Как заинтересовать агента в работе по поиску квартиры?

[Филин]

Как сделать так, чтобы агент реально искал то, что тебе нужно, а не просто отложил дело в надежде на то, что что-то может быть попадется?

Проблема старая, просто хочется понять, почему не получилось. Хотели квартиру в конкретном районе в кирпичном доме. А именно в Останскинском, там родители живут, нам нужно было поблизости. Обратились в агентство, толку был ноль. В итоге нашли сами. Времени убили море. Проще было бы заплатить за это агенту. Что мы делали не так? Или это нереально?

[DrWatson]

Обратившись в агентство впервые, был поражён безразличием. А потом мне рекомендовали спеца, которого прикормил.

[Анна2207]

11 часов назад, Филин сказал:

Обратились в агентство, толку был ноль

В этом и ошибка.

Искать надо конкретно человека. Агента, который будет работать с вами.

Профи плюс еще и порядочного, честного человека найти достаточно сложно.

11 часов назад, Филин сказал:

Хотели квартиру в конкретном районе в кирпичном доме

Сама по себе задача не простая. Иногда годами приходится ждать варианта.

[Виктория хх]

8 часов назад, Анна2207 сказал:

 

Насчет того, что годами приходится ожидать подходящий вариант, притом, - в Москве, это уже черезчур. Риэлтору стоит предложить бонусы, оговорить в договоре вознаграждение. 

[Анна2207]

8 минут назад, Виктория хх сказал:

Риэлтору стоит предложить бонусы, оговорить в договоре вознаграждение. 

Ага, щаззз

Работать пусть сначала научится

9 минут назад, Виктория хх сказал:

Насчет того, что годами приходится ожидать подходящий вариант, притом, - в Москве, это уже черезчур

Виктория, речь не о всей Москве, а о конкретном районе и и конкретно о кирпиче в этом районе.

Вы лучше с немецким издательством разбирайтесь, чем вещать про московский рынок и вознаграждения...

[Артем Сухов]

Найдите агента, который вам поверит (в то, что вы готовы дать хорошую премию), возможно который не первый раз с вами сотрудничает. 

[DrWatson]

В 31.10.2019 в 18:08, Виктория хх сказал:

Риэлтору стоит предложить бонусы

Мой риэлтор имеет возможность зарабатывать на операциях с моей недвижимостью и моих знакомых. Этого достаточно.

[sempreshatto]

Любой риэлтор имеет возможность зарабатывать со сделок с недвижимость. Капитан очевидность снова про очевидное) 

[Виктория хх]

1 час назад, sempreshatto сказал:

Любой риэлтор имеет возможность зарабатывать со сделок с недвижимость. Капитан очевидность снова про очевидное) 

Любой, хотя далеко не всякий риэлтор может хорошо заработать. На вопрос о том, как риэлтора мотивировать, есть только один ответ: подписать экслюзивный договор, в котором оговорить нехилый гонорар и приемию.

[nik2]

1 час назад, Виктория хх сказал:

... есть только один ответ: подписать экслюзивный договор, в котором оговорить нехилый гонорар и приемию.

Не факт. Если у риэлтора есть поток проходных вариантов с практически гарантированным финансовым выхлопом, гоняться за “журавлем в небе“ станет далеко не каждый.

Кстати, то обстоятельство, что толку ку ноль вовсе не говорит о том, что агентство ничего не делало. Останкинский район не велик, а кирпичных домов там еще меньше. Подходящих вариантов могло не быть вовсе, или просто редко встречаются.

Думаю один из вариантов мотивировать АН в подобных случаях - платить вперед за поиски - подачу об'явлений и прием звонков, мониторинг появляющихся об'явлений и прозвон.

 

Изменено 2 ноября, 2019 пользователем nik2