Jump to content
yula15

Стоит ли устанавливать штрафы арендаторам за нарушение условий договора?

Recommended Posts

Сдаем квартиру студентам, шумят, чудят, соседи жалуются. Может быть ввести штрафы? Никто не пробовал, и насколько это эффективно? И в каком размере, так чтобы эффект был, и в то же время, чтобы не напугать, не отпугнуть т.е.?

Edited by yula15

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну а не будут плаьть Ваши штрафы, что делать будете? Закон четко прописывает, в каком процессуальном порядке и кто имеет право взыскивать штраф. Наймодателям такого права, законодатель не предоставил.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сработает только в том случае, если студенты либо богатые, либо по каким-то причинам сильно от вас зависимые.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 26.04.2020 в 08:41, fatalist сказал:

Ну а не будут плаьть Ваши штрафы, что делать будете? Закон четко прописывает, в каком процессуальном порядке и кто имеет право взыскивать штраф. Наймодателям такого права, законодатель не предоставил.

Подождите, а как же в случае нарушения условий соглашения?  И какая тогда ответственность возможна, если штраф взыскивать нельзя?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Случайте, ну что за утопия? Ваши студенты от Вас быстро съедут, жилье найти сейчас не проблема. Зачем в принципе было студентам сдавать. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, yula15 сказал:

Подождите, а как же в случае нарушения условий соглашения?  И какая тогда ответственность возможна, если штраф взыскивать нельзя?

Ответсвенность возможна. но... не будут платить. придеться идти  в суд... 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кому нужен этот геморрой в судами?! Думаю, что в реальности мало кому, тем более в нынешние времена. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если в договоре аренды нет пункта о штрафах, то вы ничего сл своих жильцов скачать не сможете и никакой суд не поможет. Договор - есть договор. Можете сделать им письменное предупреждение и они должны расписаться на втором экземпляре о его получении. В дальнейшем действуйте, как вам выгоднее. Возможно, если есть другие претендетны, то пора сменить жильцов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Виктория хх сказал:

.. Можете сделать им письменное предупреждение и они должны расписаться на втором экземпляре о его получении. В дальнейшем действуйте, как вам выгоднее. Возможно, если есть другие претендетны, то пора сменить жильцов.

Не все так просто. А ну как не распишутся во втором экземпляре? Или просто возьмут, и не будут оплачивать последний месяц найма, если был отдан хозяину квартиры. обеспечительный платеж? Что делать тогда? Без суда никак. Так что... засунуть свои амбиции подальше, и ДОГОВАРИВАТЬСЯ. И да, ещё, наниматель, в любом случае, пострадает гораздо меньше, чем наймодатель. И это укладывается обычаи делового оборота. потому как наниматель, платит деньги, а наймодатель - получает (то есть, обогащается).

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 26.04.2020 в 09:01, yula15 сказал:

Сдаем квартиру студентам, шумят, чудят, соседи жалуются. Может быть ввести штрафы? Никто не пробовал, и насколько это эффективно? И в каком размере, так чтобы эффект был, и в то же время, чтобы не напугать, не отпугнуть т.е.?

Для информации, штрафы может устанавливать только суд, но ни как не частное лицо. Изучайте Гражданский Кодекс РФ. пени -да, но не штрафы!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×