Оперативная информация и цены на рынке недвижимости, финансы

[nord797]

Почему переход на эскроу-счета не приведет к росту цен на квартиры

Страшилки – основа основ российского рынка недвижимости. «Новостройки переходят на эскроу, а потому неизбежно должны дорожать», – пугают застройщики, а за ними, как мантру, повторяют тезис и все остальные участники рынка. Обозреватель BN.ru с этим не согласился и объяснил, почему проектное финансирование не увеличивает себестоимость строительства и не является причиной для роста цен на жилье.

НЕСИТЕ ВАШИ ДЕНЕЖКИ, ИНАЧЕ БЫТЬ БЕДЕ

Если не пугать потенциальных покупателей, что все подорожает (очень скоро и очень сильно), то кто же в здравом уме пойдет покупать муравейники по ломовым ценникам? И тем более – кто пойдет оформлять ипотеку (абсолютная авантюра при любых раскладах, кроме быстрого роста цен)? Никто. Поэтому рынок нуждается в периодической – а чем дальше, тем больше и систематичной – медийной поддержке. Каждый должен четко понимать: если сегодня дорого, значит, завтра будет еще дороже, поэтому бегом к застройщику!

Технологии дезинформации могут быть разные, не будем их тут перечислять, суть одна: надо создать атмосферу неизбежности роста цен. Анализ, логика, обоснования – да кому это нужно? – все равно население не разбирается в ценообразовании при строительстве.

В качестве свежего примера страшилки можно привести недавнюю истерику при переходе к проектному финансированию. Уже от одного слова «эскроу» многим становилось плохо, а поскольку в нашей стране не принято ждать чего-то хорошего от реформ, то убедить покупателей, что ценники скоро будут переписаны, не составило особого труда.

В качестве основного обоснования «экспертами» чаще всего использовался один-единственный аргумент, что нововведение приведет к росту себестоимости строительства. Формулировка была примерно такая: «Вместо бесплатных денег дольщиков застройщики будут вынуждены брать кредиты в банке, что приведет к росту их издержек. Выше затраты – выше цены». Дополнительным доводом служили примеры подъема ценников в тех проектах, которые перешли или только планировали переход на проектное финансирование.

Вроде бы о чем тут спорить. Перешли на эскроу, цены выросли, значит, страшилки сбылись?

А вот и нет! Но чтобы разобраться в вопросе, придется взглянуть на проблему с другой стороны.

И ВМЕСТО ЛИСТЬЕВ ДЕНЕЖКИ ЗАЗОЛОТЯТСЯ ГДЕ...

В предыдущей статье я акцентировал внимание читателей на разнице между покупкой квартиры (физического объекта) и «новостройки» (финансового инструмента). Обычные люди, а вместе с ними и многие эксперты, эту разницу совершенно не видят, поэтому не могут разобраться и в логике изменения цен. Напомню, что, заключая ДДУ, инвестор не покупает квартиру (которой, естественно, еще в природе не существует), а выдает застройщику кредит под его обещание передать квартиру по окончании строительства. Это совершенно не одно и то же! При этом застройщик, получая деньги дольщика, платит ему проценты, но не в виде денег, а в виде скидки к цене готовой квартиры. Размер дисконта зависит от средней процентной ставки по рынку, а также от периода, на который растягивается кредит. Чем дольше пользуется застройщик деньгами инвестора, тем выше суммарный процентный платеж и, соответственно, выше скидка. Поэтому самые низкие цены всегда на этапе котлована. На этапе возведения здания скидка уменьшается и наконец полностью исчезает, когда дом сдается в эксплуатацию.

Это очень важный момент: не «квартиры в новостройках растут в цене по мере строительства» (никаких квартир еще нет!), а дисконт к цене готовой квартиры сокращается, отражая сокращение периода, на который кредитуется застройщик.

Из этой логики становится понятно, что никаких «бесплатных денег дольщиков» никогда не существовало. Это совершенно заблуждение!

Давайте поясним на примере. Допустим, Вася купил «новостройку» за 3 млн руб. с ожидаемой передачей ключей через три года. Через три года – ура, без задержек! – застройщик действительно сдал дом. Изменений за это время на рынке не произошло, но дольщик обнаружил, что его квартира стала стоить 4,2 млн руб. «Я заработал 40% на недвижимости!» – радуется Вася, совершенно не понимая, откуда взялась прибыль.

А ПОЛЕ, ПОЛЕ, ПОЛЕ, ПОЛЕ ЧУДЕС...

