Jump to content

Потенциальные арендаторы 1к квартир экономкласса в Москве: кто они?


Даня

Recommended Posts

Готовим квартиру под аренду. Начитались советов, что и как делать. Пытаемся составить портрет потенциального клиента. Кто предъявляет спрос на 1к кв в Москве. Иногородние работники, местные молодые пары, не желающие жить с родителями? Кто еще? Каков уровень их дохода? Каков их социальный статус? Если они приехали работать, то кем? Чего вообще от них ожидать, каковы их потребности. Понятно, что местным не нужно ничего чужого, а вот иногородним, особенно одиноким, нужно все.

Link to comment
Share on other sites

Если речь не идёт о супер-элитке, не суетитесь. Всё решится в рабочем процессе. Пока лучше найдите грамотного риэлтора.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Количество вопросов поражает. Для социологического исследования они, конечно же, полезны, а вот для конкретного арендодателя не несут никакой полезной инфы. Нмли квартира расположена вблизи какого-то учебного заведения, то потенциальными арендадоторами будут студенты. Если поблизости крупное промпредприятие - то его работники и т.д. 

Link to comment
Share on other sites

А еще интересно: "Если приехали работать, то кем?". Мне кажется, что щуплому подростку понятно, что в Москву люди едут работать разных специальностей. 

Link to comment
Share on other sites

В 19.05.2020 в 23:50, Даня сказал:

 Понятно, что местным не нужно ничего чужого, а вот иногородним, особенно одиноким, нужно все.

А что, местные когда снимут квартиру ведут себя идеально? Играют на скрипке, смотрят канал "культура"? Местные за пару дней могут превратить арендованную квартиру в нарко притон!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 20.05.2020 в 10:47, DrWatson сказал:

Если речь не идёт о супер-элитке, не суетитесь.

Так в заголовке же про эконокласс сказано. 

 

13 часов назад, PavelS сказал:

А что, местные когда снимут квартиру ведут себя идеально? Играют на скрипке, смотрят канал "культура"? Местные за пару дней могут превратить арендованную квартиру в нарко притон!

Ну, вообще, понять, кто покупатель услуги, важно. Это позволяет определить потребности. Местные часто едут со своими вещами, как верно подмечено, а иногородние имеют другие потребности. Хотя, если долго в Москве работают, да на хороших должностях, то имеют все, кроме мебели. Со своими сервизами часто переезжают. 

Link to comment
Share on other sites

Не включайте маркетолога. Начнем с того, что квартиры экономкласса снимают не только те люди, которые средненько зарабатывают и не могут себе позволить большего. Но и те люди, которые не считают, что на аренду должно уходить много денег, но при этом получают достаточно. Это могут быть два разных класса и потребности у них будут разные. Одни могут обойтись старым продавленным диваном, а другим нужна будет как минимум икеевская мебель. 

Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, sempreshatto сказал:

Не включайте маркетолога. Начнем с того, что квартиры экономкласса снимают не только те люди, которые средненько зарабатывают и не могут себе позволить большего. Но и те люди, которые не считают, что на аренду должно уходить много денег, но при этом получают достаточно. ....

А ещё гастарбайтеры, человек 15-20, тоже снимут однушку влегкую....:da

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, анна.a сказал:

Так в заголовке же про эконокласс сказано. 

Я это тоже заметил. Но форум читает много разных людей, которые могут принять мой совет за универсальный. Поэтому счёл нужным лишний раз уточнить.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...