж может и риэлтора за пояс заткнуть.

[PavelS]

8 часов назад, Мировой сказал:

За счет чего риелтор продает намного дороже, чем хозяин? Что он знает и умеет такого, чего не может владелец дома или квартиры?

Сколько сделок с недвижимостью на моих глаза прошло, почти всегда агенты продают дороже, чем хозяин. Почему? Как им это удается?

А с чего вдруг вы взяли, что риелторы что то умеют такого? Не хочет хозяин жилья на прямую разговаривать с клиентом. Вот отсюда и ноги растут. Хотите сами продавать квартиру- продайте за туже цену, что и риелотр назначит...и у вас ее купят!

[Мировой]

6 часов назад, PavelS сказал:

А с чего вдруг вы взяли, что риелторы что то умеют такого?

Из опыта. Кто сам продает, долго мучается и отдает дешевле, кто с агентом, долго ли нет, не видно, но дороже.

[анна.a]

Ну это если спрос низкий, и сравнить толком не с чем, или сравнение затруднено. А на конкурентном рынке такой номер провернуть сложно, хотя тоже бывает.

[Denjamen]

Советую компанию мегаполис

У них хороший сайт и много чего написано про недвижимость! 

Edited June 2, 2020 by Denjamen

[Виктория хх]

В 26.05.2020 в 12:27, PavelS сказал:

А с чего вдруг вы взяли, что риелторы что то умеют такого? Не хочет хозяин жилья на прямую разговаривать с клиентом. Вот отсюда и ноги растут. Хотите сами продавать квартиру- продайте за туже цену, что и риелотр назначит...и у вас ее купят!

Преимущество продажи недвижимости с участием риэлтора состоит, прежде всего, в том, что потенциальные покупатели не сами подыскивают вариант, а обращаются в АН, которое берет на себя все хлопоты, а также проводит проверку объекта. 

[анна.a]

Да, чрез риелтора дороже еще и потому, что его работу нужно оплачивать. Одно дело бегать самому, другое дело на всем готовом. А проверить квартиру самостоятельно и вовсе невозможно. 

[Реалист]

В 26.05.2020 в 03:59, Мировой сказал:

За счет чего риелтор продает намного дороже, чем хозяин? Что он знает и умеет такого, чего не может владелец дома или квартиры?

Сколько сделок с недвижимостью на моих глаза прошло, почти всегда агенты продают дороже, чем хозяин. Почему? Как им это удается?

Насчёт того, что "намного" - это субъективно.

Но максимально возможную цену за квартиру, специалисту гораздо проще.

Во первых он знает цены, могиторит и анализирует.

Во вторых, при торге, его не сбить с толку аргументом "Дорого". Ведь он в курсе рынка. К тому же, при торге он не является настолько слабой стороной, как собственник. Собственник нуждается в деньгах от сделки и в этом его слабость.

 

[Виктория хх]

В 12.06.2020 в 21:28, Реалист сказал:

Насчёт того, что "намного" - это субъективно.

Но максимально возможную цену за квартиру, специалисту гораздо проще.

Во первых он знает цены, могиторит и анализирует.

Во вторых, при торге, его не сбить с толку аргументом "Дорого". Ведь он в курсе рынка. К тому же, при торге он не является настолько слабой стороной, как собственник. Собственник нуждается в деньгах от сделки и в этом его слабость.

 

Торговаться с покупателем может собственник. Здесь не нужно иметь семь пядей во лбу. Хозяин устанавливает для себя планку и ниже нее не опускается ни при каких обстоятельствах. Главная задача риэлтора - это найти этих самых покупателей и проверить вск и вся.