Многие читатели, уверен, уже поняли ход моих мыслей и начали догадываться, откуда взялась прибыль.

Застройщики в поиске средств на строительство могут обратиться в банк за кредитом, а могут получить деньги с дольщиков. Но это отнюдь не означает, что деньги дольщиков ничего не стоят. В примере выше плата застройщика инвестору составила 12% годовых (что с учетом сложных процентов как раз соответствует 40%, иными словами, все, что заработал инвестор, как раз и составило плату застройщика за пользование его деньгами).

Еще одно небольшое отступление. Почему же тогда застройщики предпочитали работать с дольщиками, а не банками, если все равно и тем и другим платить? Ответ лежит на поверхности: дольщиков можно было почти безнаказанно «динамить» в случае срыва сроков строительства. Например, если в нашем примере застройщик задержал бы строительство дома на год (сдав его не за три, а за четыре года), то реальный процент по кредиту упал бы с 12 до 9% годовых. Чем, разумеется, застройщики активно и пользовались. А вот с банками такие односторонние «каникулы», как известно, могут закончиться плачевно.

Итак, мы разобрались, что никаких «бесплатных денег» дольщиков никогда не существовало. Но ведь это был ключевой тезис, на основе которого адепты удорожания (при переходе к проектному финансированию) строили свои прогнозы! Ведь, по их логике, банковское финансирования более дорогое, чем средства инвесторов, что и приведет к росту цен на квартиры.

Как известно из науки, если исходная посылка неверна, то и все дальнейшие выводы тоже ничего не стоят. Что вполне касается всех апокалиптических прогнозов, связанных с эскроу.

Ведь что такое пресловутое проектное финансирование? Средства дольщиков поступают на специальные счета, но застройщик не может ими пользоваться, а лишь получает возможность получения льготного кредита от банка по сниженной ставке.

Если выжать голую суть этой схемы – то получается, что при новых правилах банки перехватывают у населения опцию кредитования застройщика (на которой раньше люди и зарабатывали), оставляя им небольшую и сомнительную опцию заморозки денег на эскроу-счетах под низкую доходность. Раньше дольщики кредитовали застройщиков и получали с этого доход, но теперь банки отобрали у них эту возможность (рассчитывая оставить значительную часть дохода себе, правда и риски тоже). Для застройщиков ничего принципиально не изменилось, если не считать, что им теперь будет сложнее срывать сроки строительства и придется строить быстрее. Они как платили проценты, так и будут платить. Издержки не вырастут – ну и цены на квартиры, разумеется, тоже (при прочих равных). Более того, цены на готовые квартиры могут даже снизиться в противовес снижению дисконта на новостройки (почему так – тема отдельной статьи).

Новое жилье тает в размерах просто на глазах

Рынок жилья Петербурга: цены растут на спаде

Кто наживается на войне дольщиков с застройщиками?

Будьте проще, и покупатель к вам потянется

Рендеры для новостроек: допустимая ложь на пути к мечте

Новое жилье тает в размерах просто на глазах

Рынок жилья Петербурга: цены растут на спаде

Кто наживается на войне дольщиков с застройщиками?

Будьте проще, и покупатель к вам потянется

В общем, страшилка предсказуемо обернулась пшиком.

И В ПОЛНОЧЬ ВАШИ ДЕНЕЖКИ ЗАРОЙТЕ В ЗЕМЛЮ ТАМ

Правда, есть очень серьезные сомнения в том, что схема с эскроу вообще полноценно заработает. По очень простой причине: инвесторам это становится совершенно неинтересно – проще положить деньги в банк под депозит и купить готовую квартиру. Не очень понятно, как застройщики и банки собираются решать эту проблему.

В любом случае про прошлую двузначную доходность инвесторам придется забыть. Застройщикам нет больше смысла платить дольщикам существенный процент за пользование их деньгами, так как основным кредитором становится банк. На практике это будет выражаться в сокращении дисконта к цене готовой квартиры. Разумеется, на каждом углу будут кричать, что «выросли цены на квартиры», но мы-то понимаем, что никакие цены не выросли, а упал доход с кредитования застройщика.

Вернемся к примеру. Друг Васи Петя тоже хочет купить новостройку, но с грустью видит, что они «подорожали». Теперь новая цена 3,63 млн. «Все пропало, – убивается Петя, – рост цен на 20%!» Но делать нечего – нужно жилье, и он заключает договор с застройщиком. Через три года, получая ключи, он обращает внимание, что его квартира стоит столько же, сколько его друга Васи, – 4,2 млн руб. Доходность вложения упала до 5% годовых, что даже меньше, чем вклад в банке. Заметим, что цена готовой квартиры не изменилась по сравнению с вариантом «до эскроу».

