Оперативная информация и цены на рынке недвижимости, финансы

[nord797]

2 часа назад, fatalist сказал:

Хмм... у нас мусоропровод между этажами(через этаж), на лестничных маршах, ничего не пахнет, чистенько. Просто... наверное убирают хорошо. 

У нас в доме тоже мусоропровод также между этажами и запахов никаких нет. Все чисто, управляющая компания хорошо работает, мусор выбрасывается в пакетах. Очень удобно.

[nord797]

Прогноз курса доллара. Прогноз по Газпрому от 17 ноября 2019г.

 

[nord797]

Экономисты спрогнозировали долговой коллапс в России. И назвали две причины

Россиянам важно поддерживать привычные стандарты жизни, поэтому они берут кредиты в ущерб первостепенным потребностям.

Россияне берут все больше кредитов на покупку смартфонов, компьютеров и автомобилей, чтобы поддерживать привычный уровень жизни в условиях снижения доходов. Влияет на это и чрезмерная легкость получения кредитов и излишняя уверенность заемщиков, что в будущем они смогут расплатиться по всем кредитам. Об этом «URA.RU» рассказали экономисты Константин Селянин и Михаил Делягин.

«И заемщики, и сами банки, финансовые организации почему-то надеются на рост доходов россиян — сейчас все плохо, я возьму кредит, а потом станет лучше, и я все отдам. Но этого не происходит уже пять лет», — подчеркнул Константин Селянин в беседе с корреспондентом агентства. Экономист отметил две настораживающие тенденции — это излишний оптимизм граждан, которые берут займы в сложной ситуации, и слишком либеральные условия выдачи кредитов банками.

По мнению Селянина, такая ситуация может привести к долговому кризису через год-полтора, когда многие россияне окажутся банкротами. Он также отметил, что сейчас россияне берут кредиты не только на телефоны, но и на обслуживание и погашение уже открытых кредитов. При этом банки отпускают такие кредиты под большие проценты (до 40-50%).

Другой эксперт, главный редактор журнала «Свободная мысль» Михаил Делягин считает, что чрезмерная легкость предоставления кредитов постепенно уходит в прошлое. В октябре Центробанк ввел нормы, которые увязывают легкость предоставления кредита с уровнем кредитной нагрузки. По его мнению, причиной роста кредитования является обеднение населения, которое пытается поддерживать привычный уровень жизни. «Люди беднеют из-за того что у них больше забирают, а с другой — потому что им мешают зарабатывать. Поэтому, чтобы поддерживать привычный уровень жизни и оставаться на плаву, люди берут кредиты».

Ранее экономист Михаил Дмитриев предположил, что большая часть доходов россиян уходит на погашение кредитов, из-за чего им приходится экономить на первостепенных потребностях — покупке одежды и еды. До этого телеканал 360 писал, что причиной того, что россияне не платят по кредитам, является их трудное финансовое положение.

https://ura.news/news/1052407524

[nord797]

В России заработала ипотека для «айтишников» 
22.11.19 
На территории республики Удмуртия запустили проект «ИТ-ипотека». Проект нацелен на обеспечение жильем сотрудников компаний региона, работающих в сфере информационных технологий (IT). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе правительства Удмуртии, уточнив, что проект инициирован республиканским Министерством информатизации и связи. 
В рамках продукта заемщикам предлагается ставка в 7,95% годовых, предусмотрены также скидки от застройщика в размере до 250 тыс. рублей. Взять ипотечный кредит на таких условиях могут сотрудники любой компании региона, осуществляющей деятельность в сфере информационных технологий. 

С помощью такой меры республиканские власти рассчитывают привлечь в Удмуртию IT-специалистов из разных регионов страны. Проект реализуется я в рамках федеральной программы «Кадры для цифровой экономики» национального проекта «Цифровая экономика Российской Федерации». 

Средневзвешенная ставка по ипотеке в 15 крупнейших банках России в середине ноября составила 9,2% годовых.

