Использование земельного участка не по назначению

[Elenka]

У каждого участка определено целевое назначение и разрешённое использование: сельскохозяйственное, для производственной деятельности, под строительство жилого дома и др. Правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Узнать текущее назначение своего участка можно из кадастровой выписки о земельном участке или правообладающих документах на него.
⠀Если участок используется не по назначению,  штраф может составить от 0,5% до 1% кадастровой стоимости земельногоучастка, но не менее 10 тыс. руб. Помимо этого устанавливается срок, в течение которого нарушения должны быть устранены. По истечении этого срока проводится проверка.
⠀Если нарушение не было устранено, штраф придётся заплатить повторно, причём он может быть увеличен. Если собственник и после этого не устраняет нарушение, его могут заставить освободить незаконно занятый участок по решению суда.

Имейте в виду.

[nik2]

6 часов назад, Elenka сказал:

Правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением.

Судя по тому, что слышал не имеет. Имеет право обратиться с заявлением. Но вполне могут отказать. Особенно не любят переводить земли сельскохозяйственного назначения в статус разрешающий застройку.

[PavelS]

8 часов назад, nik2 сказал:

Судя по тому, что слышал не имеет. Имеет право обратиться с заявлением. Но вполне могут отказать. Особенно не любят переводить земли сельскохозяйственного назначения в статус разрешающий застройку.

Не любят, но разрешают и причем массово. Пример Московская область, практически всю землю сельхоз. назначения отдали под частное строительство.

[nik2]

2 часа назад, PavelS сказал:

Не любят, но разрешают и причем массово.

Разрешают, только кому и почем?

Просто из поста Elenka может возникнуть ощущение, что захотел собственник земель сельскохозяйственного назначения на этих землях дома построить, послал бумажку по инстанциям, бумажку зарегистрировали, пометки сдклали и пожалуйста строй. Нет, за собственником только благое пожелание, а решение за властями, а наивный мелкий собственник гарантировано получит отказ.

Да земли в Помосковье переводили массово и массово застраивали многоэтажками на продажу. Еще в избранных локациях строили котеджные поселки. Но кто там был собствинник? “Какими милионами вин ворочал” и на каком уровне принимали решение.

[PavelS]

5 часов назад, nik2 сказал:

Разрешают, только кому и почем?

Просто из поста Elenka может возникнуть ощущение, что захотел собственник земель сельскохозяйственного назначения на этих землях дома построить, послал бумажку по инстанциям, бумажку зарегистрировали, пометки сдклали и пожалуйста строй. Нет, за собственником только благое пожелание, а решение за властями, а наивный мелкий собственник гарантировано получит отказ.

 

Естественно. если нет хорошего знакомства в Администрации ни когда землю не переведут из одной в другую. Но выход всегда найдется, если есть большое желание и лишние тысячи)

[nik2]

13 минут назад, PavelS сказал:

Но выход всегда найдется, если есть большое желание и лишние тысячи)

Не думаю, что это распространенный случай. Про Подмосковье на скажу, а вот с Тверской областью пересекался. К Волге примыкает не мало сельскохозяйственных земель и много желающих построить там домик с причалом, и деньгами эти люди располагали. Вот только перевести не было никакой возможности. Что до Московской области, то да кандидат в президенты и директор совхоза "Белая Дача" на своих пашнях возводил микрорайоны.

[Elenka]

Так же нельзя превращать свою землю в плантацию дикорастущих наркотических растений...

А потом, того и гляди, и участок отберут у злостных нарушителей. Ибо нефиг!