Как видим, анализировать рынок становится очень просто, если иметь правильную картину мира в голове.

Предвижу возражения тех, кто не может разобраться в причинно-следственных связях, но хорошо ориентируется в ценах на рынке. Они могут резонно отметить, что цены на квартиры, и не только в новостройках, в последние два года заметно выросли, что как раз совпало с анонсом перехода на эскроу.

Тут, как говорится, мухи отдельно, котлеты отдельно.

Цены в 2018–19 годах действительно выросли, но связано это было не с проектным финансированием, а с резкой активизацией выдачи ипотечных кредитов в 2018 году, когда на рынок хлынул дополнительный триллион рублей (всего объем выдачи в прошлом году составил 3 трлн руб.). Повлиял и ажиотаж, связанный с эскроу (в этом отношении страшилка сработала как и планировалось), когда люди спешили совершить сделки, что, впрочем, без массовой раздачи ипотеки им бы сделать не удалось.

https://www.bn.ru/gazeta/articles/256238/

Никаких «бесплатных денег» дольщиков никогда не существовало. Но ведь это было ключевой тезис, на основе которого адепты удорожания (при переходе к проектному финансированию) строили свои прогнозы! Ведь по их логике банковское финансирования более дорогое, чем средства инвесторов, что и приведет к росту цен на квартиры. 
Как известно из науки, если исходная посылка неверна, то и все дальнейшие выводы тоже ничего не стоят. Что вполне касается всех апокалиптических прогнозов, связанных с эскроу. 

Изменено 15 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

Медведев запретил сдавать квартиры посуточно 

Дмитрий Медведев подписал постановление о внесении поправок в утвержденные правительством Правила пользования жилыми помещениями. В соответствии с документом, размещенным на официальном портале правой информации, «жилое помещение в многоквартирном доме» запрещено использовать для «предоставления гостиничных услуг». 

Подробнее на РБК: 
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5dce711...m=newsfeed 

Запретили посуточную сдачу квартир. Цены на квартиры сильно упадут, как думаете?

[nord797]

Рубрика "Кейс", отсюда  https://smart-lab.ru/blog/573755.php
 Цитата

2004 год. Я молодой Энергичный да ранний пришел из Армии. 2 года прошли незаметно. Никакой фин грамотности и в помине не было. Закончил Универ в СПБ в 2008 году. На втором курсе я работал в то время в одном оч. известном Банке. Работал в сфере Ипот кредитования. Выдавал ипотеку, заключал Кредитники, много чего насмотрелся. 

Начиная с 2006 года я и не понимал, Как нам повезло и как перла Экономика на Нефти за 100. Люди брали кредиты (Ипотека Авто Потребы) Денег Было Валом. Средняя ЗП по Питеру 25-35 тр. Белые воротнички в Банках имели порядка 40 тр. 

К слову сказать на 40 тр Можно было отдохнуть в Турции в 5 Звезд. Все Включено. Только в те времена можно было купить квартиру на котловане за 1,4 млн а продать на ключах за 2,1 млн. (Студия) Эх времена были... 

В 2008 году по классике Жанра я Взял Ипотеку (Запрыгнул в уходящий поезд) Дурачок. В Июле оформил 1 к.кв. 30 метров в Хруще с мин. Перв Взносом. При ЗП в 40 тр. Платежи составляли 30 т.р. Это была самая Большая моя фин. Ошибка в Жизни. 

Хорошо что хоть хватило ума Рублевый кредит взять. Теперь Математика: 

2008 год. Хрущ 30 м. Цена 3 150 000 руб. Ежемес платеж 30 000 руб. Ставка 10,5 Годовых 

2018 год Продал Хрущ за 2 900 000 руб С учетом сдачи квартиры за 16 000 руб в мес, за 10 лет заплатил Банку 1 920 т.р. 

Итого 3 150 + 1920 = 5070 — 2 900 = 2 170 руб. Убытка + вложения в квартиру. Если вам стукнуло поиграть в инвестиции в недвижимость Обратитесь к старшему поколению, может чего толкового и подскажут. 

Про Долларовых Ипотечников я Молчу и Сочувствую… 

[nord797]

Российские заемщики подали в Сбербанк 4,7 тыс. заявок на получение «ипотечных каникул», сообщил в четверг зампред правления банка Олег Ганеев. 