 

 0

[nord797]

Десятки дворников устроили побоище с лопатами и ломами в Москве

Участники "бойцовского клуба" были так взбешены, что некоторые ломали инструменты о головы соперников.

https://vk.com/video-34777837_456266858 

Изменено 25 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

Банки захотели оценивать долговую нагрузку россиян по их расходам
Банки ищут способ корректно оценить доход тех клиентов, которые не могут подтвердить заработок документами. Один из вариантов, предлагаемых участниками рынка ЦБ, — анализ расходов по картам заемщиков

Крупные банки обсуждают возможность рассчитывать показатель долговой нагрузки (ПДН) заемщиков по дополнительным данным, например по информации об их платежах и расходах. Проект, который позволит оценивать доход клиентов на основе карточных транзакций, разрабатывает бюро кредитных историй «Эквифакс», которое входит в тройку крупнейших на рынке. Об этом РБК сообщили два источника в банках из топ-20, информацию подтвердили представители шести кредитных организаций, а также пресс-служба «Эквифакса».

Новым подходом интересуются 15 российских банков, десять из них «занимают активную позицию», отметил гендиректор «Эквифакса» Олег Лагуткин. «Проект как раз призван предоставить кредиторам независимую и в должной степени консервативную оценку дохода для ее использования при расчете показателя долговой нагрузки», — пояснил он. По словам Лагуткина, работа ведется с привлечением специалистов ЦБ.

В Банке России РБК сообщили, что изучают модели для оценки доходов заемщиков, которые используют кредитные организации, но не стали комментировать конкретную инициативу об анализе расходов для оценки ПДН.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/25/11/2019/5dd7f4f69a79471e1602556f?from=from_main

[nord797]

 90% земельных участков под жилищное строительство в Новой Москве принадлежат 7 застройщикам - Жидкин 
90% земельных участков под жилищное строительство в Новой Москве принадлежат семи крупным застройщикам, сообщил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин на конференции Urban Space. 

Среди крупнейших инвесторов, работающих на рынке новостроек Новой Москвы, он назвал компании ПИК, «Самолет», МИЦ, «А101», «Крост». 

По словам главы департамента, на данный момент в правилах землепользования и застройки на присоединенных территориях столицы согласовано строительство 16 миллионов квадратных метров. 

«В год мы строим в Новой Москве 1,7 миллиона жилья, соответственно, согласованной градостроительной документации хватит нам на десять лет», - цитирует Жидкина «РИА Недвижимость». 

Он напомнил, что сейчас власти «притормозили» выдачу новой градостроительной документации на жилье в ТиНАО. 

Глава департамента добавил, что ежегодно в Новой Москве в среднем строится 250-300 тысяч квадратных метров индивидуальных домов.

 

 

 

[nord797]

2,8 млн кв. м жилья по программе реновации планируется спроектировать и построить в ближайшие 3 года 
2,8 млн кв. м жилья по программе реновации планируется спроектировать и построить до конца 2022 года, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. 

«На эти объемы уже заложено необходимое финансирование до 2023 года», – приводятся слова Бочкарева в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса. 

По его словам, сейчас в городе строится 143 дома общей площадью 1,8 млн кв. метров. 

«Только в 2020 году планируем ввести 59 домов на 9761 квартир», – пояснил Бочкарев. 

Он подчеркнул, что программа уже набрала темпы, строительство жилья ведется во всех округах Москвы. 

«С момента старта программы в городе уже введено 47 домов, из них 43 переданы под переселение. Кроме того, проектируется 64 здания общей площадью 1,4 млн кв. метров», – заключил Бочкарев. 

Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5173 домов. Сейчас для ее реализации подобрана 361 стартовая площадка.

[nord797]

. 
Уже появляются первые обзоры счастливых обладателей путинок или собянинок 
Смотрим, завидуем - 7,9 метра! 

 

 

Изменено 26 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

"Однокомнатные апартаменты" 9,5 м 
https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engi..

 

 

Изменено 26 ноября, 2019 пользователем nord797