«Количество заявок мы оцениваем пока по стране не очень высоко, 4,7 тыс. заявок мы получили с момента старта «ипотечных каникул». Срок каникул составляет шесть месяцев, более 90% заемщиков именно этот срок и просят», — цитирует Ганеева ИА «Интерфакс». 

Он добавил, что в настоящее время одобрена половина этих заявок, то есть около 2,35 тыс. документов. 

«Закон устанавливает две временные рамки: мы обязаны за два дня среагировать по качеству документов, которые предоставляют заемщики, и за пять дней принять решение. Решение мы принимаем гораздо быстрее, но примерно в половине случаев приходится уточнять документы», — подчеркнул Ганеев. 

При этом, по словам Ганеева, объём заявок по стране на «ипотечные каникулы» в 10-20 раз меньше, чем спрос на реструктуризацию кредитов, поскольку этот механизм имеет более широкую линейку инструментов. 

Он добавил, что в следующем году у банка может появиться онлайн-сервис для обработки заявок на ипотечные каникулы.

[nord797]

ЦБ допустил возможность возвращения монет в 50 руб.
Чеканившиеся ранее монеты номиналом 50 руб. перестали быть законным платежным средством в 1999 году. Однако теперь в ЦБ не исключают возможности их возвращения

В обращение в России вновь могут быть выпущены монеты номиналом 50 руб., заявил в интервью «Газете.ру» заместитель директора департамента наличного денежного обращения Банка России Владимир Демиденко.

По его словам, за возобновление чеканки таких монет выступают владельцы торговых автоматов, которым было бы удобнее выдавать 50-рублевками сдачу.

«Если вдруг окажется, что да, есть объективная необходимость в выпуске 50-рублевой монеты и это будет выгодно, то, конечно, такое решение будет принято», — сказал Демиденко.

https://www.rbc.ru/society/15/11/2019/5dce65499a7947ae57aaf401

 

[nord797]

В Карабаново треть горожан протестует против московского мусора. Власти давят на них через директоров школ и предприятий 

В городе Карабаново Александровского района Владимирской области зреет протест против "мусорной" реформы. Горожане объединяются в попытке помешать транспортировке отходов из Москвы в Карабаново. А власть пытается задавить протест, используя для этого администрацию школ и предприятий, на которых работают активисты.

В среду в карабановском ДК прошла встреча представителей районных и городских властей с жителями города. Это первая встреча чиновников с горожанами с начала протестных акций против строительства мусоросортировочной станции в черте города. В минувшее воскресенье перед зданием городской администрации прошел крупнейший митинг в новейшей истории города. На площадь вышли более трех тысяч человек - это примерно треть взрослого населения города, пишут "Открытые медиа".

В среду в ДК собралось около трехсот человек, зал не вместил всех желающих. Общение граждан и чиновников проходило в накаленной атмосфере: горожане топали ногами, скандировали и перебивали представителей власти.

Глава администрации Василий Новиков до этого не отвечал на вопросы жителей по поводу строительства мусоросортировочной станции и не вышел к людям во время воскресного митинга, но на встречу в ДК приехал. "Никаких работ по строительству мусоросортировочной станции или мусоропереработки не планируется", - заверил он. - Сейчас районный департамент строительства готовит корректировку в схему территориального планирования Владимирской области".

Чиновники также пообещали сохранить и отреставрировать местную достопримечательность, старинную городскую арку конца XIX века. Ее начали разбирать в начале осени. Как предполагают местные жители, низкая арка мешала проезду строительной техники к будущей мусоросортировочной станции.

Активисты еще до встречи в ДК говорили, что на них началось давление. "Мне позвонили несколько человек и сказали, что в школе на моих детей собирают характеристики, - жалуется жительница Карабанова, многодетная мать Мария Антонова. - Якобы копает глава районного департамента образования. Доказательств, конечно, нет, но мы точно знаем, что с учителями в школе была проведена беседа".

Одновременно со встречей жителей и чиновников районное управление образования назначило всеобщее родительское собрание. По мнению активистов, это делается специально, чтобы "оттянуть" людей на другое мероприятие и раздробить протест.

Началось давление и на работодателей недовольных горожан. "Были звонки моему работодателю с просьбой как-то на меня повлиять, - рассказал активист Максим Вылегжанин. - Но я работаю в Москве, да и работодатель у меня оказался порядочным, так что все закончилось благополучно. Но я знаю многих людей, которые работают тут, и на них административно очень сильно давят".

Горожане узнали о намерении властей построить в черте города мусоросортировочную станцию в октябре из публикации в местном СМИ. Вскоре у активистов появились документальные доказательства таких планов: акты, изданные владимирскими чиновниками. Выяснилось, что еще в 2016 году, согласно схеме обращения с отходами, на территории Владимирской области планировали построить мусоросортировочную станцию Александров-2 в районе деревни Машково - там уже действует старый полигон ТБО, куда везут в том числе отходы из Москвы.

Однако, согласно изданному уже в этом году проекту "Внесения изменений в схему территориального планирования Владимирской области", эта станция оказалась на территории Карабаново. Причем построить её должны уже в следующем 2020 году, и мощность станции составит 25 тысяч тонн мусора в год.

Более того, согласно утвержденным в этом году местными чиновниками правилам землепользования и застройки, часть земель в Карабаново была переведена в статус промзон I-III класса опасности. Если речь идет об отходах, то это самые высокотоксичные вещества (приборы с ртутью, продукты нефтепереработки и т. п.).

Региональным оператором по вывозу мусора в Александровском районе Владимирской области с 1 декабря становится компания "Хартия" Игоря Чайки, сына генпрокурора России. Компания в этом году выиграла тендер на обслуживание территорий области на 9 лет на общую сумму свыше 3 млрд рублей.

Жители предполагают, что именно "Хартия" пролоббировала строительство мусоросортировочной станции.

На воскресном митинге горожане выдвинули несколько требований: отменить строительство любых объектов, связанных с утилизацией и переработкой мусора в окрестностях города, полностью сменить совет депутатов и руководство города, а также провести референдум о запрете строительства таких сооружений в будущем.

Всего в Карабаново проживает менее 15 тысяч человек, все они хорошо друг друга знают и сплочены. Карабаново - моногород, с конца XIX века и до начала "нулевых" там работала ткацкая фабрика. После ее закрытия большая часть горожан вынуждена ездить на заработки в Москву.

"У нас нет ничего кроме чистого воздуха. А теперь и его хотят отнять", - говорит активистка Надежда Ионова.

https://www.newsru.com/russia/15nov2019/karabanovo.html

 

Изменено 15 ноября, 2019 пользователем nord797

[nord797]

Сенат США обсудит новые санкции против России

Продолжавшаяся полгода санкционная передышка, подаренная России конгрессом США может подойти к концу.

Американские законодатели возвращаются к обсуждению дальнейших мер в отношении России впервые с лета, когда был принят закон о санкциях против российского госдолга. «Будущая политика в отношении РФ» станет темой слушаний в международном комитете сената США. Заседание состоится в ближайшую среду, 20 ноября.

Как следует из анонса на сайте комитета, для доклада к сенаторам приглашен замгоссекретаря Дэвид Хейл - третий по старшинству чиновник Госдепа, выполняющий функции заместителя Майка Помпео по политическим вопросам.

В настоящий момент на рассмотрении конгресса находится как минимум 12 законопроектов об ужесточении антироссийских санкций - большинство из них вносили члены палаты представителей в 2018 году.

Все они содержали сходный перечень мер: это ограничения против банков, которые «обеспечивают поддержку усилий РФ по подрыву демократических институтов в других странах», санкции в отношении инвестиций в российские СПГ-проекты, в долговые бумаги правительства РФ.

В августе прошлого года эти инициативы были суммированы в закон DASKA («Акт о защите от агрессии Кремля»), который потонул в бюрократической волоките и так и не дошел до голосования.

В феврале 2019-го сенаторы-республиканцы Линдси Грэм и Бобом Менендес предприняли вторую попытку протолкнуть те же инициативы, внеся в конгресс практически идентичный законопроект. В документе помимо санкций против госдолга и государственных банков предлагалось наложить ограничения на займы в иностранной валюте для Банка России, в том числе через операции своп. Под санкции должны были попасть кредиты ЦБ РФ на срок больше 14 дней, что де-факто распространило бы на него тот же санкционный режим, что с 2014 года действует для Сбербанка, ВЭБа, ВТБ, Газпромбанка и Россельхозбанка.

Однако и этот законопроект довести до голосования не удалось.

Летом поправки о санкциях против российского госдолга были включены в законопроект о бюджете Пентагона, проигнорировать который конгрессмены уже не могли. Итоговое решение, впрочем, оказалось самым мягким из всех возможных.

Американским инвесторам было запрещено покупать новые выпуски долговых обязательств правительства РФ в иностранной валюте. Санкции не запретили держать такие бумаги и не коснулись рынка облигаций федерального займа в рублях.


Де-факто российскому Минфину была закрыта возможность размещать новые евробонды в долларах. Однако за счет покупок на вторичном рынке доля иностранных инвесторов в этих бумагах достигла 56,2% на конец третьего квартала.

Приток капитала в рублевый долг и вовсе стал рекордным: по данным ЦБ, нерезиденты вложили в ОФЗ 827 млрд рублей за январь-сентябрь, увеличив долю с 24,4% до 29,8%, а портфель - до беспрецедентных 2,617 трлн рублей.

Фактически «действующие санкции против России являются иллюзией», возмущался в августе демократ от Калифорнии Бред Шерман.

«Несколько человек не смогли получить визы, чтобы посмотреть американский Диснейленд», - описал он суть введенных ограничений, добавив, что необходим «серьезный механизм», который наказал бы Россию за вмешательство в выборы 2016 года и предотвратил бы попытки повторить его.

Таким механизмом, по словам Шермана, должны быть санкции против рублевого госдолга. Поводом для их введения может стать возобновление конфликта в Сирии или на Украине, писали в октябре эксперты Всемирного банка.

Наиболее жесткие варианты санкций - с запретом на долларовые операции банков, или с ограничениями на долларовые расчеты для правительства, которые бы усложнили возможности обслуживать накопленные валютный долг, - маловероятны, полагают аналитики Fitch.

Тем не менее, угроза дальнейших ограничений в отношении госдолга РФ «остается высокой», предупреждало агентство, добавляя, что уже введенные санкции продолжат ограничивать темпы роста российской экономики.

https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/senat-ssha-obsudit-novye-sankcii-protiv-rossii-1028690214

[nord797]

О динамике пополнения вторички новостроем в Москве. 
Количество введенных в эксплуатацию квартир за 10 месяцев (без ИЖС), штук: 
2017: 23714 
2018: 32781 
2019: 59684 

ЗЫ. За 10 месяцев введено 3,92 млн.кв.м - цифра достигла годового максимума ввода (2015), по крайней мере, с 2010 года.

[nord797]

Китай ввёл отрицательную ставку по ипотечным кредитам 

Ноябрь 14, 2019 
Центробанк КНР утвердил величину единой процентной ставки по ипотечным кредитам на жильё. Впервые в истории она стала отрицательной, составив -4,3 процента. Банки вправе снизить ставку вплоть до -6,3 процентов. 

Максимальная величина ипотеки зависит от рейтинга социальной благонадёжности гражданина и его профессии. Так, меньше всего (до 350 тыс. юаней, или около 3,2 млн. рублей) смогут получить в кредит сотрудники торговли и частные предприниматели. Чиновники могут рассчитывать на ипотеку в размере до 450 тыс. юаней, рабочие заводов и фабрик – до 520 тыс., а учителя и врачи смогут рассчитывать на целых 720 тыс., чего достаточно для покупки трёхкомнатной квартиры в центре Шанхая или Пекина. Минимальный срок выплаты ипотеки – 10 лет, таким образом, граждане КНР должны будут вернуть банку как минимум вдвое меньше денег, чем взяли. 

«Финансовая система должна работать на благо народа, а не наоборот. Наша задача – чтобы у каждого пенсионера, бюджетника, врача или дворника была своя квартира с видом на Хуанхэ. В то время, как прогнившие западные капиталисты выжимают из народа все соки, власти Поднебесной заботятся о процветании граждан. Скоро за китайскими паспортами будут стоять очереди не только в Москве и Париже, но даже и в Лондоне и Нью-Йорке», — сказал замглавы Центробанка КНР Ся Чжоу. 
https://panorama.pub/26184-kitaj-vvyol-otritsat...

 

[nord797]

Многотысячные штрафы: какая участь обрушилась на дачников 
С 1 ноября введены новые санкции для подмосковных дачников. 
В Подмосковье вступила в силу поправка к закону об уничтожении борщевика Сосновского. Теперь собственников заброшенных участков, на которых не предпринимаются меры по борьбе с сорняком, будут штрафовать на сумму до пяти тысяч рублей. Проверять дачников будут специальные административные комиссии. «Газета.Ru» — о том, чем опасен борщевик и почему с ним начали бороться.

---------------------------------

бенефициарам проекта есть маза периодически запускать кукурузник над дачными товариществами и распылять семя борщевика, а потом собирать профит